Държавен вестник, бр. 58, 2017 г., стр. 25

БРОЙ  58	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  25  
ЖС“, УПИ XVIII-25,26 „за ЖС“, УПИ ХIХ-25,26 
„за ЖС“, УПИ ХХ-25,26 „за ЖС“, УПИ XXI-25,26 
„за ЖС“, УПИ ХХII-25,26 „за ЖС“, УПИ ХХIII-38 
„за ЖС“ и УПИ XXIV-38 „за ЖС“ и надлъжни 
профили на новопроектираните улици, кв. 11. 
С писмо изх. № ГР-94-00-54-[3]2014 от 
19.03.2015 г. проектът е изпратен в район „Бан-
кя“ за съобщаване по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ. 
Със заявление вх. № ГР-94-00-54-[4]2014 от 
5.05.2015 г. са внесени съгласувателни писма: 
експертна оценка на съществуващата дървесна 
растителност по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, заверена 
от дирекция „Зелена система“ при CO, с pег. 
№ ЗС-93-Б-9 от 2.04.2015 г.; становище на дирек-
тора на РИОСВ – София, с изх. № 94-00-3483 от 
18.06.2015 г., от което е видно, че не е необходи-
мо провеждане на процедура по реда на глава 
втора от наредбата за ОС; съгласувателно писмо 
№ ТУ-717/3.2015 г. на „Софийска вода“ – АД, и 
писмо изх. № 1201769949 от 2.04.2015 г. на „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД. 
С писмо изх. № АГ 6602-49 от 19.11.2015 г. кме-
тът на район „Банкя“ удостоверява, че проектът 
е съобщен на заинтересованите страни и в зако-
ноустановения срок няма постъпили възражения. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-193 от 11.01.2016 г. 
проектът е върнат в район „Банкя“ за съобща-
ване на собствениците на ПИ с идентифика-
тори 32216.2330.27, 32216.2330.28, 32216.2330.47, 
32216.2293.7 и 32216.2293.8. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-193-[1] от 
11.01.2016 г. вносителите са уведомени да пред-
ставят предварителен договор за прехвърляне на 
собственост с нотариално заверени подписи с оп-
ределени идеални части на собственици на имоти 
с идентификатори 32216.2330.25 и 32216.2330.26. 
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-193-[3] от 
24.03.2016 г. е внесен предварителен договор от 
18.03.2016 г. за прехвърляне на собственост с но-
тариално заверени подписи с определени идеални 
части на собствениците на имоти с идентифика-
тори 32216.2330.25 и 32216.2330.26. 
С писмо изх. № АГ6602-49(1) от 13.04.2016 г. 
кметът на район „Банкя“ удостоверява, че в зако-
ноустановения срок няма постъпили възражения. 
Проектът е разгледан от Общинския експертен 
съвет по устройство на територията с протокол 
№ ЕС-Г-39 от 25.05.2016 г., т. 5, със служебно 
предложение: Проектът да се коригира, като 
се спазят изискванията на чл. 81, ал. 1 ЗУТ 
(когато задънената улица обслужва повече от 
4 УПИ – най-малко 6 м). След изпълнение на 
служебното предложение проектът да се обяви 
по реда на чл. 128, ал. 10 ЗУТ. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-193-[5] от 
20.06.2016 г. вносителите са уведомени за реше-
нието на ОЕСУТ. 
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-193-[6] от 
7.07.2016 г. е внесено становище относно профила 
на задънените улици, които обслужват по три 
УПИ, за които не се налага ширина 6 м.
Становището е разгледано и прието в заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-55 от 19.07.2016 г., 
т. 6, с предложение да се изпрати в СОС на ос-
нование чл. 21, ал. 7 ЗОС. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-193-[7] от 
25.01.2017 г. заявителите са уведомени, че на 
основание чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба № РД-02-
20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създава-
нето и поддържането на кадастралната карта и 
кадастралните регистри (в сила от 13.01.2017 г.) 
проектът за ПР следва да се съгласува преди одо-
бряването му от СГКК – София, което се доказва 
с представяне на удостоверение за приемане на 
проекта за изменение на КККР. 
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-193-[8] от 
3.04.2017 г. е изпълнено горното изискване, като 
е внесено удостоверение от СГКК – София, 
изх. № 25-23750 от 30.03.2017 г. за приемане на 
проекта за изменение на кадастралната карта и 
кадастралните регистри и за ИПР. 
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установи следното: 
Искането за одобряване на проекта за подробен 
устройствен план е направено от заинтересовани 
лица по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка 
с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ съгласно пред-
ставените документи за собственост и скица от 
СГКК – София. 
Действащата кадастрална карта е одобрена 
със Заповед № РД-18-12 от 17.01.2012 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК. 
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. 
Имоти с идентификатори 32216.2330.25, 
32216.2330.26 и 32216.2330.38 по кадастралната 
карта и кадастралните регистри (КККР) на 
с. Иваняне – предмет на проекта, представляват 
неурегулирани поземлени имоти. 
Съгласно представените скици на СГКК – Со-
фия, трайното предназначение на територията е 
„земеделска“, а начинът на трайно ползване на 
имотите: „нива“. 
С представения проект се цели промяна пред-
назначението на имотите от земеделски в такива 
за неземеделски нужди. 
С исканото изменение се създават нови УПИ 
ХVII-25,26 „за ЖС“, УПИ XVIII-25,26 „зa ЖС“, 
УПИ ХIХ-25,26 „за ЖС“, УПИ ХХ-25,26 „за ЖС“, 
УПИ ХХI-25,26 „за ЖС“, УПИ ХХII-25,26 „за ЖС“, 
УПИ ХХIII-38 „за ЖС“ и УПИ ХХIV-38 „за ЖС“. 
За горното е налице основание по чл. 17, 
ал. 2, т. 3 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на новообразуваните 
УПИ е предвидено да се осигури по новопредви-
дената улична регулация. С проекта за изменение 
на плана за регулация се предвижда изменение на 
план за улична регулация от о.т. 5 до о.т. 5б; план 
за регулация на задънена улица от о.т. 5б – о.т. 5в 
до о.т. 5г; план за регулация на задънена улица 
от о.т. 5в до о.т. 5е, кв. 11. 
Изменението на ПУР е обусловено от уре-
гулирането на имотите – предмет на плана, и 
необходимостта от осигуряване на достъп до 
тях, поради което основание за изменението е 
нормата на чл. 134, ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Предназначението на новите УПИ е „за ЖС“, 
което отговаря на ОУП на СО/2009 г. и на ус-
тройствена категория по т. 6 („Жм2“) от прило-