Държавен вестник, бр. 49, 2014 г., стр. 41

БРОЙ  49	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  41  
Със заявление вх.№ ГР-94-Л-21/2012 от 
12.02.2013 г. е внесен проект за ИПРЗ на м. Враж-
дебна, кв. 92, УПИ ХХІІ-458, УПИ ХХХІІІ-458, 
задънена улица по о. т. 1б-1в, за поземлен имот 
с идентификатор 68134.8550.458 с обяснителна 
записка.
Допълнително са приложени: съгласуван про-
ект с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, от 
21.12.2012 г.; „Софийска вода“ – АД, от м. 12.2012 г.; 
декларация за наличие на дървесно-храстова рас-
тителност, заверена от дирекция „Зелена система“ 
при СО на 5.02.2013 г. с контролно заснемане.
С писмо изх. № ГР-94-Л-21/2012 от 25.03.2013 г. 
заявителят е информиран за необходимостта 
от отстраняване на недостатъците на проекта, 
констатирани от отделите на НАГ, с указан ед-
номесечен срок.
Преработеният проект е представен с писмо 
от 29.04.2013 г.
Проектът е съгласуван от отделите на дирек-
ция „Териториално планиране“ и с писмо изх. 
№ ГР-94-Л-21/2012 от 28.10.2013 г. е изпратен 
за съобщаване по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ до 
кмета на район „Кремиковци“.
С писмо изх. № 6602-6012-(2)/2013 от 18.12.2013 г. 
проектът е върнат от район „Кремиковци“ след 
процедура по съобщаване с приложени: разписен 
лист; съобщение; обратни разписки, служебна 
бележка и информация, че в законоустановения 
срок няма постъпили възражения.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
решение по протокол № ЕС-Г-8 от 4.02.2014 г., 
т. 1. Направено е служебно предложение и ре-
шение да се изпрати по компетентност в СОС за 
одобряване във връзка с чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Преработеният проект е представен за одобря-
ване с писмо № ГР-94-Л-21/2012 от 11.03.2014 г.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено 
от заинтересованите лица по смисъла на чл. 124а, 
ал. 5 и чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на ПИ с иден-
тификатори 68134.8550.458 – предмет на плана, 
което се установява от приложените документи 
за собственост и скици.
Действащият регулационен план на м. Враж-
дебна, район „Кремиковци“, е одобрен със заповед 
№ РД-09-051 от 14.02.1991 г.
Кадастралната карта на територията на 
м. Враждебна е одобрена със Заповед № РД-18-
61 от 27.02.2010 г. на изпълнителния директор 
на АГКК.
С проекта за изменение на плана за регулация 
се предвижда обособяване на нови УПИ ХХІІ-458 
и ХХХІІІ-458, като за последния транспортният 
достъп се осигурява със задънена улица по о. 
т. 1б-1в, с което е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
За изменението е налице основание по чл. 134, 
ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
Предложението е в съответствие с нормата на 
чл. 17, ал. 1 и чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предназначението на новите УПИ е за „жи-
лищно строителство“, което е допустимо в ус-
тройствена зона „Жм“, в която попадат имотите, 
съгласно становище на отдел „ОУП“.
С изменението на плана за застрояване се 
ситуират свободно стоящи триетажни жилищни 
сгради.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, разрешено е изра-
ботването на проект за ИПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ-
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в „Зона за малкоетажно застрояване“ (Жм) и 
изготвеният проект за ИПРЗ отговаря на устрой-
ствената зона съгласно приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, т. 4.
Предвид горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е съгласуван с експлоатационните 
предприятия и е изпълнено изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ИПР се предвижда изграждане на за-
дънена улица през имот с идентификатор 
68134.8550.458 – частна собственост, което нала-
га отчуждаване на част от същия, поради което 
и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка с 
чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6; чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4; 
чл. 17, ал. 1; чл. 31, ал. 1 и 4 и чл. 115, ал. 1 и 
2; т. 4 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО 
и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-8 от 4.02.2014 г., 
т. 1, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана за 
регулация на м. Враждебна, кв. 92, УПИ 458, като 
се обособяват нови УПИ ХХІІ-458 и ХХХІІІ-458; 
задънена улица по о. т. 1б-1в за поземлен имот 
с идентификатор 68134.8550.458 по зелените ли-
нии, цифри, букви, зачертавания и защриховки 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана за 
застрояване на м. Враждебна, кв. 92, УПИ ХХІІ-
458 и ХХХІІІ-458 съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.