Държавен вестник, бр. 54, 2013 г., стр. 9

БРОЙ  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  9  
Предвид горното кв. 14 се изключва от обхвата 
на одобряване.
Изключването на кв. 14 е обозначено върху 
графичната част на ПР с кафяв цвят, а в ПЗ с 
наклонен щрих.
В територията на ж.к. Крива река в граници: 
бул. Акад. Иван Гешов, ул. Георги Софийски, бул. 
Пенчо Славейков и бул. Ген. Едуард Тотлебен, 
район „Красно село“, предмет на плана, уличната 
мрежа е изцяло изградена. С плана единствената 
новопредвидена улица следва съществуващата на 
терена такава – ул. Богдановец, която е изградена 
и е с функционираща инженерна инфраструкту­
ра. С оглед на горното и на основание чл. 108, 
ал. 3 ЗУТ не се изработва и одобрява схема на 
уличната мрежа. Предвид горното не е изготвен 
и проект за вертикално планиране.
ПРЗ за кв. 1, 2, 8, 9, 10, попадащи в устройствена 
зона „Жг“, потвърждава действащата регулация 
и застрояване, одобрени с предходни ПУП.
С одобряване на плана се постига цялостна 
синхронизация между отделните частични ПУП, 
част от които са изработени при действието на 
друга нормативна уредба. Настоящото изработване 
на плана е в съответствие с действащите норми, 
включително тези на Наредба № 8 от 2001 г. за 
ОСУСП, уреждащи техническото оформление на 
същите. С ползването на съвременни цифрови 
технологии се улеснява прилагането на плана и 
публичният достъп до него.
С одобряването на ПУП не се засягат права 
и законни интереси на заинтересованите лица.
С оглед на горното основание за одобряване на 
плана в тази част е чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2 ЗУТ, а именно промяна в устройствените 
условия, при които са одобрени предходните 
планове.
Горното важи и за частта от плана, попадаща 
в зона „Жк“.
Промяна в устройствените условия се явява 
и приемането на ОУП на СО.
Изграждането на ж.к. Крива река е започна­
ло преди 1969 г., което е видно от материалите, 
запазени в архивите на НАГ. Впоследствие са 
одобрени и други ПУП за територията. Предход­
ните цялостни планове са изработвани при липса 
на предвидени устройствени зони. С приемане 
на ОУП на СО и неговото изменение с Решение 
№ 960 от 16.12.2009 г. на Министерския съвет са 
създадени устройствени зони „Жг“, „Жк“, „Оо“, 
„Оз2“, „Тго“, в които попадат имотите, като с 
плана предходните такива се привеждат в съот­
ветствие с общия устройствен план.
Предвид горното това обстоятелство също е 
основание за изменение на плана по чл. 134, ал. 2 
във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
С плана за застрояване се потвърждават 
съществуващите жилищни сгради, застроени с 
характер на комплексно застрояване.
Новопредвиденото застрояване е свободно или 
свързано като начин на застрояване и средно или 
високо като характер на застрояване с обществе­
нообслужваща или жилищна функция съобразно 
нуждите от такова застрояване в комплекса 
съобразно направения анализ на територията.
С проекта е доказано, че новопредвиденото 
застрояване не води до надвишаване на показате­
лите на плана, по който е създаден комплексът, 
нито параметрите на застрояване за устройствена 
зона „Жк“ при спазване и на показателите за от­
делните квартали, с което е спазено изискването 
на чл. 22, ал. 6 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване из­
искванията за разстояния между новопредвиде­
ните и съществуващите сгради по правилата за 
комплексно застрояване, определени с наредбата 
по чл. 13, ал. 1 ЗУТ – Наредба № 7 от 2003 г. за 
ПНУОВТУЗ, приложение № 2 към чл. 81, както 
и изискванията за разстояния до границите на 
УПИ по чл. 31, ал. 2 и 5 ЗУТ, чл. 35, ал. 1 ЗУТ 
по отношение застрояването с нежилищно пред­
назначение и изискванията за разстояния през 
улица по чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ.
По отношение на новопредвиденото застроява­
не в зона „Жг“ същото се одобрява при спазване 
изискванията за разстояния по чл. 31, ал. 1, 2, 4 
и 5, чл. 32 и 35 ЗУТ.
С плана е спазено изискването на чл. 21, ал. 2 
ЗУТ относно изискването към предвиденото 
свързано застрояване.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ.
Проектът е в интерес на Столичната община 
за развитието на значителна част от територията 
на София. Проектната разработка е целесъобразна 
и отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС и чл. 129, ал. 1 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, 
чл. 110, ал. 4, § 6, ал. 7 ЗУТ, т. 2, 15, 1, 17 и 33 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 134, 
ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ, чл. 22, чл. 31, 
ал. 1, 2, 4, 5, чл. 32, 33, 35 ЗУТ, чл. 21, чл. 60, ал. 3 
от Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи 
за устройство на отделните видове територии и 
устройствени зони (ПНУОВТУЗ), приложение № 1 
към чл. 21 и приложение № 2 към чл. 81 от Наредба 
№ 7 от 2003 г. за ПНУОВТУЗ, протокол № ЕС-
Г-18 от 1.03.2011 г., т. 14, ЕС-Г-25 от 22.03.2011 г., 
т. 13, ЕС-Г-40 от 17.05.2011 г., т. 12, ЕС-Г-58 от 
5.07.2011 г., т. 3, ЕС-Г-85 от 25.10.2011 г., т. 1, ЕС-
Г-101 от 13.12.2011 г., т. 1, ЕС-Г-30 от 24.04.2012 г., 
т. 25, ЕС-Г-37 от 15.05.2012 г., т. 15, ЕС-Г- 63 от 
18.09.2012 г., т. 22, ЕС-Г-84 от 27.11.2012 г., т. 17, ЕС-
Г-14 от 19.02.2013 г., т. 10, ЕС-Г-20 от 12.03.2013 г., 
т. 2, Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Подробен устройствен план – план за регу­
лация на ж.к. Крива река в граници: бул. Акад. 
Иван Гешов, ул. Георги Софийски, бул. Пенчо 
Славейков и бул. Ген. Едуард Тотлебен, район 
„Красно село“, по червените и сините линии, 
букви и цифри с корекциите в зелен и кафяв цвят 
съгласно приложения проект, без урегулираните 
поземлени имоти, показани в проекта в сив цвят, 
за които е необходимо представяне на договори 
по чл. 15 или 17 ЗУТ, както следва: кв. 13 – УПИ: 
XII-258, 259.