Държавен вестник, бр. 76, 2014 г., стр. 34

СТР.  34	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  76
за поземлени имоти № 003057, 003058, 003077 по 
КВС, землище на с. Горни Лозен, мотивирано 
предложение с обяснителна записка, пълномощно.
Заявлението с приложените към него доказа-
телства е разгледано на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-34 от 19.04.2011 г., т. 25, заедно 
със становищата на отделите на НАГ.
Със Заповед № РД-09-50-989 от 13.07.2011 г. 
на главния архитект на СО е разрешено изра-
ботването на проект за подробен устройствен 
план – изменение на план за регулация за УПИ 
XVII-3161 (ПИ № 003057 по КВС), кв. 118а, позем-
лени имоти № 003058 и 003077 по КВС, землище 
на с. Горни Лозен, и прилежащата улица и план 
за застрояване за новообразувани УПИ.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ и заявителя с писмо с изх. 
№ ГР-94-П-75 от 15.07.2011 г.
Със заявление с вх. № ГР-94-П-75 от 7.10.2011 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен устрой-
ствен план – изменение на план за регулация за 
УПИ III-1285, 2936, IV-2936, 2964, 2794, XVII-3161, 
отреждане на УПИ XIX-3254, ХХ-3254, XXI-2936, 
XXII-2936, XXIII-4814, XXIV-4814, XXV-3161, 
3254, за ЖС и траф., кв. 118а, откриване на за-
дънена улица от о.т. 100а – 100б – 100в – 100г до 
о.т. 100д и план за застрояване за новосъздадени 
УПИ XIX-3254, ХХ-3254, XXI-2936, XXII-2936, 
XXIII-4814, XXIV-4814, XXV-3161, 3254, за ЖС и 
траф., кв. 118а, с обяснителна записка и извадка 
от действащия ПУП.
Със заявление с вх. № ГР-94-П-75 от 27.10.2011 г. 
са представени изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, с № ТУ-4140 от 7.10.2011 г., съгласуван 
проект от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
от 19.10.2011 г.
Със заявление с вх. № ГР-94-П-75 от 22.11.2011 г. 
е внесена експертна оценка и заснемане на същест-
вуваща висока дървесна растителност, заверени от 
дирекция „Зелена система“ – СО, на 11.11.2011 г.
Със заявление с вх. № ГР-94-П-75 от 3.01.2012 г. 
е внесен преработен проект върху одобрената със 
Заповед № РД-18-46 от 18.08.2011 г. на изпълни-
телния директор на АГКК и влязла в сила кадас-
трална карта на с. Лозен. Представени са скици 
от СГКК за поземлени имоти с идентификатори 
44063.6221.2936, 44063.6221.3161, 44063.6221.3254 и 
44063.6221.4814.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо с рег. № 6602-4/4 от 
28.09.2012 г. и № 6602-4/10 от 12.09.2013 г. на 
главния архитект на район „Панчарево“ няма 
постъпили възражения, предложения и искания.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-30 от 
29.04.2014 г., т. 20, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Допускането на изработването на проекта със 
Заповед № РД-09-50-989 от 13.07.2011 г. на главния 
архитект на СО е преди влизане в сила на ЗИД 
на ЗУТ, обнародван в ДВ, бр. 82 от 26.11.2012 г., 
поради което на основание § 124 ПЗР към ЗИД 
на ЗУТ производството следва да се довърши по 
реда, действал преди 26.11.2012 г.
Искането за одобряване на подробен устрой-
ствен план – изменение на план за регулация и 
план за застрояване е направено от заинтересо-
вано лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 ЗУТ, като собственик на поземлени имоти 
№ 003057, 003058 и 003077 по КВС – предмет на 
плана, а именно Петър Веселинов Аврамов, съ-
гласно нотариален акт № 106, том ВII, рег. № 3669, 
дело № 292 от 22.12.2004 г., нотариален акт № 40, 
том BI, рег. № 742, дело № 037 от 15.03.2006 г., 
нотариален акт № 153, том BI, рег. № 1801, дело 
№ 145 от 27.06.2006 г., нотариален акт № 184, 
том BI, рег. № 2024, дело № 172 от 16.08.2006 г., 
нотариален акт № 140, том BI, рег. № 1671, дело 
№ 132 от 19.06.2006 г., нотариален акт № 32, том 
BI, рег. № 774, дело № 25 от 29.03.2010 г., нота-
риален акт № 67, том BI, рег. № 1279, дело № 57 
от 4.05.2010 г. Въз основа на същите документи 
за собственост лицето е вписано като такова в 
приложените скици от СГКК за поземлени имоти 
с идентификатори 44063.6221.2936, 44063.6221.3161, 
44063.6221.3254 и 44063.6221.4814.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
С изработения проект за ИПР се изменят 
границите на УПИ ХVII-3161, като същият се 
урегулира с част от поземлен имот с идентифи-
катор 44063.6221.3254. Изменението в регулаци-
онния план е в съответствие с разпоредбата на 
чл. 15, ал. 3 ЗУТ, съгласно която границите на 
урегулираните поземлени имоти могат да се про-
менят с план за регулация само със съгласието на 
собствениците им, което безспорно е налице, тъй 
като собственик на урегулирания поземлен имот, 
чиито граници се променят, и на поземления 
имот, който се урегулира със същия, е едно и 
също лице, изразило съгласието си в този смисъл 
чрез иницииране на настоящото административно 
производство.
Предвид горното е доказано основанието 
за одобряване на ИПРЗ по чл. 134, ал. 2, т. 6 
ЗУТ – съгласие на всички собственици на имоти 
по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Действащият ПР на УПИ III-1285, 2936, УПИ 
IV-2936, 2964, 2794 и УПИ XVII-3161 – предмет на 
изменението, е одобрен със заповеди № РД-09-051 
от 14.01.1991 г., № РД-09-50-326 от 16.06.1997 г. и 
№ РД-09-453 от 12.12.2007 г. и Решение № 459 по 
протокол № 70 от 22.07.2010 г., а кадастралната 
карта за територията е одобрена със Заповед 
№ РД-18-46 от 18.08.2011 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват