Държавен вестник, бр. 107, 2003 г., стр. 36

С Т Р .  36
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  107
(4) При прекратяването на договора по ал. 1
потребителите в сградата—етажна собственост,
или асоциацията по чл. 151, ал. 1 са длъжни да
сключат нов договор за извършване на дялово-
то разпределение с друг избран от тях търговец,
с който топлопреносното предприятие има
сключен договор.
(5) Когато търговецът по чл. 140, ал. 3 не
изпълни задължението си по ал. 3, топлопре-
носното предприятие изготвя изравняването на
сумите за действително консумираното коли-
чество топлинна енергия към дата, уговорена
между потребителите в сграда—етажна собст-
веност, или асоциацията по чл. 151, ал. 1 и топ-
лопреносното предприятие при финансовите
условия на прекратения договор.
(6) При липса на средства за дялово разпре-
деление за отопление в отделен имот и/или в
отделно помещение топлинната енергия за
отоплението им се изчислява, като инсталира-
ната мощност на монтираните в тях отоплител-
ни тела се умножи с максималния специфичен
разход на сградата, определен по реда на наред-
бата по чл. 125, ал. 3.
Чл. 148. (1) Сградните инсталации за отоп-
ление и горещо водоснабдяване са обща етажна
собственост.
(2) Отоплителните тела, регулиращата ар-
матура към тях, отклоненията от сградните
инсталации за отопление, отклоненията от ин-
сталациите за горещо водоснабдяване и средс-
твата за дяловото разпределение по чл. 140, ал. 1,
т. 2 и 3 са собственост на потребителите.
Раздел VII
Търговски взаимоотношения
Чл. 149. (1) Продажбата на топлинна енер-
гия се извършва на основата на писмени дого-
вори при общи условия, сключени между:
1. производител и топлопреносното пред-
приятие;
2. производител и пряко присъединени пот-
ребители на топлинна енергия за стопански
нужди;
3. топлопреносно предприятие и потребите-
ли на топлинна енергия за стопански нужди;
4. топлопреносно предприятие и асоциации
на потребителите на топлинна енергия в сгра-
да—етажна собственост.
(2) Общите условия на договорите по ал. 1,
т. 1, 3 и 4 се предлагат от топлопреносното пред-
приятие, а по ал. 1, т. 2—от производителя, за
одобряване от комисията.
Чл. 150. (1) Продажбата на топлинна енер-
гия от топлопреносното предприятие на потре-
бители на топлинна енергия за битови нужди се
осъществява при публично известни общи ус-
ловия, предложени от топлопреносното пред-
приятие и одобрени от комисията, в които се
определят:
1. правата и задълженията на топлопренос-
ното предприятие и на потребителите;
2. редът за измерване, отчитане, разпреде-
ление и заплащане на количеството топлинна
енергия;
3. отговорността при неизпълнение на за-
дълженията;
4. условията и редът за включване, прекъс-
ване и прекратяване на топлоснабдяването;
5. редът за осигуряване на достъп до отопли-
телните тела, средствата за търговско измерва-
не или други контролни приспособления.
(2) Топлопреносните предприятия задължи-
телно публикуват одобрените от комисията
общи условия най-малко в един централен и в
един местен всекидневник в градовете с битово
топлоснабдяване. Общите условия влизат в сила
30 дни след първото им публикуване, без да е
необходимо изрично писмено приемане от пот-
ребителите.
(3) В срок до 30 дни след влизането в сила на
общите условия потребителите, които не са съг-
ласни с тях, имат право да внесат в съответното
топлопреносно предприятие заявление, в което
да предложат специални условия. Предложени-
те от потребителите и приети от топлопренос-
ните предприятия специални условия се отразя-
ват в писмени допълнителни споразумения.
Чл. 151. (1) Потребители на топлинна енер-
гия в сграда—етажна собственост, могат да
учредят асоциация, с която топлопреносното
предприятие да сключи договор за продажба на
топлинна енергия, използвана от потребители-
те в сградата.
(2) В договора по ал. 1 се определят:
1. правата и задълженията на страните по
договора;
2. редът за измерване, отчитане и заплащане
на количеството топлинна енергия по показа-
ния на топломера в абонатната станция;
3. гаранции, обезпечаващи изпълнението на
задълженията на страните по договора;
4. отговорността при неизпълнение на за-
дълженията;
5. редът за разглеждане на рекламации;
6. условията и редът за прекратяване на до-
говора.
(3) Договорът по ал. 1 се сключва по префе-
ренциална цена на топлинната енергия за асо-
циацията, определена от комисията по предло-
жение на топлопреносните предприятия.
(4) Договорът за продажба на топлинна енер-
гия по преференциална цена се прекратява при
прекратяването на асоциацията по ал. 1 или при
прекратяване на членство на потребител в асо-
циацията. От момента на прекратяването на
договора потребители на топлинна енергия са
собствениците или ползвателите на имотите в
сграда—етажна собственост.
Чл. 152. (1) Асоциацията по чл. 151, ал. 1 е
доброволно обединение на всички потребите-
ли на топлинна енергия в сграда—етажна соб-
ственост. Регистрацията на асоциацията се из-
вършва по реда на глава първа от Закона за