Държавен вестник, бр. 87, 2008 г., стр. 45

Б Р О Й  87
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  45
ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
РЕШЕНИЕ № 202
от 5 септември 2008 г.
I. На основание чл. 19, ал. 2 във връзка с чл. 38 и
39 от Закона за концесиите Общинският съвет—
Благоевград, реши:
1. Открива процедура за предоставяне на конце-
сия с предмет: експлоатация, реконструкция, надст-
рояване, изграждане на СПА център, строително-мон-
тажни работи, разширяване, рехабилитация и ремонт
на обекта, търговска и други стопански дейности в
обект: сграда на Хигиенна баня № 1—публична об-
щинска собственост, с идентификатор 04279.613.106.2
в поземлен имот с идентификатор 04279.613.106 по
КК на Благоевград, одобрена със Заповед № РД-18-
32 от 10.05.2006 г. на изп. директор на Агенцията по
кадастъра със ЗП 1420 кв.м, с административен адрес
Благоевград, ул. Св. Иван Рилски 1, с пл. № 1958, кв. 66
по ЗРП на ЦГЧ—Благоевград, на два етажа, с РЗП
4413 кв.м, при съседи: имот с идентификатор
№ 04279.613.107, № 04279.613.71, № 04279.613.108,
№ 04279.613.105—улица.
2. Приема правен, финансово-икономически,
екологичен и технически анализ за предоставяне
на концесия на сграда на Хигиенна баня № 1—пуб-
лична общинска собственост, с идентифика-
тор 04279.613.106.2 в поземлен имот с идентифика-
тор 04279.613.106 по КК на Благоевград,с админис-
тративен адрес Благоевград, ул. Св. Иван Рилски 1.
3. Определя срок на концесията 25 години с въз-
можност за продължаване в рамките на срока, посо-
чен в чл. 10, ал. 1 ЗК, при условие че са налице след-
ните кумулативни предпоставки:
3.1. Концесионерът не е нарушавал клаузите на
концесионния договор, заплащал е годишното кон-
цесионно плащане в срок, изпълнил е по вид, размер
и срок предвидените в договора инвестиции, не са му
налагани санкции по договора, стопанисва обекта
на концесия с грижата на добър стопанин.
3.2. Размерът на концесионното плащане се ак-
туализира с оглед инфлационните процеси в стра-
ната.
4. Приема начин за определяне на концесионе-
ра—открита процедура.
4.1. В процедурата участникът се допуска след
представяне на идеен проект и макет на обект.
5. Документацията за участие в процедурата се
получава от стая 316 на общинска администрация
след заплащане на такса за закупуване на докумен-
тацията на касата на общината и след внасяне по
банкова сметка на депозитна вноска за участие.
6. Депозитът е парична вноска в размер
150 000 лв., без ДДС, и се внася по банкова сметка
на община Благоевград № BG 71 SOMB 9130 33
13725301 в “Общинска банка”—АД, клон Благоев-
град, BIC код на “Общинска банка”—АД, клон Бла-
гоевград, SOMBBGSE.
6.1. Задържат се депозитите на спечелилия учас-
тник и на участниците, обжалвали решението за
определяне на концесионер до подписване на дого-
вора за концесия, съответно до приключване на про-
изводството по делото. Депозитът на участниците,
които не са определени за концесионери и не са
обжалвали решението, се освобождава в 7-дневен
срок от изтичане на срока за обжалване на решени-
ето за определяне на концесионер, съответно на ре-
шението за прекратяване на процедурата. Депози-
тът на участника, обжалвал решението за опреде-
ляне на концесионер, се задържа в случаите, когато
влязлото в сила решение остави жалбата без ува-
жение съгласно чл. 55, ал. 7 ЗК. В случаите, когато
участникът, определен за концесионер, не сключи
концесионния договор в определения срок, депози-
тът не се връща.
7. Начална дата на концесията—датата на влиза-
не в сила на концесионния договор.
8. Концесията се осъществява при следните ус-
ловия:
8.1. Правата и задълженията по концесионния
договор не могат да се прехвърлят на трети лица.
Концесионерът може да сключва подизпълнителс-
ки договори с трети лица за осъществяване на от-
делни елементи от дейността по договора и дейнос-
ти, свързани с експлоатацията и поддържането на
обекта, без да им прехвърля изключителните права,
произтичащи от него, и като запазва отговорността
за точното им изпълнение.
8.2. Концесионната дейност се извършва при
спазване на всички изисквания на екологичната
нормативна уредба и цялото останало законодател-
ство, което засяга концесията.
8.3. Всяка техническа и друга документация, свър-
зана с осъществяваната дейност, е собственост на
концедента. За срока на концесията документация-
та се води от концесионера.
9. Определя максимален гратисен период 18 ме-
сеца считано от датата на влизане в сила на догово-
ра за концесия, през който концесионерът се осво-
бождава от заплащане на годишното концесионно
плащане.
10. Определя еднократно концесионно плащане
в размер 50 000 лв. или тяхната равностойност в евро
по фиксинга на БНБ, дължимо към датата на влиза-
не в сила на концесионния договор.
10.1. Определя минимално годишно концесион-
но плащане за срока на концесия в размер 144 000 лв.,
съответно тяхната равностойност в евро по фиксин-
га на БНБ.
10.2. Начинът, срокът и условията на заплащане
на годишното концесионно плащане се определят в
концесионния договор.
10.3. Размерът на годишното концесионно пла-
щане се актуализира след 7-ата година до изтичане
срока на концесията с индекса на инфлация за стра-
ната, след обявяването му от НСИ.
11. Определя следните критерии за комплексна
оценка на офертите и тяхната относителна тежест,
както следва:
11.1. Размер на инвестиции—40 %, съответно 40
точки, с разчет по вид и размер, определен по пери-
оди в инвестиционната програма, представена от
съответния участник, както следва:
—за първата година и шест месеца (гратисния
период) в размер не по-малък от 4 200 000 лв. или
тяхната равностойност в евро по фиксинга на БНБ,
които са за заснемане и отразяване на сградата в
АГКК—Благоевград,за реконструкция, доизграж-
дане и разширяване на обекта, строително-монтаж-
ни работи, ремонт и рехабилитация на сградата,
вкл. ремонт и подмяна на ВиК, ОиВ, котелни, ел.
инсталации, санитарно-фаянсови настилки и др.,
предложени от участника с идейния проект и макет
на обекта;