Държавен вестник, бр. 13, 2012 г., стр. 114

СТР.  114	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
Към заявлението е приложено пълномощно 
на Дора Миланова Давидова, удостоверение за 
актуално състояние на „Бенкомерс“ – ООД, скица 
на имот № 1242 и № 1212, нотариален акт № 074, 
том II, peг. № 7032, дело № 274 от 12.10.2004 г. за 
дарение на недвижим имот пл. № 1212 на Кос-
тадин Василев Пешев и Румен Василев Пешев, 
нотариален акт № 21, том I, peг. № 1555, дело № 20 
от 31.03.2006 г. за продажба на недвижим имот 
пл. № 1242 на „Бенкомерс“ – ООД, мотивирано 
предложение и обяснителна записка.
Представен е предварителен договор с нотари-
ална заверка на подписите от 30.07.2010 г., с който 
на основание чл. 15, ал. 3 ЗУТ „Бенкомерс“ – ООД, 
прехвърля на Костадин Василев Пешев и Румен 
Василев Пешев реално обособена част от имот пл. 
№ 1242 по точки с номера 17, 18, 19, 20, 24, 26, 27, 
28, 29, 30 и 31 по скица-предложение, неразделна 
част от договора, а Костадин Василев Пешев и 
Румен Василев Пешев прехвърлят на „Бенко-
мерс“ – ООД, реално обособена част от имот 
пл. № 1212 по точки с номера 15, 16, 25 и 31 по 
скица-предложение, неразделна част от договора, 
като същите се съгласяват „Бенкомерс“ – ООД, 
да стане изключителен собственик на нов УПИ 
XI-1242 по точки с номера 1, 3, 15, 16, 24, 25 и 
31, а Костадин Василев Пешев и Румен Василев 
Пешев да станат изключителни собственици на 
УПИ XI-1212 по точки с номера 14, 18, 19, 20, 23, 
24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 и 31.
С решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-
87 от 12.10.2010 г., т. 41, е прието мотивираното 
предложение при спазване изискванията на от-
делите в ДАГ.
Със заповед № РД-09-50-1705 от 28.10.2010 г. 
на главния архитект на СО е допуснато да се из-
работи ПУП – план-извадка, ПРЗ в съответствие 
с ОУП на СО в обхват на поземлени имоти с 
№ 1212 и № 1242.
С писмо изх. № ГР-70-00-377 от 8.11.2010 г. за-
поведта е изпратена до кмета на район „Подуяне“ 
за сведение и изпълнение.
С писмо peг. инд. 66-02-252 от 17.11.2010 г. 
главният архитект на район „Подуяне“ изпраща 
уведомление за съобщаване на заповедта.
Със заявление вх. № ГР-70-00-568 от 14.12.2010 г. 
е внесен за одобряване проект с обяснителна за-
писка.
Проектът е съгласуван от арх. Г. Лазаро-
ва – проектант на територията.
С писмо изх. № ГР-70-00-377 от 16.12.2010 г. 
проектът е изпратен за съобщаване до кмета на 
район „Подуяне“.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо peг. № 6602-252 от 
16.05.2011 г. на кмета на район „Подуяне“ в зако-
ноустановения срок е постъпило едно възражение 
от собственици на имот № 1362 с искане за на-
насяне на вярната им имотна граница с имот пл. 
№ 20. Представен е протокол № 7 от 9.05.2011 г. 
на РЕСУТ със становище по възражението.
Проектът е съгласуван със „Софийска вода“ –  
АД, 01.2011 г., и „ЧЕЗ Разпределение Бълга-
рия“ – АД, на 1.02.2011 г.
Представено е заснемане на съществуващата 
дървесна растителност по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО 
със заверена декларация от Дирекция „Зелена 
система“ – СО, № 94-М-СП-15 от 10.03.2011 г.
Проектът и документите към него, както и 
възражението са докладвани пред ОЕСУТ и с 
решение по протокол № ЕС-Г-54 от 28.06.2011 г., 
т. 36, проектът е приет с корекции, възражението 
не е уважено, тъй като имотът не е в обхвата на 
проекта. Корекцията е нанесена със зелен цвят 
върху всички чертежи.
Съгласно становище на отдел „Правен“ с пис-
мо изх. № ГР-70-00-377 от 29.07.2011 г. проектът 
е върнат в район „Подуяне“ за дообявяване. С 
писмо peг. инд. 6602-252 от 15.09.2011 г. дообяве-
ният проект е върнат без постъпили възражения.
С решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-73 
от 20.09.2011 г. проектът е приет със становище за 
изпращане на СОС на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Подадено е заявление вх. № ГР-70-00-377 от 
10.10.2011 г. за даване на съгласие за одобряване 
на проекта и от Румен Василев Пешев и Костадин 
Василев Пешев.
Към преписката служебно е приложено въз-
лагателно писмо № ТП-91-00-4 от 6.11.2003 г. за 
изработване на ПРЗ на м. НПЗ „Хаджи Димитър“ 
и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-146 от 1.12.2005 г., 
т. 1, за приемане на предварителен ПРЗ на м. НПЗ 
„Хаджи Димитър“ и № ЕС-Г-46 от 7.06.2011 г., 
т. 10, с който окончателният проект е върнат за 
корекции.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено 
от заинтересованите лица по чл. 131, ал. 1 във 
връзка с ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на имоти 
с № 1242 и № 1212 – предмет на плана. Спазено 
е изискването на чл. 124, ал. 3 ЗУТ.
За територията на м. НПЗ „Хаджи Димитър“ 
е възложено изработването на ПРЗ с писмо изх. 
№ ТП-91-00-4 от 6.11.2003 г.
За имотите не е одобряван ПУП, поради което 
проектът се изработва като план-извадка – ПРЗ 
при условията на чл. 133, ал. 1 ЗУТ.
С протокол на ОЕСУ Т № ЕС-Г-146 от 
1.12.2005 г., т. 1, е приет предварителен ПРЗ на 
НПЗ „Хаджи Димитър“, а с протокол № ЕС-Г-
46 от 7.06.2011 г., т. 10, окончателният проект е 
върнат за корекции.
Проектът е съгласуван с проектанта на ПУП, 
с което е спазено изискването на чл. 133, ал. 1, 
изр. последно и ал. 2 ЗУТ.
Спазени са административно-производстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 във връзка с чл. 124, 
ал. 3 ЗУТ със заявление по образец, допуснато е 
изработването на проект за ПИ – ПРЗ от компе-
тентния за това орган, внесен е проект и са из-
пълнени предписанията в допускането, проектът е 
изработен като ПРЗ след възлагане изработването 
на цялостен план за м. НПЗ „Хаджи Димитър“ 
и приет от ОЕСУТ предварителен проект и е съ-
гласуван от проектанта на същия арх. Лазарова, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотът попада в устройствена зона „Смф1“, в 
която съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
т. 13, е допустимо конкретното предназначение на