Държавен вестник, бр. 27, 2014 г., стр. 116

СТР.  116	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  27
Паркирането е осигурено чрез предвиждане 
на п. г. в границите на УПИ I-44, 57, 64, 65, III-
33, IV-30, с което е спазена нормата на чл. 43, 
ал. 1 ЗУТ.
С плана за застрояване в новообразувания 
УПИ I-44, 57, 64, 65 – „за офиси, хотел, търговия, 
сервиз, подземен гараж и трафопост“, се ситу­
ират две свободностоящи сгради с максимална 
кота 574 м надморска височина при параметри 
на застрояване в съответствие със зона „Смф“ 
съгласно ОУП на СО (2009 г.).
С плана за застрояване в УПИ III-33 – „за 
офис, шоурум и подземен гараж“, се ситуира 
свободностояща сграда с максимална кота 574 м 
надморска височина при параметри на застро­
яване в съответствие със зона „Смф“ съгласно 
ОУП на СО (2009 г.).
С плана за застрояване в УПИ IV-30 – „за 
офиси, хотел, магазин, КО, подземен гараж и 
трафопост“, се ситуира свободностояща сграда 
с Н=30 м с максимална кота 574 м надморска 
височина при параметри на застрояване в съот­
ветствие със зона „Смф“ съгласно ОУП на СО 
(2009 г.).
Проектът се одобрява при спазване изисква­
нията за разстояния по чл. 35, ал. 2 ЗУТ.
В съседните на странична регулационна линия 
имоти на УПИ I-44, 57, 64, 65 – „за офиси, хотел, 
търговия, сервиз, подземен гараж и трафопост“, и 
УПИ III-33 – „за офис, шоурум и подземен гараж“, 
е предвидено застрояване с нежилищни сгради. 
В съседния на УПИ IV-30 – „за офиси, хотел, 
магазин, КО, подземен гараж и трафопост“, имот 
от север е предвидено нежилищно застрояване, а 
от юг – не е предвидено конкретно такова с ПУП.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Застрояването в УПИ I и IV е съобразено със 
сервитута на съществуващ водопровод.
Изпълнени са изискванията в мотивирано­
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, „Топлофикация София“ – ЕАД, 
„Софиягаз“, ГД „ГВА“, както и изискването на 
чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО и чл. 125, ал. 6 ЗУТ.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
ОЕСУТ е приел, че проектното решение е 
целесъобразно, отговаря на предвиждането на 
ОУП на СО/2009 г., на изискванията на чл. 108, 
ал. 5 ЗУТ и е в обществен интерес. Реализация­
та му не предвижда изразходване на бюджетни 
средства на СО.
С проекта се предвижда изграждане на 
обект – публична общинска собственост (улица 
между о.т. 264 и о.т. 262) по смисъла на чл. 21, 
ал. 1 ЗОС и съгласно правомощията, предвидени 
в чл. 21, ал. 7 ЗОС, органът, компетентен да при­
еме подробния устройствен план, е Столичният 
общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, § 124 ПЗР­
ЗИДЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 17, ал. 1 и ал. 2, 
т. 3, чл. 35, ал. 2, чл. 43, ал. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, 
чл. 124, ал. 3 и 7, чл. 125, чл. 136, ал. 1 във връзка 
с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, чл. 108, ал. 2 ЗУТ, 
устройствена категория по т. 12 (Смф) от прило­
жението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-90 от 8.11.2011 г., т. 36, № ЕС-Г-7 
от 29.01.2013 г., т. 15, № ЕС-Г-39 от 28.05.2013 г., 
т. 15, и № ЕС-Г-67 от 17.09.2013 г., т. 1, Столичният 
общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. План за регулация за кв. 2а, м. НПЗ Искър-
север – III част, УПИ I-44, 57, 64, 65 – „за офиси, 
хотел, търговия, сервиз, подземен гараж и трафо­
пост“, УПИ III-33 – „за офис, шоурум и подземен 
гараж“, и УПИ IV-30 – „за офиси, хотел, магазин, 
КО, подземен гараж и трафопост“, по сините и 
червените линии, цифри и текст с корекциите в 
оранжев цвят съгласно приложения проект.
2. Изменение на плана за регулация – промяна 
профила на улица по о.т. 297 – о.т. 261, промяна 
профила на улица по о.т. 264 – о.т. 263 – о.т. 262, 
кв. 2а, м. НПЗ Искър-север – III, по зелените и 
кафявите линии, цифри и зачерквания с корекци­
ите в оранжев цвят съгласно приложения проект.
3. План за застрояване за кв. 2а, м. НПЗ Ис­
кър-север – III част, УПИ I-44, 57, 64, 65 – „за 
офиси, хотел, търговия, сервиз, подземен гараж 
и трафопост“, УПИ III-33 – „за офис, шоурум и 
подземен гараж“, и УПИ IV-30 – „за офиси, хотел, 
магазин, КО, подземен гараж и трафопост“, при 
максимална надморска височина на сградите 
574 м, включително с допълнителни монтирани 
съоръжения върху обектите (парапети, рекламни 
пана, антени и др.), съгласно съгласувателните 
писма на ГД „ГВА“, с корекциите с виолетов, 
сребристосив и оранжев цвят съгласно приложения 
проект и без допускане на намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Искър“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
1797