Държавен вестник, бр. 52, 2016 г., стр. 74

СТР.  74	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  52
С писмо изх. № ГР-94-00-40-[6] от 10.12.2015 г. 
проектът е изпратен за съобщаване по реда на 
чл. 128, ал. 3 ЗУТ до район „Връбница“.
Проектът е съгласуван с отделите в Направ­
ление „Архитектура и градоустройство“.
С писмо изх. № РВР16-ВК08-156 от 20.01.2016 г. 
проектът е върнат от район „Връбница“ след 
процедура по съобщаване с информация, че в 
законоустановения срок няма постъпили въз­
ражения.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ 
по протокол № ЕС-Г-13 от 16.02.2016 г., т. 27, с 
решение да се изпрати по компетентност в СОС 
за одобряване във връзка с чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се ус­
тановява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е напра­
вено от заинтересованите лица по смисъла на 
чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 ЗУТ, като собственици на УПИ VII-155, кв. 
32, м. с. Мрамор – предмет на плана, което се 
установява от приложените документи за соб­
ственост и скици.
Действащият регулационен план на м. с. 
Мрамор, район „Връбница“, е одобрен със За­
повед № РД-16-88 от 28.11.1990 г. Кадастралната 
карта на с. Мрамор е одобрена със Заповед 
№ РД-18-38 от 15.07.2011 г. на изпълнителния 
директор на АГКК.
Пр ед ви д г орно т о за изменен ие т о на 
ПУП – ИПРЗ е налице основание по чл. 134, 
ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 134, ал. 2, 
т. 2 и 6 ЗУТ.
С проекта за изменение на плана за регу­
лация се предвижда за ПИ с идентификатор 
49206.2633.155 изменение на УПИ VII-155, кв. 
32, м. с. Мрамор, като се обособяват нови УПИ 
VII-155 – „за ЖС“, XXVI-155 – „за ЖС“, и за­
дънена улица по о.т. 110в-110г, която осигурява 
транспортен достъп до УПИ XXVI.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предложението е в съответствие с чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предназначението на новите УПИ е за 
„жилищно строителство“, което е допустимо в 
устройствена зона „Жм“, в която попада имотът, 
съгласно становище на отдел „ОУП“.
С ИПЗ се предвижда конкретно застрояване: 
в УПИ VII се запазва съществуващата едно­
етажна жилищна сграда, потвърдена с ПРЗ –
м. С. Мрамор, архитектурен проект, вписан в 
нотариален акт № 8, том I, рег. № 140, дело 
№ 7 от 2004 г., предвижда се триетажна нова 
жилищна сграда с к.к. 10 м. В УПИ XXVI се 
предвижда нова жилищна сграда при к.к. 10 м.
Застрояването се одобрява при спазване на 
нормите на чл. 31, ал. 1, 4, 5 и чл. 32 ЗУТ.
Предвид горното с ИПЗ не се допускат нама­
лени разстояния към вътрешните регулационни 
граници и към застрояването в съседните имоти 
и/или сгради, включително и през улица.
Спазени са административнопроизводствени­
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, разрешено е изра­
ботването на проект за ИПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ­
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в „Зона за малкоетажно застрояване“ (Жм) и 
изготвеният проект за ИПР и ПЗ отговаря на 
устройствената зона съгласно приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 4.
Предвид горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изисква­
нето на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е съгласуван с експлоатационните 
предприятия и е изпълнено изискването на 
чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ИПР се предвижда изграждане на за­
дънена улица през имот с идентификатор 
49206.2633.155 – частна собственост, което 
налага отчуждаване на същите, поради което 
и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждава­
нето на предвидената нова задънена улица е 
за сметка на собствениците на обслужвания 
поземлен имот.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1, чл. 136, 
ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2, 
т. 2 и 6, чл. 108, ал. 5, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, 
чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 4 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-13 от 16.02.2013 г., т. 27, Столичният 
общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Изменение на плана за регулация на м. С. 
Мрамор, кв. 32, УПИ VII-155 за създаване на 
нови УПИ VII-155 – „за ЖС“, XXVI-155 – „за 
ЖС“, и задънена улица по о.т. 110в-110г за по­
землен имот с идентификатор 49206.2633.155 
по кафявите и зелените линии, цифри, текст и 
защриховки съгласно приложения проект.
2. Изменение на плана за застрояване на 
м. С. Мрамор, кв. 32, УПИ VII-155 – „за ЖС“, 
УПИ XXVI-155 – „за ЖС“, съгласно приложения 
проект и без допускане на намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Въз основа на одобрения план за застроява­
не не може да се издава виза за проектиране, 
да се одобрява или съгласува инвестиционен 
проект и да се издава разрешение за строеж с 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет