Държавен вестник, бр. 19, 2018 г., стр. 54

СТР.  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  19
на задънена улица (тупик) по о.т. 372а – о.т. 372б 
нови и нови УПИ ХХІІІ-1217 и УПИ VIII-1217 за 
ПИ с идентификатор по КККР № 02659.2194.1217, 
кв. 42, м. В.з. Банкя, район „Банкя“.
С писмо изх. № ГР-94-Н-26-[4]/30.07.2015 г. 
заповедта е изпратена до кмета на район „Банкя“ 
за сведение и изпълнение.
Със за явление вх. № СА Г17-ГР0 0 -875/
27.04.2017 г. е внесен проект за ПУП – изменение 
на план за регулация и застрояване (ИПРЗ) за 
УПИ VIII-1217 с цел образуване на нови УПИ 
VIII-3004 – „За ЖС“, и УПИ XXIII-3005 – „За 
ЖС“, по отношение на ПИ с идентификатори 
02659.2194.3004 и 02659.2194.3005 по КККР на 
гр. Банкя, кв. 42, м. В.з. Банкя, район „Банкя“, 
изменение на план за улична регулация – съз­
даване на задънена улица от о.т. 372а (нова) до 
о.т. 372б (нова) и създаване на тротоар между 
о.т. 371а и 372а (нова). Видно от представените 
документи – комбинирана скица, съгласно чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР и скици за имотите, издадени от 
СГКК – София, проектът за ПУП е изработен 
върху актуална кадастрална основа, като ново­
образуваните УПИ са отредени за имотите по 
кадастрална карта. Към проекта са приложени: 
контролно заснемане на съществуващите сгради 
и висока растителност в УПИ VIII-1217 от кв. 
42, м. В.з. Банкя; изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, с № ТУ-2327/07.2016 г.; съгласуван 
проект от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
с изх. № 121/1.07.2016 г.; експертна оценка на 
съществуващата растителност, изработена от 
ланд. арх. Биляна Иванова, заверена от дирек­
ция „Зелена система“ при CO с peг. № СЕК17-
ГР94-126/15.03.2017 г., съгласно чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО 
и становище на директора на РИОСВ – София, изх. 
№ 94-00-6637/19.07.2016 г., в което е удостоверено, 
че не е необходимо провеждане на процедура по 
реда на глава втора от наредбата за ОС.
С писмо изх. № САГ17-ГР00-875-[1]/15.05.2017 г. 
проектът е изпратен в район „Банкя“ за съобща­
ване по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ.
С писмо № РБН17-ГР00-52/23.06.2017 г. 
(№ САГ17-ГР00-875-[2]/23.06.2017 г.) кметът на 
район „Банкя“ удостоверява, че проектът е 
обявен и в законоустановения срок е постъпило 
едно възражение.
Със за явление № СА Г17-ГР0 0 -875-[3]/
17.07.2017 г. за внасяне на допълнителни документи 
в деловодството на НАГ – СО, е внесена молба/
корекция към депозираното възражение, с което 
заинтересованите лица заявяват изрично, че са 
съгласни с обявения проект.
Проектът е съгласуван от отделите към ди­
рекция „Териториално планиране“. Представено 
е становище на отдел „Правно-нормативно об­
служване“ към дирекция „ПНИФО“, в което е 
упоменато, че проектът за ПУП не е обявен на 
всички заинтересовани лица.
Съгласно становище на отдел „Правно-норма­
тивно обслужване“ проектът е изпратен на кмета 
на район „Банкя“ за дообявяване с писмо изх. 
№ САГ16-ГР00-875-[5]/17.08.2017 г.
С писмо изх. № РБН17-ГР00-52-/2/19.09.2017 г. 
на кмета на район „Банкя“ проектът за ПУП е 
дообявен и в законоустановения срок няма по­
стъпили възражения.
Проектът заедно с приложените писмени до­
казателства е разгледан на Общинския експертен 
съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) с 
решение по протокол № ЕС-Г-81/17.10.2017 г., до­
пълнителна т. 2, както следва: „Приема проекта. 
Изпраща в СОС за одобряване по компетентност 
съгласно чл. 21, ал. 7 ЗОС.“
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Искането за одобряване на подробен устрой­
ствен план – ИПРЗ, е направено от заинтересовани 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ като 
собственици на поземлени имоти с идентифика­
тори 02659.2194.3004 и 02659.2194.3005 по КККР на 
Банкя, попадащи в УПИ VIII-1217, кв. 42, м. В.з. 
Банкя – предмет на плана, съгласно представените 
документи за собственост и скици за имотите.
Действащите регулационни планове за тери­
торията са утвърдени със Заповед № РД-02-14-92 
от 26.02.1987 г. на председателя на Комитета по 
ТСУ и ЧИРП, одобрен със Заповед № РД-09-50-
383 от 22.07.1994 г. на главния архитект на София.
Кадастралната карта на Банкя е одобрена със 
Заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпълни­
телния директор на АГКК.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е израбо­
тен действащият ПУП и е налице основание за 
изменението му по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Видно от представената комбинирана скица 
за пълна или частична идентичност съгласно 
чл. 16, ал. 3 ЗКИР, изработена от фирма „ГЕО 
КАД“ – ЕООД, имотните граници на ПИ с 
идентификатори 02659.2194.3006, 02659.2194.3005 
и 02659.2194.3004 съвпадат с общите дворищно-
регулационни линии на УПИ VIII-1217, УПИ 
IX-1216, УПИ XI-1225, УПИ XVIII-1223, 1224 и 
УПИ VII-1218 от кв. 42, м. В.з. Банкя.
С изработения проект за подробен устройствен 
план се предвижда изменение на план за регула­
ция, като от УПИ VIII-1217 се образуват два нови 
УПИ: VIII-3004 – „За ЖС“, и XXIII-3005 – „За 
ЖС“, и поставяне на регулационните линии 
между новообразуваните урегулирани поземлени 
имоти в съответствие с имотните граници по 
действащата кадастрална карта. Изменя се и 
улична регулация, като се създава тротоар 1 м и 
създаване на задънена улица от о.т. 372а (нова) до 
о.т. 372б (нова), с цел осигуряване на транспортен 
достъп до новообразуван УПИ XXIII-3005 – „За 
ЖС“, кв. 42, м. В.з. Банкя.
Предвид горното е налице основание за изме­
нение по чл. 15, ал. 1, изр. 2 във връзка с чл. 134, 
ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица се осигурява по 
действащата улична регулация и по предложе­
на проектна задънена улица, с което е спазено
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано