Държавен вестник, бр. 20, 2012 г., стр. 148

СТР.  148	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  20
От представените в административното произ­
водство доказателства се установява, че искането 
за изработване на ПУП е направено от всички 
заинтересовани лица по чл. 131, ал. 1 във връзка 
с ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на ПИ № 1615 
и ПИ № 1725 – предмет на плана.
С изработения подробен устройствен план 
се предвижда урегулиране на имот № 1615, като 
за същия се създават УПИ І-1615, УПИ ІІ-1615, 
както и на имот № 1725, като за него се създава 
УПИ ІІІ-1725.
Урегулирането се извършва по имотни граници 
на имотите – предмет на плана, в съответствие 
с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в „Жилищна зона с малкоетажно застрояване с 
ограничителни параметри“ (Жм 3). Предвиденото 
застрояване на „жилищни сгради“ е допустимо в 
тази устройствена зона съгласно приложение към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Височината му отговаря на 
допустимата макс. кота корниз от 8,5 м за тази 
устройствена зона. Показателите на застрояване, 
отразени в матрицата върху плана, отговарят на 
предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изречение второ ЗУТ.
С проекта за план за застрояване не се допус­
кат намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Достъпът до новообразуваните УПИ І-1615, 
УПИ ІІ-1615 и УПИ III-1725 е по новосъздадена 
задънена улица от о.т. 113 през о.т. 120б до о.т. 120в, 
която се одобрява с оглед спазване изискването 
на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ. С предвиденото 
с проекта урегулиране на улица се засягат имо­
ти частна собственост. Проектното решение е 
целесъобразно и отговаря на изискванията на 
чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с експло­
атационните дружества.
Предложеният проект за план за регулация 
и застрояване е в съответствие с изискванията 
на закона и е спазена процедурата по допускане 
и обявяване.
В доклад № ГР-94-Н-43 от 2011 г. на главния 
архитект на СО се съдържат подробни мотиви 
за издаването на решението, които администра­
тивният орган изцяло споделя и приема за свои.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1, чл. 130, ал. 1, чл. 110, 
ал. 1, т. 1, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, 
чл. 81, ал. 1 и 4, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, 
изречение второ ЗУТ, т. 7 от приложение към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-16 
от 22.02.2011 г., т. 19, и Заповед № РД-09-50-3345 
от 29.05.2008 г. на кмета на Столичната община 
Столичният общински съвет реши:
1. Приема проект за план за регулация за съз­
даване на нови УПИ І-1615, УПИ ІІ-1615 и УПИ 
ІІІ-1725; създаване на задънена улица от о.т. 113 
през о.т. 120б до о.т. 120в, кв. 30, м. Ботаническа 
градина, район „Витоша“, по червените и сините 
линии, цифри и текст, с корекциите в кафяв и 
зелен цвят съгласно приложения проект.
2. Приема проект за план за застрояване на 
нови УПИ І-1615, УПИ ІІ-1615 и УПИ ІІI-1725, 
кв. 30, м. Ботаническа градина, район „Витоша“, 
съгласно приложения проект без допускане на 
намалени отстояния към съседни имоти и сгради, 
включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени отстояния към съседни имоти и 
сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Витоша“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Контролът по изпълнение на решението се 
възлага на Постоянната комисия по устройство 
на територията, архитектура и жилищна политика 
на Столичния общински съвет.
Председател: А. Иванов
2335
РЕШЕНИЕ № 55
от 9 февруари 2012 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столичната община е постъпило за­
явление вх. № ГР-70-00-138 от 16.03.2010 г. от 
„Софестейтс“ – ЕООД, с искане за допускане на 
устройствена процедура – план за регулация и 
изменение на план за застрояване за кв. 2, УПИ 
1-16 за офиси, складове, КОО, чисто производ­
ство, бензиностанция, газостанция и автомивка, 
създаване на улица от о.т. 5 до о.т. 10 и от о.т. 5 
до о.т. 12, местност Садина, землище с. Казичене.
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 124, том I, per. № 3625, дело № 120 от 
05.10.2007 г., скица на имот № 1567 от цифровия 
кадастър на СО, скица № Ф00082 от 06.02.2008 г.
на имот № 105005, образуван от имоти № 105004, 
105007, виза за проучване и проектиране на по­
землени имоти № 105001, 105002, 105006 и 105007, 
становище № 7000-364 от 09.03.2010 г. на кмета 
на район „Панчарево“, задание, мотивирано 
предложение.
Мотивираното предложение и заданието е раз­
гледано от ОЕСУТ, като с решение по протокол 
№ ЕС-Г-43 от 04.05.2010 г., т. 39, е предложено 
на главния архитект на СО да издаде заповед за 
одобряване на заданието и за допускане на ус­
тройствена процедура за ИПРЗ за поземлен имот 
№ 1567. Предписано е проектът да се разработи, 
като се укаже точно застрояване, отговарящо на 
параметрите по ОУП на СО, одобрен с решение 
на МС № 960 от 16.12.2009 г., и да се представят 
всички съгласувания с експлоатиращите пред­
приятия.