Държавен вестник, бр. 45, 2014 г., стр. 36

СТР.  36	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  45
С т. 1 от решението от обхвата на одобряване 
на плана за регулация е изключен УПИ XXV, кв. 
3Е, поради непредставяне на предварителен дого­
вор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ между собствениците на 
имоти с идентификатори 4082.281 и 4082.271, което 
прави производството в тази част недовършено.
Проектът на цялостния ПУП на м. Младост 1 
е приет с решение на ОЕСУТ № ЕС-Г-108 от 
21.10.2008 г., т. 11.
Служебно е изготвена и приложена към 
преписката извадка от цялостния план в обхват 
на кв. 3Е, в който попада имотът – предмет на 
настоящото административно производство.
Приложен е протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-108 
от 21.10.2008 г., т. 11, с който е приет проектът 
за ПРЗ на м. Младост 1, и Решение № 551 по 
протокол № 45 от 29.07.2009 г. на СОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането за продължаване на производството 
и одобряване на проект за план за регулация за 
УПИ XXV-6004 – „Зa обществено обслужване“, 
кв. 3Е, м. Младост 1, е направено от заинте­
ресованото лице по чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 
ЗУТ като собственик на имот с идентификатор 
68134.4082.6004 – предмет на плана, образуван 
от имоти с идентификатори 4082.74, 4082.75 и 
4082.85, които от своя страна са образувани при 
заличаване на имоти с идентификатори 4082.271 
и 4082.281, от които е образуван проектен УПИ 
XXV-281 по ПРЗ на м. Младост 1 от 2009 г.
Горното се установява от представените доку­
менти за собственост и скици от СГКК, както и 
комбинирани скици по чл. 16, ал. 3 ЗКИР.
С оглед на представените доказателства се ус­
тановява, че имот с идентификатор 68134.4082.6004 
е идентичен с изключения от одобряване проектен 
УПИ XXV-281 по Решение № 551 от 29.07.2009 г. 
на СОС, собственост е на едно лице и към на­
стоящия момент е отпаднала необходимостта от 
представяне на предварителен договор с нотари­
ална заверка на подписите по чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
След одобряване на Решение № 551 от 
29.07.2009 г. на СОС за имоти 4082.281 и част от 
4082.271, от които е образуван УПИ XXV-281, е 
одобрено изменение в кадастралната карта със 
заповед № КД-14-22-148 от 23.11.2009 г. на начал­
ника на СГКК – София, като са заличени ПИ с 
идентификатори 68134.4082.271 и 68134.4082.281 и 
са образувани ПИ с идентификатори 68134.4082.74, 
75, 85, и изменение със заповед № КД-14-22-84 от 
26.03.2010 г. на началника на СГКК – София, като 
са заличени ПИ с идентификатори 68134.4082.74, 
68134.4082.75 и 68134.4082.85 и са образувани ПИ 
с идентификатори 68134.4082.6004, 6005, 6007.
Поземлен имот с идентификатор с 68134.4082.6004 
е образуван от частите на горните имоти, попада­
щи в проектен УПИ XXV-281 – „За обществено 
обслужване“.
Поземлен имот с идентификатор 68134.4082.6005 
попада в уличната регулация, за която ПУП, одо­
брен с Решение № 551 от 29.07.2009 г. на Столич­
ния общински съвет, е влязъл в сила и същият 
е дарен на Столичната община.
Представена е комбинирана скица по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР, от която се установява, че имот с 
идентификатор 68134.4082.6004 е идентичен като 
граници с границите на проектен УПИ XXV-
281 – „За обществено обслужване“, изключен от 
обхвата на одобряване с т. 1 на Решение № 551 
по протокол № 49 от 29.07.2009 г. на СОС.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Административното производство по одо­
бряване на ПР в частта на кв. 3Е, УПИ XXV, 
е проведено като част от производството по 
одобряване на цялостния ПРЗ на м. Младост 1, 
одобрен с Решение № 551 по протокол № 45 от 
29.07.2009 г. на СОС. УПИ XXV от кв. 3Е по­
пада в териториалния обхват на допускането за 
изработване на проекта, за него са проведени 
процедурите по съобщаване на заинтересованите 
лица по чл. 128, ал. 2 ЗУТ и е проведено общест­
вено обсъждане по чл. 121, ал. 1 ЗУТ, проведени 
са съгласувания и проектът е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 551 по протокол 
№ 45 от 29.07.2009 г. на СОС са неразделна част 
от доказателствата и мотивите за одобряване на 
настоящия проект за план за регулация.
С т. 1 от Решение № 551 от 29.07.2009 г. УПИ 
XXV, кв. 3Е, е изключен от обхвата на одобряване 
поради липсата към този момент на предвари­
телен договор по чл. 15, ал. 3 ЗУТ, съответно 
окончателен договор за прехвърляне на частта от 
имот 4082.271, което прави фактическия състав 
недовършен в тази си част.
С представянето на горните нотариални ак­
тове се установява, че проектен УПИ XXV-281 
е собственост на едно лице, като вместо предва­
рителен договор е представен нотариален акт за 
собственост върху придадената част.
Предвид горното е налице и последният еле­
мент от фактическия състав за одобряването на 
УПИ XXV, кв. 3Е, м. Младост 1.
С настоящия проект УПИ XXV се отрежда за 
имота по действащата кадастрална карта – УПИ 
XXV-6004 – „Зa обществено обслужване“. Про­
мяната само в номерацията на имотите не 
прави регулацията на УПИ XXV различна от 
процедираната в производството по одобряване 
на цялостния план.
Отреждането на УПИ XXV за имота по 
действащата кадастрална карта е в съответствие 
с изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Лицето (изходът) към улица на УПИ XXV-
6004 – „Зa обществено обслужване“, се осигурява 
по действащата улична регулация.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в „Зона за общественообслуж­
ващи дейности“ (Оо) съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, предвид което конкретното 
предназначение „за обществено обслужване“ е 
допустимо.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, § 124 
ПЗРЗИДЗУТ, чл. 129, ал. 2, чл. 115, ал. 1 и 2, 
чл. 15, ал. 3 ЗУТ, т. 15 от приложението към чл. 3,