Държавен вестник, бр. 83, 2011 г., стр. 35

БРОЙ  83	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  35  
Със заявление № ГР-70-00-704 от 08.06.2011 г. 
в НАГ е внесен проект за ПУП – ИПРЗ (план-из­
вадка) за кв. 113, УПИ V-9361, 9362 – „За търговски 
център“, УПИ II – „За озеленяване“; кв. 113а, УПИ 
I – „За културен център“, и улици от о.т.72 – о.т.72а 
и улица тупик от о.т.111а – о.т.111б, м. ж. к. Овча 
купел 1, от „Ван холдинг“ – ЕООД, като собственик 
на ПИ с идентификатор 68134.4334.9362, идентичен 
с УПИ V, и ПИ с идентификатор 68134.4334.9361, 
идентичен с УПИ VI, съгласно нотариален акт 
№ 14, том I, дело № 13 от 16.03.2011 г.
Проектът е съгласуван по чл. 133, ал. 1 ЗУТ 
от главния проектант на ПУП – ПР и режим на 
застрояване за преструктуриране на жилищен 
комплекс Овча купел 1 – 4, 5, 6 м.р.
Проектът е съобщен на заинтересованите лица 
с обявление, обнародвано в „Държавен вестник“, 
бр. 51 от 2011 г.
Представени са следните съгласувателни пис­
ма: Дирекция „Зелена система“ – СО № 7000-СП-
535 от 28.06.2011 г.; „Улично осветление“ – ЕАД; 
„ЧЕЗ – Разпределение“ – АД, от 05.07.2011 г.; 
„Топлофикация – София“ – ЕООД, с вх. № СГ-685 
от 15.06.2011 г.; „Софийска вода“ – АД, с вх. № ТУ-
1374 от 11.04.2011 г.; БТК – АД, от 25.07.2011 г.; 
ОБД – СО, от 09.03.2011 г.; ОПП – СДВР, от 
10.03.2011 г.; СРЗП с № 634 от 20.08.2011 г.; 
СУП – БЗН – София.
В изпълнение на заповед № РД-09-113 от 
11.08.2011 г. на кмета на район „Овча купел“ е 
извършено обществено обсъждане в съответствие 
с изискванията на чл. 22, ал. 4 ЗУТ и Наредбата 
за реда и начина за провеждане на обществено 
обсъждане, приета с Решение № 950 по протокол 
№ 120/2007 г. на СОС.
Съгласно представените в НАГ резултати от 
общественото обсъждане с писмо № АБ-6602-
45/2011 г. на район „Овча купел“ – вх. № ГР-
70-00-704/205/07.09.2011 г. в НАГ към проекта 
няма допълнително поставени изисквания и 
забележки.
Съгласно писмо на район „Овча купел“ 
№ АБ-66-02-45 от 19.08.2011 г. – вх. № ГР-70-00-
704/05/19.08.2011 г. в НАГ обявяването на проекта 
е приключило без възражения.
Проектът е разгледан и е приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-70 от 13.09.2011 г., 
т. 36.
Предвид описаната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Проектът отговаря на изискванията на т. 2 от 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО за съответ­
ствие с предвижданията на ОУП на СО/2009 г., 
с което е спазена разпоредбата на чл. 103, ал. 4 
и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е съобразен с предвижданията на 
проектоплана на м. ж. к. Овча купел 1, което се 
удостоверява от съгласуването с проектанта на 
ПУП по чл. 133, ал. 1 ЗУТ. Проектът е изработен 
като изменение на действащия ПУП.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Исканото изменение на плана за регулация и 
застрояване е в съответствие със ЗУТ и актовете 
по прилагането му и е спазена процедурата по 
допускане и обявяване.
Проектът е изработен с цел обединяване в 
общ УПИ на УПИ V и VI по искане на собстве­
ника на същите с предвиждане на средноетажен 
търговски център с к.к. до 15 м. Мотивираното 
предложение за вход-изход на новопредвидения 
обект е съгласувано с ОПП – СДВР и отдел „ОБД“ 
към Столичната община. Спазени са изискуемите 
разстояния към дъно, странична и външна ре­
гулационна линия. Паркирането е осигурено в 
рамките на УПИ V-нов в съответствие с чл. 43, 
ал. 1 ЗУТ.
ПРЗ на УПИ I, III, IV не се изменя; отразени 
са действащите ПУП.
В съответствие с проектоплана на ж. к. Овча 
купел се предвижда улица от о.т.72 до о.т.72а, като 
по този начин се обособяват кв.113 и кв. 113а. 
От УПИ ІІ – „За културен център“, се обособя­
ват УПИ ІІ – „За озеленяване“, в кв. 113 и УПИ 
I – „За културен център“, в кв. 113а.
Улица тупик от о.т.111а-о.т.111б е предвидена 
със съгласието на собственика на имот № 9361 и 
с оглед съществуването на прозорци на северната 
фасада на съществуващия блок в УПИ I.
С проекта се предвиждат отчуждаване на 
имоти – частна собственост, за изграждане на 
обекти – публична общинска собственост – улица 
тупик от о.т.111а-о.т.111б, улица от о.т.72-о.т.72а и 
озеленяване, поради което и на основание чл. 21, 
ал. 1 и ал. 7 ЗОС компетентен да одобри проекта 
е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 130, ал. 1, чл. 133, ал. 1 и 4, 
чл. 22, чл. 134, ал. 2, т. 6 и ал. 1, т. 1, чл. 81, ал. 1 
ЗУТ, т. 2 от приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО 
и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-70 от 13.09.2011 г., 
т. 36, Столичният общински съвет реши: 
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация (план-извадка) на м. ж. к. Овча купел 
1, като от кв. 113, УПИ VI – „За паркинг и КОО“, 
УПИ V – „За търговия и озеленяване“, и УПИ 
II – „За културен център“, се създават: кв. 113, 
УПИ V-9361,9362 – „За търговски център“, и УПИ 
II – „За озеленяване“; нов кв. 113а, УПИ I – „За 
културен център“; изменение профила на улица 
от о.т.70 до о.т.111; изменение профила на улица 
от о.т.111 до о.т.111а; създаване на улица от о.т.72 
до о.т.72а и задънена улица от о.т.111а до о.т.111б 
по кафявите и зелените линии, букви, цифри, 
текст и защриховки съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на план за 
застрояване (план-извадка) на м. ж. к. Овча купел 
1, като от кв. 113 отпада предвиденото застрояване 
в УПИ VI – „За паркинг и КОО“, и УПИ V – „За 
търговия и озеленяване“, и се предвижда застро­
яване в нов УПИ V-9361, 9362 – „За търговски 
център“; отпада предвиденото застрояване в кв. 
113, УПИ II – „За културен център“, и се пред­
вижда застрояване в нов кв. 113а, УПИ I – „За 
културен център“, съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти или 
сгради, включително през улица.