Държавен вестник, бр. 57, 2011 г., стр. 11

БРОЙ  57	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  11  
4. В ал. 3 думите „ал. 1 и 2“ се заменят с 
„ал. 2“, думите „или района“ се заличават, а 
думата „данните“ се заменя със „сдружението“. 
5. В ал. 4 думите „ал. 1“ се заменят с „ал. 2“, 
думите „съответната етажна собственост“ се 
заменят със „сдружението на собствениците“, 
а числото „7“ се заменя с „14“.
6. В ал. 5 думите „или района“ се заличават, 
а думите „съответната етажна собственост“ се 
заменят със „сдружението на собствениците“.
§ 40. В чл. 46, ал. 2 думите „или района“ 
се заличават.
§ 41. Създава се чл. 46а:
„Удостоверение за регистрация
Чл. 46а. (1) След вписване в регистъра 
по чл. 44 общинската администрация издава 
удостоверение за регистрация на сдружението, 
в което се вписват данните по чл. 44, ал. 3.
(2) Образецът на удостоверението по ал. 1 
се утвърждава от министъра на регионалното 
развитие и благоустройството.“
§ 42. Създава се чл. 46б:
„Задължение за уведомяване
Чл. 46б. Управителите или председателите 
на управителните съвети на сгради или отдел­
ни входове в режим на етажна собственост 
подават в едномесечен срок от избирането им 
уведомление в общинските или районните ад­
министрации. Уведомлението съдържа имената, 
адрес и телефон на членовете на управителния 
съвет или на управителя и адреса на сградата 
в режим на етажна собственост, както и адрес 
за кореспонденция.“
§ 43. В чл. 47 се правят следните изменения:
1. Заглавието се изменя така: „Задължение 
за подаване на справка“.
2. Алинея 1 се отменя.
3. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Кметът на общината или района еже­
годно до края на месец март подава справка 
за предходната година до министъра на реги­
оналното развитие и благоустройството за по­
дадените уведомления за етажната собственост 
по чл. 46б. Кметът на общината ежемесечно 
подава справка до министъра на регионалното 
развитие и благоустройството за вписаните в 
регистъра по чл. 44 сдружения, съдържаща 
информацията по чл. 44, ал. 3.“
§ 44. В чл. 48 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. Алинея 1 се изменя така:
„(1) Ремонт, обновяване, реконструкция и 
преустройство на общите части или подмяна на 
общи инсталации и оборудване се извършва по 
решение на общото събрание на собствениците.“ 
2. В ал. 3 думите „или на сдружението“ се 
заличават.
3. Алинея 6 се изменя така:
„(6) Всеки собственик може да извърши 
със собствени средства, материали и/или труд 
необходим ремонт на общи части на сградата 
без решение на общото събрание. Разходите 
за извършване на ремонта, направени от соб­
ственик за негова сметка, с решение на общото 
събрание се възстановяват или се прихващат 
от дължимите от него вноски по чл. 50 след 
представяне на документи, удостоверяващи 
плащанията.“
4. В ал. 7 запетаята след думата „собстве­
ници“ и думите „които отговарят солидарно за 
възстановяването им“ се заличават.
5. В ал. 8 думата „текущото“ се заличава, а 
след думата „собствениците“ се поставя запетая 
и се добавя „ползвателите“.
§ 45. В чл. 50 се правят следните изменения:
1. В ал. 2 т. 1 се изменя така:
„1. ежемесечни вноски от собствениците 
в размер, определен с решение на общото 
събрание съобразно идеалните части на отдел­
ните собственици в общите части на етажната 
собственост, но не по-малко от един процент 
от минималната работна заплата за страната.“
2. В ал. 3 думата „разплащателна“ се за­
личава.
§ 46. В чл. 51 се правят следните изменения 
и допълнения: 
1. Заглавието се изменя така: „Разходи за 
управление и поддържане на общите части на 
етажната собственост“.
2. В ал. 1 думите „Консумативните разходи 
и разходите за текущо поддържане за“ се заме­
нят с „Разходите за управление и поддържане 
на“, а след думата „собствениците“ се поставя 
запетая и се добавя „ползвателите“.
3. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Не се заплащат разходите по ал. 1 за 
деца, ненавършили 6-годишна възраст, както 
и от собственик, ползвател и обитател, който 
пребивава в етажната собственост не повече от 
30 дни в рамките на една календарна година.“
4. Алинея 3 се изменя така:
„(3) Общото събрание с мнозинство повече 
от 50 на сто от идеалните части от общите 
части може да реши собственик, ползвател 
или обитател, който отсъства повече от 30 
дни в рамките на една календарна година да 
заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от 
разходите за управление и поддържане по ал. 1. 
За отсъствието се уведомява писмено предсе­
дателят на управителния съвет (управителят).“
5. Алинеи 5 и 6 се изменят така:
„(5) Собственик, ползвател или обитател, 
който упражнява професия или извършва 
дейност в самостоятелен обект на етажната 
собственост, свързана с достъп на външни лица, 
заплаща разходите за управление и поддържане 
на общите части в размер от трикратния до 
петкратния размер, определен с решение на 
общото събрание.