Държавен вестник, бр. 52, 2014 г., стр. 30

СТР.  30	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  52
С писмо изх. № ГР-94-00-42/2012 г. от 
29.07.2013 г. копие от протокол № ЕС-Г-55 от 
16.07.2013 г., т. 14, на ОЕСУТ е изпратен на зая-
вителя за изпълнение на поставените изисквания.
Допълнително е представен акт за узаконява-
не № 53 от 10.12.1994 г., издаден от район „Овча 
купел“. Представеният акт за узаконяване не 
налага преработването на проекта по отношение 
на потвърждаването на съществуващата сграда.
След допълнително внесените документи 
проектът за ИПРЗ за кв. 23, УПИ XXI и XXIX 
(нови) е разгледан, приет с протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-10 от 11.02.2014 г., т. 5, и се изпраща за 
одобряване в СОС.
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установява следното:
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически лица, по реда на ЗОС (чл. 21, 
ал. 7 ЗОС).
Искането е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от соб-
ствениците на ПИ с идентификатор 68134.4337.2176 
(номер по предходен план: 884, кв. 23, УПИ XXI) 
съгласно представените документи за собственост 
и скици.
Към заявлението е представено и мотивирано 
предложение за изменение на плана за регулация 
и застрояване в съответствие с чл. 135, ал. 2 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието 
за одобряване на ИПРЗ по чл. 134, ал. 2, т. 6 
ЗУТ – съгласие на собственика на имота – пред-
мет на плана.
Действащият ПРЗ – предмет на изменението, 
е одобрен с Решение № 111 по протокол № 32 от 
10.12.2001 г. на СОС, Решение № 24 по протокол 
№ 36 от 15.04.2001 г. на СОС.
Кадастралната карта за район „Овча купел“ е 
одобрена със Заповед № РД-18-51 от 15.07.2010 г. на 
изпълнителния директор на АГКК. Представена е 
комбинирана скица за пълна или частична иден-
тичност за УПИ XXI-884, кв. 23, м. Овча купел.
Предвид горното е налице основанието за одо-
бряване на ИПР по чл. 134, ал. 2, т. 2 ЗУТ – одо-
бряване на кадастрална карта за територията.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, допуснато е изработването на проект за 
ИПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.
Урегулиран поземлен имот XXI-884 попада в 
устройствена зона „Жм*“ и съответства на пред-
вижданията на ОУП, с което е спазено изисква-
нето на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Застрояването е ситуирано в зона „Жм*“. 
Съгласно т. 1 след приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО териториите, отбелязани със звездичка в 
ОУП на СО, изискват изготвяне на специфични 
правила и нормативи. За територията са одо-
брени СПНУЗ със Заповед № РД-02-14-9531 от 
10.12.2001 г. на Министерството на регионалното 
развитие и благоустройството при параметри на 
застрояване: пл. – 30 %, Кинт. – 1,05, озел. – 50 %, 
ет. 3, К.к. – 10 м, дълбочина на фундиране – 3,5 м.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Лицето на новообразуваните УПИ ХХІ-2175 и 
ХХІХ-2176 е осигурено по действаща и изменена 
с проекта улична регулация, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 4 ЗУТ.
Не се изменя застрояването в съседните УПИ.
Новопредвиденото застрояване се одобрява 
при спазване изискванията на чл. 31 ЗУТ по 
отношение изискуемите разстояния на сградите 
до регулационните линии и между сградите в 
съседните имоти, както и при спазване на изис-
кванията за разстояния между сградите през 
улица по чл. 32, ал. 1 ЗУТ.
Предвид горното, с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Реализацията му не предвижда изразходване на 
бюджетни средства на Столичната община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС и чл. 129, ал. 1 ЗУТ 
във връзка със Заповед № РД-09-1423 от 5.12.2012 г. 
на кмета на Столичната община, чл. 136, ал. 1, 
чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 6, чл. 115, ал. 1 и 
2, чл. 108, ал. 5 ЗУТ, § 124, ал. 1 ПЗРЗИДЗУТ, 
чл. 31 и чл. 32, ал. 1 ЗУТ; т. 1 след приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-52 от 10.07.2012 г., т. 18, № ЕС-Г-55 от 
16.07.2013 г., т. 14, № ЕС- Г-10 от 11.02.2014 г., т. 5, 
Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на м. Овча купел, кв. 23, като от УПИ 
ХХІ-884 се създават нови УПИ ХХІ-2175, ХХІХ-
2176 и задънена улица от о.т. 273в до о.т. 273а 
по зелените и кафявите линии, цифри и букви, 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на план за 
застрояване за м. кв. Овча купел, кв. 23, УПИ 
ХХІ-2175 и УПИ ХХІХ-2176, съгласно приложе-
ния проект.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com) 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 14-дневен срок от съобща-
ването.
Жалбите се подават в район „Овча купел“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Председател:  
Е. Герджиков
4123