Държавен вестник, бр. 73, 2005 г., стр. 14

С Т Р .  14
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  73
ществени дейности в квартал 123 по плана на Ста-
ринна градска част на Пловдив, одобрен със заповед
№ ОА—1927/29.12.2000 г., при граници на имота: ул.
Стоян Чалъков, упи-ХV-816—общ. дейности, упи—
ХIII—църква, и упи ХVII-817 и с административен
адрес—Пловдив, ул. Стоян Чалъков 1б, за осъщест-
вяване на търговска дейност по смисъла на чл. 69,
ал. 1, т. 7 ЗОС.
 2.1. Срок на концесията—20 години, с възмож-
ност за продължение по решение на общинския съ-
вет. Срокът започва да тече от датата на сключване
на концесионния договор.
2.2. Начин на определяне на концесионера—чрез
присъствен конкурс.
2.3. Депозит за участие—2000 лв., по банкова
сметка, посочена от концедента.
2.4. Определя концесионното възнаграждение,
както следва:
2.4.1. еднократно концесионно възнаграждение
2000 лв., платими по банкова сметка на концедента
при подписване на концесионния договор;
2.4.2. годишното концесионно възнаграждение в
размер 5% от брутните приходи на концесионера за
предходната година, но не по-малко от 1800 лв.; из-
плащането на годишното концесионно възнаграж-
дение започва 24 месеца след подписване на конце-
сионния договор; всяка годишна вноска е с падеж
31.03. на следващата година.
2.5. Основни права и задължения на концесионера:
2.5.1. основни задължения:
а) да заплаща дължимото еднократно и годишно
възнаграждение в размери и срокове съгласно кон-
цесионния договор;
б) да разработи и представи на концедента за
съгласуване и одобряване в тримесечен срок от по-
лучаване на скица с виза комплексен проект с коли-
чествено-стойностна сметка, доказващ изпълнени-
ето на предвидената в офертата инвестиционна прог-
рама, която става неразделна част от концесионния
договор;
в) да съгласува проекта по предходната точка с
Министерството на културата и с НИПК;
г) при извършване на строителство, разширение,
преустройство на обекти в обхвата на концесията,
да иска писмено съгласие от Министерството на кул-
турата и НИПК;
д) през целия концесионен период да подчинява
дейността си и съобразява същата с изискванията
на специалните актове, действащи по отношение на
културните паметници и защитените територии;
е) да изпълни качествено, изцяло и в срок 12
месеца след получаване на разрешение за строеж
минималната задължителна инвестиционна програ-
ма в размер 165 000 лв., включваща:
—проектиране—4000 лв.;
—изграждане—91 000 лв.:
на хотелска част—100 кв.м;
антикварен магазин—31 кв.м;
общи части, складови и обслужващи помеще-
ния—19 кв.м;
—вътрешно 
обзавеждане 
и 
оборудване—
70 000 лв.;
ж) да не трансформира вида на обекта и не про-
меня предназначението му;
з) да не препятства по какъвто и да било начин
достъпа на граждани по ул. Ст. Чалъков;
и) да застрахова имота, обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента за всички за-
страхователни случаи;
к) всяка година да осъществява културна прог-
рама с не по-малко от 10 събития;
л) да предоставя базата си безплатно по предва-
рителна заявка за минимум 24 нощувки годишно на
община Пловдив;
м) да участва в организацията и провеждането на
празника на Стария град;
н) да откриe и поддържа собствен сайт в интер-
нет с информация и реклама на обекта и на резерват
“Старинен Пловдив”.
2.5.2. Основни права:
а) да експлоатира обекта след одобряване от
ЕСУТ на община Пловдив внесения от него работен
проект с проектно-сметна документация и след
получаване на строително разрешение; въвеждане-
то му във владение се извършва с двустранно подпи-
сан приемно-предавателен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица на-
рушават правата му, предоставени чрез договора, и
да иска намеса на концедента за отстраняване на
нарушенията.
в) след изтичане на срока на концесионния дого-
вор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същия обект;
г) да изпълни предсрочно задълженията по кон-
цесионния договор.
2.6. Права и задължения на концедента:
2.6.1. Основни задължения:
а) да предаде обекта, предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или пол-
зватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване пра-
вата на концесионера по последния договор, но без
да препятства с това нормалната дейност на послед-
ния, освен в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията, съглас-
но договорените условия, включително чрез предос-
тавяне на наличната информация, касаеща изпъл-
нението на инвестиционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на
задълженията по договора от страна на концесионе-
ра чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения
върху имота в резултат на изграждането на обекти и
съоръжения (които ще станат автоматично публич-
на общинска собственост) и да получи владението
върху тях след изтичане на срока на концесията, в
състояние, правещо ги годни за употреба според пре-
назначението им;
е) при системно и грубо нарушение на задълже-
нията на концесионера да прекрати концесионния
договор при условията, вписани в него.
2.6.2. Основни права:
а) да получава дължимите от концесионера кон-
цесионни възнаграждения при условия и срокове,
определени в концесионния договор;
б) придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съ-
пътстваща документация;
в) да прекрати едностранно договора за конце-
сия при неизпълнение от страна на концесионера на
основни задължения и условия по концесията;
г) да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация;
е) при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства да посочи, а концесионерът е длъжен
да приеме и търпи трети лица да ползват обекта; в този
случай концесионерът няма право на обезщетение.