Държавен вестник, бр. 54, 2007 г., стр. 154

С Т Р .  154
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  54
(5) Концесионерът представя на концедента ко-
пия от проверените си годишни счетоводни отчети в
срок 1 месец считано от датата на заверката на съ-
ответния отчет от регистриран одитор.
(6) Всички права върху обекти на интелектуална
собственост—проекти, доклади, документи и др., във
връзка с концесията, които са собственост на конце-
дента, не се прехвърлят в полза на концесионера.
Концедентът предоставя на концесионера или съ-
действа за предоставянето, когато подобно право
принадлежи на трето лице, без заплащане от страна
на концесионера, за срока на концесионния договор,
безвъзмездно разрешение за ползване на обектите
на интелектуална собственост до датата на прекра-
тяване на договора.
12. (1) Концедентът се задължава да съдейства
на концесионера за кандидатстване, получаване,
запазване и продължаване действието на всички
регистрации, разрешения и/или лицензии, които са
необходими за осъществяване на концесията.
(2) Всички разходи за кандидатстване, издаване,
получаване, запазване и продължаване действието
на всички регистрации, разрешения и/или лицензии,
които са необходими за осъществяване на концеси-
ята, са за сметка на концесионера.
13. Концесионерът се задължава да осъществява
концесията, като:
1. действа добросъвестно, като не допуска непра-
вилна експлоатация, която може да доведе до загуби
за обекта на концесия, повреждане на сградите, съ-
оръженията или до икономическа неизгодност за
бъдещото осъществяване на ползването;
2. осъществява необходимите дейности по въз-
становяване и поддръжка на сградите и съоръжени-
ята при минимални загуби и замърсяване на околна-
та среда, като се спазват нормативните актове за
правилната и безопасна експлоатация;
3. не застрашава параметрите на околната среда;
4. осъществява свързаните с концесията дейнос-
ти съобразно утвърдените със съответните проекти:
ред на осъществяване на необходимите дейности по
възстановяване и поддръжка на сградите и съоръ-
женията, както и по ползването на обекта; ограни-
чения и мерки за опазване и възстановяване на окол-
ната среда; ред и етапност за рекултивация на нару-
шените терени, ако има такива.
14. Концедентът запазва правото на собственост,
както и всички други права, които изрично не са
предоставени на концесионера, върху обекта на кон-
цесията и концесионната територия.
15. Концедентът придобива право на собственост
върху изградения съобразно възложената концесия
строеж—сграда—спортен комплекс, от момента на
въвеждането на последния в експлоатация.
16. Рискът за изграждането, респ. евентуалното
последващо разширяване, реконструкция и/или ре-
хабилитация на обекта на концесията, тежи върху
концесионера.
17. Концедентът не носи отговорност пред трети
лица и пред концесионера за щетите, произлезли
вследствие изпълнението на концесионния договор.
18. Извършването от концесионера на каквато
и да било друга стопанска дейност, непосочено из-
рично в чл. 1, ал. 2 от концесионния договор, без
изричното съгласие на концедента, дава основа-
ние на последния едностранно да прекрати дого-
вора, без да дължи обезщетение на концесионера,
включително за направените във връзка с него по-
добрения.
19. (1) За срока на действие на концесионния
договор концесионерът се задължава да извърши
инвестиционни разходи за изграждане на обекта на
концесията в размер не по-малко от 26 330 000 лв.
(2) Концесионерът се задължава да изгради и
въведе в експлоатация обекта на концесията в срок
36 месеца от сключване на концесионния договор.
(3) В 6-месечен срок от сключването на договора
концесионерът следва да представи на концедента
своята инвестиционна програма, в която точно да са
фиксирани видът на планираните инвестиции, тех-
ният размер, заедно с подробна обосновка на тяхна-
та ефективност и сроковете за разходването им по
календарен график.
(4) Инвестиционната програма следва да бъде
съобразена с данните и изискванията, изложени в
обявлението за откриване на процедурата по пре-
доставяне на тази концесия.
(5) Стойността на направените инвестиции съ-
образно програмата по ал. 2 е на риска и за сметка
на концесионера и не може да се прихваща.
20. (1) Концесионерът има право на обезщетение
за направените подобрения. Обезщетението е за
сметка на концедента и неговата стойност е еквива-
лентна на направените подобрения по балансова
стойност с необходимите амортизационни отчисле-
ния с оглед ползването на концесионния обект.
 (2) Концесионерът може да претендира за стой-
ността на подобренията след изтичане срока на до-
говора или предсрочното му прекратяване, докол-
кото не е предвидено друго в нормативните актове
или концесионния договор.
(3) При прекратяване на договора по вина на
концесионера обезщетение за направените подоб-
рения не се дължи.
 (4) Всички подобрения се съгласуват с концеден-
та предварително. За подобрения, които не са съгла-
сувани с концедента, обезщетение не се дължи.
21. (1) Всички новоизградени елементи на техни-
ческата инфраструктура в концесионния обект с
характер на недвижими вещи съобразно правилата
на Закона за концесиите и Закона за собствеността
стават собственост на концедента от момента на
тяхното изграждане, но се ползват от концесионера
от същия начален момент до прекратяване действи-
ето на концесионния договор.
(2) Концесионерът е длъжен да прехвърли пра-
вото на собственост върху свои активи—принадлеж-
ности към концесионния обект, ако такива са нали-
це, в полза на концедента при прекратяване на дейс-
твието на концесионния договор. Това задължение
се отнася за активите, които не са част от концеси-
онния обект, но чието ползване е неразривно свър-
зано с концесията и тяхното непредоставяне би зат-
руднило значително предоставянето на следваща
концесия от страна на концедента на трето лице и/
или ползването на концесионния обект. Прехвърля-
нето на тези активи е за сметка на концедента, освен
в случаите на прекратяване на концесионния дого-
вор поради виновно неизпълнение на задължения на
концесионера.
22. (1) Без да се ограничават другите негови пра-
ва, установени с концесионния договор, концесио-
нерът има право:
1. на собственост върху гражданските плодове от
експлоатацията на обекта на концесията;
2. да преработва плодовете от експлоатацията
на обекта на концесията, които са негова соб-
ственост;