Държавен вестник, бр. 16, 2021 г., стр. 9

БРОЙ  16	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  9  
„3. реконструкция или основен ремонт 
на покриви на сгради, разположени в имо­
ти – частна собственост, отредени за ниско 
жилищно застрояване, без изграждане на нови 
стоманобетонни плочи, без промяна на висо­
чината и предназначението на подпокривното 
пространство;“
в) създава се т. 6:
„6. строежите по чл. 50, т. 1 и т. 2, буква 
„в“;“
г) създава се т. 17:
„17. оранжерии с площ от 200 кв. м до 
1000 кв. м включително, без съпътстващи 
производствени инсталации и без помощни 
(обслужващи) сгради и постройки.“
2. В ал. 2 думите „ал. 1, т. 1, 4, 5 и 7“ се 
заменят с „ал. 1, т. 1, 3, 4, 5, 6, 7 и 17“.
3. В ал. 3 се създава изречение второ: „Съг­
ласуването се извършва служебно по искане 
на главния архитект на общината.“
§ 45. В глава осма, раздел ІІ се създава 
чл. 147а:
„Чл. 147а. (1) Промяна на предназначение­
то на сгради или на самостоятелни обекти в 
сгради без извършване на строителни и мон­
тажни работи се извършва след издаване на 
разрешение за промяна на предназначението 
от главния архитект на общината, при условие 
че са спазени изискванията на чл. 38 или 39, 
не се нарушават правилата и нормативите за 
застрояване и са представени положителни 
становища от съответните компетентни органи 
относно спазване на изискванията, определени 
с нормативен акт за новото предназначение.
(2) Разрешението за промяна на предназ­
начението се съобщава на заинтересувани­
те лица по чл. 38 или 39 и се публикува в 
Единния публичен регистър по устройство на 
територията по чл. 5а.“
§ 46. В чл. 148 се правят следните изме­
нения и допълнения:
1. В ал. 3, т. 4 след думите „председателя 
на Държавна агенция „Национална сигурност“ 
съюзът „или“ се заменя със запетая, а след 
думите „председателя на Държавна агенция 
„Разузнаване“ се добавя „или от председателя 
на Държавна агенция „Технически операции“ 
и запетаята и думите „когато се отнася за 
обекти на тази агенция“ се заличават.
2. В ал. 13 след думата „адаптация“ се до­
бавя „както и пристрояване и надстрояване 
на заварени сгради“.
3. Създават се ал. 15 и 16:
„(15) Разрешенията за строеж по ал. 2 и 
ал. 3, т. 1 и 2 се публикуват в Единния пуб­
личен регистър по устройство на територията 
по чл. 5а.
(16) Разрешение за строеж в урегулиран 
поземлен имот се издава само при приложен 
подробен устройствен план по отношение на 
регулацията, в т.ч. уличната регулация, свърз­
ваща обекта с уличната или пътна мрежа и 
осигуряваща достъп до съответния поземлен 
имот. При урегулиран поземлен имот с лице 
на повече от една улица е достатъчно улична­
та регулация да е приложена по улицата, по 
която се осъществява достъпът до строежа.“
§ 47. В чл. 149, ал. 2 се правят следните 
изменения и допълнения:
1. Точка 3 се изменя така:
„3. в случаите по чл. 185, ал. 1 – собстве­
ниците и носителите на ограничени вещни 
права на преустройваните обекти, помещения 
или части от тях;“.
2. Създава се т. 4:
„4. в случаите по чл. 185, ал. 2 – собстве­
ниците и носителите на ограничени вещни 
права в сградата, съответно собствениците в 
етажната собственост.“
§ 48. В чл. 151, ал. 1 се правят следните 
допълнения: 
1. В т. 3 накрая се поставя запетая и се 
добавя „леки постройки за отоплителни ма­
териали и инвентар, кладенци, чешми, водо­
плътни изгребни ями и временни тоалетни“.
2. Създава се т. 17:
„17. парници с временна преносима кон­
струкция, независимо от размера и форма­
та, покрити с полиетилен, поливинил или 
друга подходяща материя, без съпътстващи 
производствени инсталации и без помощни 
(обслужващи) сгради и постройки.“
§ 49. В чл. 154, ал. 5 се създава изречение 
трето: „Заповедта за допълване не подновява 
срока за започване, съответно за завършване 
на строежа.“
§ 50. В чл. 156 се правят следните изме­
нения и допълнения:
1. Алинея 3 се изменя така:
„(3) Органите на Дирекцията за национален 
строителен контрол едновременно със служеб­
ната проверка по ал. 1 извършват и проверка 
на оценката за съответствие на инвестицион­
ния проект с изискванията на чл. 142, ал. 5, 
т. 1, 2, 3, 4, 7, 8 и 9, отразена в комплексния 
доклад, съставен от консултанта.“
2. Създават се нови ал. 4 и 5 и ал. 6:
„(4) Обстоятелствата по ал. 1, 2 и 3 се ус­
тановяват с констативен протокол, съставен 
от органите на Дирекцията за национален 
строителен контрол.
(5) При констатиране на нарушения по ал. 2 
и 3, както и на други нарушения, водещи до 
незаконосъобразност на издадените строител­
ни книжа, отразени в констативния протокол, 
съставен по ал. 4, началникът на Дирекцията 
за национален строителен контрол или опра­
вомощено от него длъжностно лице отменя с 
мотивирана заповед разрешението за строеж 
или заповедта за допълване по чл. 154, ал. 5, 
заедно с одобрените инвестиционни проекти, 
с изключение на издадените и одобрени от 
министъра на регионалното развитие и бла­
гоустройството.