Държавен вестник, бр. 16, 2016 г., стр. 76

СТР.  76	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  16
РЕШЕНИЕ № 109  
от 14 януари 2016 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-70-00-209 от 3.06.2013 г. от „Нова Вла-
дая“ – ООД, с искане за разрешаване изработване 
на проект за план за регулация и застрояване 
(ПРЗ) по реда на чл. 16 ЗУТ за поземлени имоти 
с идентификатори 11394.1825.34, 35, 36, 37, 38, 39, 
40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 58, 59, 61, 
62, 82, 83, 85, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 
116, 117, 135, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 
146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 194, 
195, 196, 199, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 229, 
230, 231, 232, 245, 281, 290, 291, 293, 294, 295, 299, 
312, 317, 338, 348, 350, 368, 369, 372, 374, 375, 376, 
378, 379, 380, 382, 391, 394, 404, 405, 406, 408, 409, 
410, 412, 413, 414, 425, 426 от кадастралната карта 
(КК) на с. Владая, попадащи в м. Голема лива-
да, м. Зад лозе, м. Търнето, м. Герена, м. Света 
Петка – Горелица, с. Владая, район „Витоша“. 
Към заявлението са приложени: задание 
за проектиране, отговарящо на изискванията 
на чл. 125 ЗУТ и съдържащо данни за целта 
на проекта, за местонахождението и площта 
на имота, обхват на задачата, изисквания към 
проекта, фази и срокове на проектиране; при-
ложение № 1 – Списък на имотите, попадащи в 
разработката; приложение № 2 – Устройствени 
зони; приложение № 3 – Геодезическо заснемане; 
приложение № 4 – Техническа инфраструкту-
ра; приложение № 5 – Регулационни планове; 
приложение № 6 – Съществуващо застрояване; 
пълномощно; протокол с решения на „Делта 
имоти капитал“ – ЕООД, взети в качеството му 
на едноличен собственик на капитала на „Делта 
Владая“ – ЕООД, от 29.09.2010 г.; нотариални ак-
тове и скици от СГКК за имоти с идентификатори 
11394.1825.281, 35, 36, 38, 39, 41, 42, 43, 44, 48, 50, 
61, 348, 378, 379, 380, 108, 109, 110, 82, 290, 291,112, 
113, 114, 115, 116, 382, 376, 406, 141, 146, 147, 148, 
338, 139, 152, 194, 195, 294, 374, 375, 293, 350, 196, 
144, 295, 142, 143, 144, 150, 153, 154, 155, 199, 200, 
201, 232, 205, 206, 207, 299, 230 – собственост на 
„Нова Владая“ – ООД, и имоти с идентификатори 
11394.1825.83, 404, 391 – съсобствени между зая-
вителя и трети лица; мотивирано предложение 
с графична част; декларация по чл. 15 ЗУЗСО. 
Заданието и мотивираното предложение са 
разгледани от отдел „ОУП“, „БДПР“ („ИМ“ и 
„КТ“), „Правен“ и „ПУП“. 
С протокол на ОЕСУ Т № ЕС-Г-47 от 
25.06.2013 г., т. 10, е взето решение за приемане 
на заданието и мотивираното предложение и 
изпращане в СОС за допускане на основание 
чл. 15 ЗУЗСО и разрешаване изработването на 
ПРЗ и одобряване на заданието. 
С Решение № 412 на СОС по протокол № 43 
от 18.07.2013 г. е допуснато устройство и застро-
яване преди 2020 г. на основание чл. 15 ЗУЗСО, 
разрешено е изработването на проект за ПУП в 
обхват на поземлени имоти в м. Голема ливада, 
м. Зад лозе, м. Търнето, м. Герена, м. Света 
Петка – Горелица, с. Владая, район „Витоша“, 
и е одобрено задание за изработване на ПУП в 
същия обхват. 
С писмо изх. № ГР-70-00-209 от 8.08.2013 г. 
решението на СОС е изпратено за сведение и 
изпълнение до кмета на район „Витоша“ и до 
заявителите „Нова Владая“ – ООД. 
Със заявление вх. № ГР-70-00-209 от 23.05.2014 г. 
е внесен за процедиране и одобряване проект за 
ПУП – ПРЗ на квартали 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 
11, 12, 13, 15 и 16, м. Приплат – разширение – запад 
с обяснителна записка. Към проекта са приложени 
документи за собственост и скици на имотите в 
обхвата на проекта, издадени от СГКК – София. 
Допълнително с писма вх. № ГР-70-00-209 от 
27.06.2014 г., 14.07.2014 г., 27.08.2014 г., 18.09.2014 г., 
5.12.2014 г. и 10.12.2014 г. са представени схеми 
на инженерната инфраструктура с обяснителни 
записки – схема по част „ВиК“, част „Електриче-
ска“, схема на вертикалното планиране, проект 
за ПТКП, хидроложка експертиза с протокол 
от изпитания, инженерно-хидроложки доклад, 
документация по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО – геодези-
ческо заснемане и експертна оценка на растител-
ността, заверени от Дирекция „Зелена система“ 
при СО, съгласно становище на ПКООСЗЕ от 
27.05.2014 г., както и съгласувателни писма на 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, „ЕСО“ – ЕАД, СО – отдел 
„ОБД“, Дирекция „Транспортна инфраструктура“ 
при СО, СДВР – ОПП. Представено е Решение 
№ СО-28-ЕО от 2014 г. на директора на РИОСВ 
да не се извършва екологична оценка на ПУП. 
Представено е писмо изх. № 5345 от 19.11.2014 г. на 
директора на Басейнова дирекция за управление 
на водите – Дунавски район с център Плевен, за 
съгласуване на проекта. 
Представена е скица от СГКК – София, за 
имот с идентификатор 11394.1825.444 (стар иден-
тификатор 11394.1825.113, 114,376,382).
Представени са пазарните оценки на ПИ 
преди и след регулирането им с ПУП, приети 
с протокол № ЕС-О-018 от 22.12.2014 г., т. 1, на 
комисията по чл. 210 ЗУТ. 
Проектът заедно със схемите на мрежите на 
техническата инфраструктура и протоколът на 
комисията по чл. 210 ЗУТ са съобщени на заин-
тересуваните лица чрез обнародване в „Държавен 
вестник“, бр. 108 от 30.12.2014 г., като проектът 
заедно със съпътстващите го текстови и графични 
материали е изпратен в район „Витоша“ с писмо 
изх. № ГР-70-00-209 от 22.12.2014 г. за разгласява-
не по реда на чл. 128, ал. 2 ЗУТ и съблюдаване 
процедурата по съобщаване. 
С писмо № 6602-349 от 12.02.2015 г. на главния 
архитект на район „Витоша“ проектът и съпътства-
щите го материали е върнат с удостоверяване, че 
същият е обявен в „Държавен вестник“ и в зако-
ноустановения срок не са постъпили възражения. 
Приложени са съобщение и служебна бележка. 
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-45 от 23.06.2015 г., т. 9, с решение 
да се изпрати за одобряване в СОС на основание 
чл. 129, ал. 1 ЗУТ. 
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното: 
Искането за одобряване на проекта за 
ПУП – ПРЗ е направено от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ – „Нова 
Владая“ – ООД, като собственик на имоти с иден-