Държавен вестник, бр. 65, 2012 г., стр. 22

СТР.  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  65
Към заявлението са приложени: скица за имот 
№ 013003 от ОСЗ – Нови Искър; скица за имот 
№ 013002 от ОСЗ – Нови Искър; нотариален акт 
№ 187, том V, peг. № 7156, дело № 900 от 6.10.2006 г. 
за имот 013003 на името на „Би Джи Ар Капи­
тал“ – ЕООД; нотариален акт № 163, том V, peг. 
№ 7081, дело № 876 от 6.10.2006 г. за имот 013002 
на името на „Би Джи Ар Капитал“ – ЕООД; мо­
тивирано предложение.
С писмо изх. № ГР-70-00-1034 от 10.02.2009 г. 
главният архитект на СО е допуснал изработването 
на проект за ПЗ за горните имоти при спазване 
указанията на отделите в НАГ.
Със заявление вх. № ГР-70-00-1034 от 28.09.2009 г. 
е внесен за проект за ПЗ за поземлен имот 013012 
и поземлен имот 013005 от „Мегатрон“ – ЕАД, и 
„Би Джи Ар Капитал“ – ЕООД, като собственици 
на имотите с обяснителна записка и удостовере­
ние за пълна проектантска правоспособност на 
арх. Делев.
Към заявлението са приложени: скица за имот 
№ 013012 от ОСЗ – Нови Искър (образуван от 
имоти 013003 и 013002); партида на имот № 013012; 
скица за имот № 013002 от ОСЗ – Нови Искър, 
и партида на имота; скица за имот № 013003 от 
ОСЗ – Нови Искър, с партида на имота; скица за 
имот № 013005 от ОСЗ – Нови Искър; нотариа­
лен акт № 152, том V, peг. № 7063, дело № 865 от 
4.10.2006 г. за имот 013005 на името на „Би Джи 
Ар Капитал“ – ЕООД; нотариален акт № 8, том 
I, peг. № 154, дело № 8 от 19.03.2009 г., с който 
„Би Джи Ар Капитал“ – ЕООД, продава имоти 
с № 013002 и 013003, землище Световрачене, на 
„Мегатрон“ – ЕАД.
Приложени са и изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, и „БТК“ – АД, съгласуван проект 
от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, от 
13.10.2009 г., топографски план – контролно засне­
мане по смисъла на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, заверен от 
Дирекция „Зелена система“ при СО на 27.10.2009 г.
С писмо изх. № ГР-70-00-1034 от 25.03.2010 г. 
проектът е изпратен за съобщаване до кмета на 
район „Нови Искър“.
С писмо peг. № 6602-76 от 1.06.2010 г. и 
14.06.2010 г. проектът е върнат без постъпили 
възражения. Приложен е 4 стр. разписен лист, 6 
съобщения с обратни разписки, 2 пълномощни.
Проектът е разгледан от ОЕСУТ с протокол 
№ ЕС-Г-109 от 7.12.2010 г., т. 23. Решено е проектът 
да се коригира по изискванията на отдел „КТ“ при 
ДАГ, след което да се обяви по чл. 128, ал. 10 ЗУТ.
Решението на ОЕСУТ е съобщено на заявителя 
с писмо изх. № ГР-70-00-1034 от 20.12.2010 г.
Със заявление № ГР-70-00-1034 от 7.04.2011 г. 
е внесен коригиран проект за ПРЗ с обяснителна 
записка.
С писмо изх. № ГР-70-00-1034 от 11.04.2011 г. 
проектът е изпратен за обявяване по чл. 128, ал. 10 
ЗУТ. При обявяването не са постъпили възражения, 
видно от писмо изх. № 6602-76(10) от 20.06.2011 г. на 
район „Нови Искър“. Приложен е 2 стр. разписен 
лист и 7 съобщения с обратни разписки.
С писмо изх. № ГР-70-00-1034 от 1.07.2011 г. ДАГ 
информира заявителите, че за да продължи проце­
дурата по одобряването на проекта, е необходимо 
да представят становище/съгласуване от А „ПИ“.
Със заявление от 20.10.2011 г. заинтересованите 
лица внасят в ДАГ писмо от А „ПИ“, изх. № 94-00-
2490 от 6.10.2011 г., от което е видно, че агенцията 
няма възражения по представения проект.
Проектът е съгласуван от отдел „КТ“ при 
ДАГ. Разгледан е и приет от ОЕСУТ – протокол 
№ ЕС-Г-90 от 8.11.2011 г., т. 12. Решено е проектът 
да се изпрати в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
В свое становище от 20.02.2012 г. отдел „Правен“ 
при НАГ – СО, изисква да се извърши допълни­
телно съобщаване на проекта, както и да се пред­
стави предварителен договор по чл. 17, ал. 3 ЗУТ.
Проектът е изпратен до района с писмо изх. 
№ ГР-70-00-1034 от 27.02.2012 г.; върнат е с писмо от 
район „Нови Искър“ изх. № 6602­76 от 20.04.2012 г. 
При съобщаването няма постъпили възражения. 
Приложен е 1 стр. разписен лист, нотариален акт 
№ 113, том II, peг. № 2588, дело № 245 от 29.06.2011 г. 
за имот № 013001 на името на „Мегатрон“ – ЕАД.
С молба вх. № ГР-70-00-1034 от 16.05.2012 г. 
заявителите внасят предварителния договор от 
24.04.2012 г. по чл. 17, ал. 3 ЗУТ между „Мега­
трон“ – ЕАД, като собственик на имот № 013012 
и „Би Джи Ар Капитал“ – ЕООД, като собственик 
на имот № 013005 за образуване на съсобствен 
УПИ I-013005, 013012 с разпределение на идеалните 
части, както и преработен проект върху кадастрал­
на основа от влязлата в сила кадастрална карта.
При горната фактическа обстановка се установи 
от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПРЗ е направено от 
заинтересовани лица по чл. 124, ал. 3 във връзка 
с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици 
на поземлен имот 12 (стар № 013012) и поземлен 
имот 5 (стар № 013005) по кадастралната кар­
та – предмет на плана, съгласно приложените 
в административната преписка документи за 
собственост.
Спазени са административно-производствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането и 
допълнителните указания от отделите в НАГ, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица по реда на чл. 128, ал. 3 и 10 ЗУТ, същият е 
разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотите в обхвата на проекта попадат в устрой­
ствена зона „Смф2“, в която съгласно приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 14, е допустимо конкрет­
ното предназначение на УПИ да е „За автосервиз, 
изложбена зала, складове, офиси и трафопост“. 
Показателите в матрицата върху графичната част 
на плана и таблицата отговарят на нормативите в 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.