Държавен вестник, бр. 42, 2017 г., стр. 6

СТР.  6	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  42
НЕОФИЦИАЛЕН РАЗДЕЛ
ДЪРЖАВНИ ВЕДОМСТВА, 
УЧРЕЖДЕНИЯ И ОБЩИНИ
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 164
от 6 април 2017 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столичната община е постъпило за­
явление вх. № ГР-94-00-206 от 23.10.2015 г. от 
Александър Иванов Карабаджаков и Стоян Димов 
Йорданов с искане за разрешаване изработването 
на подробен устройствен план – изменение на план 
за регулация и застрояване на УПИ XXV-3193, 
кв. 10А, м. В.з. Косанин дол, район „Панчарево“. 
Към заявлението е приложена скица с пред­
ложение за изменението, нотариален акт № 179, 
том V, peг. № 1501, дело № 877 от 4.08.2014 г., ски­
ца № 15-435440 от 8.10.2015 г. от СГКК – София, 
за поземлен имот с идентификатор 55419.6702.3193 
по КККР на Панчарево. 
Действащият подробен план е одобрен със 
Заповед № РД-50-09-235 от 2.06.1988 г., Заповед 
№ РД-09-50-962 от 31.07.2007 г. и Заповед № РД-09-
50-384 от 26.05.2014 г. на главния архитект на СО. 
Кадастралната карта на с. Панчарево е одо­
брена със Заповед № РД-18-24 от 2.03.2012 г. на 
изпълнителния директор на АГКК и изменена 
със Заповед № КД-14-22-1197 от 12.08.2013 г. на 
началника на СГКК – София. 
Заявлението с приложените към него дока­
зателства са разгледани от отделите на НАГ 
и са приложени техните становища. Същото е 
разгледано от ОЕСУТ, като с решение по про­
токол № ЕС-Г-94 от 22.12.2015 г., т. 4, е прието 
мотивираното предложение за ИПРЗ. 
Отдел „Устройствено планиране“ е удосто­
верил, че имотът попада в устройствена зона 
„Вилна зона“ (Жв) съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. 
Със Заповед № РА50-41 от 2.02.2016 г. на глав­
ния архитект на Столичната община е разрешено 
изработване на проект за изменение на подробен 
устройствен план: изменение на план за регулация 
и застрояване в обхват: УПИ XXV-3193, поземлен 
имот с идентификатор 55419.6702.3193 по КККР 
на с. Панчарево, откриване на задънена улица 
от о.т. 72з до о.т. 72и, кв. 10А, м. В.з. Косанин 
дол, район „Панчарево“. 
Заповедта е изпратена за сведение и изпъл­
нение на кмета на район „Панчарево“ с писмо 
изх. № САГ16-ГР00-736 от 3.02.2016 г. 
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-736-[1] от 
28.06.2016 г. са внесени проекти за одобряване на 
изменение на план за регулация и застрояване за 
УПИ XXV-3193 за създаване на нови УПИ ХХV-
3193 – „за жс“, и УПИ ХХVIII-3193 – „за жс“, и 
нова задънена улица от о.т. 72з до о.т. 72и, кв. 
10А, м. В.з. Косанин дол, с обяснителна записка. 
Представена е декларация за липса на съ­
ществуваща растителност по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
заверена от дирекция „Зелена система“ при СО 
с № СЕК16-ГР94-211 от 3.06.2016 г. 
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, 
ал. 3 ЗУТ, като съгласно писмо изх. № РПН16-
ВК08-264(8) от 16.11.2016 г. на кмета на район 
„Панчарево“ в законоустановения срок няма 
постъпили възражения. Кметът на район „Пан­
чарево“ не възразява по проекта. 
Проектът е разгледан и приет на заседание на 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-2 от 10.01.2017 г., т. 6, 
като се предлага на главния архитект да внесе 
доклад в СОС за приключване на процедурата 
по реда на чл. 21, ал. 7 ЗОС. 
Внесеният проект за подробен устройствен 
план предвижда урегулиране на поземлените 
имоти по начин, който ще доведе до необходи­
мост от промяна в границите на поземлените 
имоти в кадастралната карта при прилагането му. 
Предвид горното и на основание чл. 65, ал. 2 
и 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за 
съдържанието, създаването и поддържането на 
кадастралната карта и кадастралните регистри 
(в сила от 13.01.2017 г.) проектът за ПР е съгла­
суван преди одобряването му от СГКК – София, 
което е доказано с удостоверение № 01-39217 от 
13.02.2017 г. за приемане на проекта за изменение 
на КК и КР за обект 55419.6702.3193. 
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното: 
Искането за одобряване на проект за 
ПУП – ИПРЗ е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 
ЗУТ, а именно Александър Иванов Карабаджаков 
и Стоян Димов Йорданов като собственици на 
поземлен имот с идентификатор 55419.6702.3193 
по КККР на Панчарево, УПИ XXV-3193, кв. 10A, 
c. Лозен, съгласно нотариален акт № 179, том V, 
peг. № 1501, дело № 877 от 4.08.2014 г. Въз основа 
на същите документи за собственост лицата са 
вписани като такива в приложената скица от 
СГКК – София, за поземлен имот с идентифи­
катор 55419.6702.3193 по КККР на Панчарево.
Спазени са административнопроизводствени­
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, разрешено е изработването на про­
ект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в разрешението, проектът е съобщен на всички 
заинтересовани лица, същият е разгледан и 
приет от ОЕСУТ. 
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му. 
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. 
С проекта за ИПР се предвижда разделяне на 
УПИ XXV-3193 на два нови УПИ XXV-3193 – „за 
жс“, и УПИ XXVIII-3193 – „за жс“. 
Достъпът до УПИ XXV и УПИ XXVIII е по 
действащ план за регулация и по новопроекти­
рана задънена улица от о.т. 72з до о.т. 72и, която