Държавен вестник, бр. 10, 2015 г., стр. 22

СТР.  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
Справката съдържа идентификацията на 
самостоятелните обекти, предназначението и 
застроената площ на обектите, трите имена 
и адреса в етажната собственост на собстве-
ниците – в случаите на физически лица, а в 
случаите, при които собственик е юридическо 
лице или едноличен търговец – наименованието, 
БУЛСТАТ или единен идентификационен код 
(ЕИК); идеалните части на обекта от общите 
части на сградата (в проценти).
Документът дава описание на всички са-
мостоятелни обекти в цялата сграда. Попълва 
се от управителя/ите. От този документ се 
идентифицират: броят на обектите с жилищно 
предназначение и с друго предназначение, както 
и обектите, в които се развива стопанска дей-
ност, които се отдават под наем или в които се 
извършва дейност от търговци и/или лица със 
свободни професии.
Информацията за идеалните части на обек-
тите от общите части на сградата се попълва на 
базата на предоставени данни от собствениците 
по нотариален акт или друг документ за соб-
ственост. Когато разпределението на идеалните 
части е извършено с решение на общото събра-
ние, информацията в справката се попълва в 
съответствие с тези решения.
Информацията за идеалните части на обектите 
от общите части служи преди всичко за изчис-
ляване на кворума за вземане на решения и за 
проверка на тяхната законосъобразност, както и 
за разпределяне на разходите, подлежащи на пла-
щане от ССО, когато е приложимо, съответно за 
определяне на размера на инвестицията за всеки 
самостоятелен обект, и на минималната помощ. 
3. Оценка на ЗИФП
След получено ЗИФП общината проверява 
подадените документи и извършва оценка на тях-
ната пълнота. В случай на липсващи документи 
общината изисква от СС да бъдат предоставени.
В процеса на оценката всеки кандидат по-
лучава положителна или отрицателна оценка. 
За отстраняване на пропуски могат да бъдат 
изисквани допълнителна информация и/или 
документи. 
Само СС, подали ЗИФП, съдържащо пълния 
изискуем пакет от документи, и отговарящи на 
изискванията на програмата, ще получат поло-
жителна оценка. 
Получилите положителна оценка ще бъдат уве-
домени от общината за това писмено. СС, чиито 
заявления не получат положителна оценка, ще 
бъдат уведомени писмено за причините. Допуска 
се повторно подаване на заявление в рамките 
на програмата и преди обявяване изчерпването 
на ресурса за финансова помощ. 
Общината следва да създаде на своята тери-
тория процедура за извършване на оценка на 
подадените заявления и сроковете, в които тя 
ще се извършва.
4. Сключване на договор и финансиране на 
дейностите
СС, чиито заявления са одобрени, ще бъдат 
поканени от общината да сключат договор по об-
разец (приложение № 10). В случаите на повече от 
едно сдружение в сградата договорът се подписва 
от представителите на всички сдружения.
СС, които нямат възможност да сключат до-
говора в разумен срок, уведомяват общината за 
причините и за необходимостта от отлагане на 
сключването на договор.
С договора СС дава мандат на общината в 
лицето на кмета да извърши от негово име дейст-
вия по осигуряването на необходимия ресурс за 
обновяване на сградата и организиране на всички 
дейности по обновяването. С договора се цели 
правно да се ангажира СС предвид разходването 
на публичен ресурс в полза на СС, от една стра-
на, а от друга – да се урегулират отношенията. 
Договорът съдържа условията за предоставяне на 
финансова помощ и определя права и задълже-
ния на страните.
След сключване на договора между общи-
ната и СС общината от името на СС сключва 
договор за целево финансиране с ББР и с об-
ластния 
управител 
по 
образец 
(приложение 
№ 11). 
ББР ще сключва договори за целево финан-
сиране до достигане на лимита 200 000 000 лева 
(представляващи 20 % от общия наличен финан-
сов ресурс по Националната програма) за дей-
ностите по техническо и енергийно обследване 
на сградата (съгласно чл. 2, ал. 1, т. 1 от договора 
за целево финансиране – приложение № 11). Лими-
тът ще се следи текущо и в зависимост от броя 
на сградите и предвидените СМР по тях може 
да бъде увеличаван при наличието на свободен 
ресурс.
Предвид начина на финансиране и предоста-
вяне на БФП по Програмата и поради това, че 
договарянето, разплащането и финансирането се 
извършват чрез кмета на общината от името и 
за сметка на СС, тези дейности и свързаното с 
тях финансиране и разплащане не се отразяват 
по бюджетите на общините. Всички операции по 
програмата, с изключение на разходите на общи-
ната по администриране на процеса, не засягат 
бюджета на общината, включително по отно-
шение на показателите за поети ангажименти и 
нови задължения за разходи.
В случаите, когато има регистрирано повече 
от едно СС за отделни блок-секции в сградата 
за целите на финансирането, общината – за всяка 
изпълнена дейност по сградата, разпределя стой-
ността на съответната инвестиция, която се пада 
на отделната блок-секция в сградата.
III. ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ОБНОВЯВАНЕ ЗА 
ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
1. Изготвяне на обследвания за установяване 
на техническите характеристики, свързани с из-
искванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 – 5 и ал. 2 ЗУТ, 
и на технически паспорти на сградите
Сключването на договор между СС и община-
та е предпоставка и основание общината да въз-
ложи извършването на обследване за установява-
не на техническите характеристики, свързани с 
изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 – 5 и ал. 2 ЗУТ, 
на външен изпълнител, който ще бъде избран от 
общината по реда на ЗОП.