Държавен вестник, бр. 73, 2005 г., стр. 16

С Т Р .  16
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  73
3.5. Определя концесионното възнаграждение,
както следва:
3.5.1. еднократно концесионно възнаграждение
7000 лв., платими по банкова сметка на концедента
при подписване на концесионния договор.
3.5.2. годишното концесионно възнаграждение
5 % от брутните приходи на концесионера за пред-
ходната година, но не по-малко от 5000 лв.; изпла-
щането на годишното концесионно възнаграждение
започва 24 месеца след подписване на концесионния
договор. Всяка годишна вноска е с падеж 31 март
следващата година.
3.6. Основни права и задължения на концесионера:
3.6.1. основни задължения:
а) да заплаща дължимото еднократно и годишно
възнаграждение в размери и срокове съгласно кон-
цесионния договор;
б) да разработи и представи на концедента за
съгласуване и одобряване в тримесечен срок от по-
лучаване на скица с виза комплексен проект с коли-
чествено-стойностна сметка, доказващ изпълнени-
ето на предвидената в офертата инвестиционна прог-
рама, която става неразделна част от концесионния
договор;
в) да съгласува проекта по предходната точка с
Министерството на културата и с НИПК;
г) при извършване на строителство, разширение,
преустройство на обекти в обхвата на концесията да
иска писмено съгласие от Министерството на кул-
турата и НИПК;
д) през целия концесионен период да подчинява
дейността си и съобразява същата с изискванията
на специалните актове, действащи по отношение на
културните паметници и защитените територии;
е) да изпълни качествено, изцяло и в срок 12
месеца след получаване на разрешение за строеж
минималната задължителна инвестиционна програ-
ма в размер 320 000 лв., включваща:
—възстановяване и реконструкция на сградата с
възможни функции: хотелска част с офис помеще-
ние и обслужващи помещения; музей; галерия; кул-
турно-информационен център—общо 118 кв.м;
кафе—30 кв.м, и благоустройствени дейности/плоч-
ник—40 кв.м, ограда, озеленяване—237 000 лв.;
—вътрешно 
обзавеждане 
и 
оборудване—
83 000 лв.;
ж) да не трансформира вида на обекта и не про-
меня преназначението му;
з) да не препятства по какъвто и да било начин
достъпа на граждани по ул. Съборна;
и) да застрахова имота—обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента.
к) всяка година да осъществява културна прог-
рама с не по-малко от 10 събития.
л) да предоставя базата си безплатно по предва-
рителна заявка за минимум 24 нощувки годишно на
община Пловдив;
м) да участва в организацията и провеждането на
празника на Стария град;
н) да откриe и поддържа собствен сайт в интер-
нет с информация и реклама на обекта и на резерват
“Старинен Пловдив”;
3.6.2. основни права:
а) въвеждането във владение на концесионера се
извършва с двустранно подписан приемно-предава-
телен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица на-
рушават правата му, предоставени чрез договора,
и да иска намеса на концедента за отстраняване на
нарушенията;
в) след изтичане на срока на концесионния дого-
вор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същия обект;
г) право на предсрочно изпълнение на задълже-
нията по концесионния договор.
3.7. Права и задължения на концедента:
 3.7.1. основни задължения:
а) да предаде обекта—предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или пол-
зватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване пра-
вата на концесионера по последния договор, но без
да препятства с това нормалната дейност на послед-
ния, освен в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията, съглас-
но договорените условия, включително чрез предос-
тавяне на наличната информация, касаеща изпъл-
нението на инвестиционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на
задълженията по договора от страна на концесионе-
ра чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения
върху имота, в резултат на изграждането на обекти
и съоръжения (които ще станат автоматично пуб-
лична общинска собственост) и да получи владени-
ето върху тях след изтичане на срока на концесията
в състояние, правещо ги годни за употреба според
предназначението им;
е) да получава изцяло и в срок определеното ед-
нократно и годишно възнаграждение; същите след-
ва да се уточнят в договора по вид, размер и начин
на плащане съгласно показателите, залегнали във
финансово-икономическия анализ на концесията, и
съобразно достигнатите на търга/конкурса размери
за еднократно, съответно годишно концесионно
възнаграждение;
ж) при наличие на непреодолими и непредвиди-
ми обстоятелства да посочи, а концесионерът е длъ-
жен да приеме и търпи трети лица да ползват обек-
та; в този случай концесионерът няма право на обез-
щетение;
з) при системно и грубо нарушение на задълже-
нията на концесионера да прекрати концесионния
договор при условията, вписани в него;
3.7.2. основни права:
а) да получава дължимите от концесионера кон-
цесионни възнаграждения при условия и срокове,
определени в концесионния договор;
б) придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съ-
пътстваща документация;
в) да прекрати едностранно договора за конце-
сия при неизпълнение от страна на концесионера на
основни задължения и условия по концесията;
г) да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация.
3.8. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика:
Предложенията се оценяват по комплексна
оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц.
КО —
комплексна оценка;
Ф
—
финансови критерии;
И
—
инвестиция;