Държавен вестник, бр. 82, 2012 г., стр. 14

СТР.  14	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  82
(3) С влизането в сила на новия общ устрой­
ствен план се спира действието по прилагане 
на заварените подробни устройствени плано­
ве в частите, в които с общия устройствен 
план се предвижда изграждането на обекти 
публична общинска или публична държавна 
собственост. В 6-месечен срок от влизането 
в сила на общия устройствен план органи­
те по чл. 135, ал. 1 издават предписание за 
служебно изменение на заварения подробен 
устройствен план по реда на чл. 134, ал. 2 във 
връзка с ал. 1, т. 1.
(4) При отчуждаване за изграждане на 
обектите по ал. 3 равностойното обезщетение 
на собствениците и носителите на ограничени 
вещни права се определя съобразно предвиж­
данията на заварените подробни устройствени 
планове.“
§ 37. В чл. 107 се създава т. 6:
„6. териториите с вероятно разпростра­
нение на предвидими природни бедствия и 
необходимите превантивни мерки и начин на 
устройство и защита.“
§ 38. В чл. 108, ал. 2, изречение трето ду­
мите „в обем, достатъчен за издаване на виза 
по чл. 140“ се заличават.
§ 39. В чл. 109 се правят следните измене­
ния и допълнения:
1. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Подробен устройствен план за урба­
низираните територии по ал. 1, т. 1 и 2 може 
да се създава и когато няма общ устройствен 
план, а за териториите по ал 1, т. 3 – само 
за цялото землище. В случаите, когато пла­
новете за регулация и застрояване обхващат 
цялото населено място и/или землището му 
или цялото селищно образувание, те изпъл­
няват и ролята на общ устройствен план за 
съответната територия.“
2. Създават се ал. 3 и 4:
„(3) Извън случаите по ал. 2, когато няма 
действащ общ устройствен план, подробен 
устройствен план за един поземлен имот или 
за група поземлени имоти извън границите 
на урбанизираните територии може да се 
разработва за:
1. обекти с национално значение;
2. национални обекти по смисъла на Закона 
за държавната собственост;
3. обекти с регионално значение;
4. общински обекти от първостепенно 
значение;
5. обекти – публична собственост;
6. обекти със сертификат за клас инвести­
ция по Закона за насърчаване на инвестициите;
7. обекти на техническата инфраструктура;
8. специални обекти, свързани с отбраната 
и сигурността на страната;
9. обекти в райони за целенасочена подкре­
па от държавата по Закона за регионалното 
развитие въз основа на решение на общин­
ския съвет;
10. недвижими културни ценности;
11. обекти по чл. 12, ал. 3.
(4) Планът по ал. 3 се разработва в обем 
и съдържание съгласно чл. 108, ал. 2 и наред­
бата по чл. 117.“ 
§ 40. В чл. 110, ал. 4 думите „режим на“ 
се заличават.
§ 41. В чл. 112 се правят следните допъл­
нения:
1. В ал. 2 се създава т. 12:
„12. кварталите и поземлените имоти с 
вероятно разпространение на предвидими 
природни бедствия и необходимите преван­
тивни мерки и начин на устройство и защита.“
2. Създава се нова ал. 3:
„(3) С подробните устройствени планове въз 
основа на специфичните правила и нормати­
ви по чл. 13, ал. 4 и съответните специални 
нормативни актове може да се определят:
1. терени – забранени зони, непосредствено 
прилежащи на поземлените имоти, предназ­
начени за застрояване със специални обек­
ти, свързани с отбраната и сигурността на 
страната, в които е недопустимо застрояване, 
ползване, престой и преминаване; 
2. сервитутни зони около поземлените имо­
ти, предназначени за застрояване със специал­
ни обекти, с които се въвеждат ограничения 
за промяна на предназначението и режима на 
ползване на засегнатите поземлени имоти.“
3. Създава се ал. 5:
„(5) С подробните устройствени планове 
въз основа на специфичните правила и нор­
мативи по чл. 13, ал. 6 могат да се определят 
охранителни зони на единични или на групови 
недвижими културни ценности, за които се 
въвеждат ограничения в режимите за застро­
яване и ползване.“
§ 42. В чл. 114, ал. 1 се правят следните 
изменения и допълнения:
1. В т. 2 думите „чл. 140 – при свободно 
застрояване и при свързано застрояване в 
два съседни урегулирани поземлени имота“ 
се заменят с „чл. 140, ал. 3 – 5“.
2. Създава се т. 3:
„3. с инвестиционния проект в съответствие 
с действащия подробен устройствен план – в 
останалите случаи.“
§ 43. В наименованието на глава седма 
думите „схеми и“ се заличават.
§ 44. В наименованието на глава седма, 
раздел І думите „схеми и“ се заличават.
§ 45. В чл. 115 се правят следните измене­
ния и допълнения:
1. В ал. 1 думите „схеми и“ се заличават, 
а след думите „специализираните карти“ се 
добавя „и регистри“.
2. В ал. 2 след думата „сградите“ се добавя 
„и съоръженията на техническата инфраструк­
тура, в които има самостоятелни обекти“, а 
думите „кадастъра и имотния регистър“ се 
заменят с „кадастралната карта и имотния 
регистър“. 
3. В ал. 3 след думите „почвената покривка“ 
се поставя запетая и се добавя „ландшафта“, 
а накрая се добавя „и регистри“.