Държавен вестник, бр. 65, 2003 г., стр. 23

Б Р О Й  65
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  23
(2) Кметът на общината (района) въз основа
на констативен протокол, съставен от служите-
лите на общинската (районната) администра-
ция, може да задължи със заповед лицата по
ал. 1 за тяхна сметка да премахнат, преобразу-
ват или ремонтират неподходящи по местона-
хождение, разположение, вид и материали ог-
ради, гаражи, второстепенни, селскостопански
и временни постройки, септични ями, канали-
зационни съоръжения, насаждения, както и да
извършат необходимите работи в интерес на
сигурността, безопасността на движението, здра-
веопазването, хигиената, естетиката, чистота-
та и спокойствието на гражданите. При устано-
вена непосредствена опасност кметът на общи-
ната (района) допуска предварително изпълне-
ние на заповедта.
(3) Заповедта по ал. 2 се съобщава на заин-
тересуваните лица и може да се обжалва по реда
на чл. 215.”
§ 141. В чл. 180 думите “урегулиран” и “пред-
виден за застрояване” се заличават, а думата
“скица” се заменя с “виза за проектиране”.
§ 142. В чл. 181, ал. 2 думите “съгласно
чл. 159, ал. 2” се заличават.
§ 143. В чл. 182 се правят следните измене-
ния и допълнения:
1. Досегашният текст става ал. 1.
2. Създава се ал. 2:
“(2) Строеж в чужд поземлен имот и строеж
под повърхността на земята в чужд поземлен
имот имат право да извършват и лицата, в пол-
за на които е издадена заповед по чл. 193, ал. 3
и 4. На същите се издава разрешение за строеж
по чл. 148.”
§ 144. Член 183 се изменя така:
“Чл. 183. (1) В съсобствен урегулиран позем-
лен имот може да се извърши нов строеж, над-
строяване или пристрояване от един или пове-
че съсобственици въз основа на договор в нота-
риална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сгра-
да—етажна собственост, се разрешава въз ос-
нова на договор за учредяване на право на над-
строяване или пристрояване със собственика
на урегулирания поземлен имот в нотариална
форма и декларация-съгласие с нотариална за-
верка на подписите от всички собственици в
етажната собственост.
(3) Когато държавата или общината е съсоб-
ственик на урегулиран поземлен имот, догово-
рите по ал. 1 и 2 се сключват в писмена форма.
Когато държавата или общината е собственик
на имот в сграда—етажна собственост, съгла-
сието по ал. 2 е в писмена форма. Условията и
редът за сключване на договорите от държава-
та и общините по ал. 1 и 2, както и за даване на
съгласие по ал. 2, се определят съответно с пра-
вилника за прилагане на Закона за държавната
собственост и с наредбата по чл. 8, ал. 2 от За-
кона за общинската собственост.”
§ 145. Член 184 се отменя.
§ 146. В чл. 185 се правят следните измене-
ния и допълнения:
1. Създават се нови ал. 3 и 4:
“(3) Когато с проекта за преустройство се
предвижда присъединяване на обща част в сгра-
да—етажна собственост, към самостоятелен
обект в етажната собственост или създаване на
самостоятелен обект от обща част на сграда—
етажна собственост, се сключва договор за прех-
върляне на собственост в нотариална форма с
останалите собственици в етажната собственост.
Въз основа на одобрения проект и на договора
се издава разрешение за строеж.
(4) Държавата и общините сключват дого-
вори по ал. 3 при условия и по ред, определе-
ни съответно с правилника за прилагане на
Закона за държавната собственост и с наред-
бата по чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската
собственост.”
2. Досегашната ал. 3 става ал. 5.
3. Досегашната ал. 4 става ал. 6.
4. Създава се ал. 7:
“(7) Преустройството по ал. 3 се отбелязва в
кадастъра, а договорите по ал. 3 и 4 се вписват
в имотния регистър.”
§ 147. Член 186 се изменя така:
“Чл. 186. (1) Изменение на съществуващи
общи инсталации или прокарване на нови инс-
талации в съсобствени сгради или в сгради—
етажна собственост, се извършва с изрично
писмено съгласие на всички съсобственици,
съответно собственици в етажната собственост.
(2) Инсталация за централно отопление или
газоснабдяване в съсобствена сграда или в сгра-
да—етажна собственост, се прокарва с изрично
писмено съгласие на не по-малко от 2/3 от всич-
ки собственици.”
§ 148. Членове 187, 188 и 189 се отменят.
§ 149. В чл. 191 ал. 4 се изменя така:
“(4) Размерът на обезщетенията се определя
по реда на чл. 210.”
§ 150. Член 192 се изменя така:
“Чл. 192. (1) Право на преминаване през чужд
поземлен имот се учредява с писмен договор с
нотариална заверка на подписите.
(2) Когато не е постигнато съгласие между
собствениците на поземлените имоти и друго
техническо решение е явно икономически не-
целесъобразно, правото на преминаване през
чужди поземлени имоти се учредява със запо-
вед на кмета на общината.
(3) Правото на преминаване през държавни
или общински поземлени имоти се учредява,
когато друго техническо решение е явно иконо-
мически нецелесъобразно, със заповед на об-
ластния управител, съответно със заповед на
кмета на общината.
(4) С правото на преминаване не могат да
се влошават условията за застрояване на по-
землените имоти, да се препятства установе-
ният начин на трайно ползване на поземлени-
те имоти и да се засягат разрешени строежи
или съществуващи сгради, освен ако това не е
изрично уговорено между собствениците с до-
говора по ал. 1.