Държавен вестник, бр. 30, 2015 г., стр. 64

СТР.  64	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  30
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Имотът се урегулира за първи път и регула­
ционните граници следват имотните такива, като 
за същия се образува УПИ I в съответствие с 
чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Достъпът до УПИ I е по улица от о.т. 312а до 
о.т. 330, която е предвидена с изработения план 
за регулация улица, с оглед спазване изискването 
на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С предвиденото с проекта урегулиране на ули­
ца се засягат имоти частна собственост. Същото 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ПРЗ в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в устройствена зона „Зона за 
малки и средни предприятия и занаятчийски 
услуги“ (ПМС), с параметри на застрояване –  
плътност – 50 %, Кинт. – 1,5; озеленяване – 35 %, 
и частично в хигиенно-защитната зона на съ­
ществуващото гробище и предложената улица 
попада в терен за транспортна инфраструктура 
(Тти). Предвиденото застрояване на сградата е 
допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показате­
лите на застрояване, отразени в матрицата върху 
плана, отговарят на предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда средно­
етажно като характер и свободно стоящо като 
начин застрояване. Планът се одобрява при 
спазване изискванията на чл. 35, ал. 2 ЗУТ по 
отношение на изискуемите разстояния на нежи­
лищни сгради до вътрешните граници на УПИ.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, „Софийска 
вода“ – АД, МОСВ – Басейнова дирекция за 
управление на водите – Дунавски район с център 
Плевен, и МОСВ – РИОСВ.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представените експертна 
оценка и геодезическо заснемане на дървесната 
растителност, заверени от дирекция „Зелена 
система“ – СО.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 110, 
ал. 1, т. 1, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, 
чл. 17, ал. 1, чл. 31, ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, 
ал. 1, изр. 2, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 124, ал. 7 ЗУТ, 
т. 21 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-22 от 25.03.2014 г., 
т. 2, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация на 
м. Суходол, район „Овча купел“, като се създават 
нови кв. 44в, УПИ I-3942.371 – „За комплексно 
обслужване, складове и безвредно производство“, 
и улица от о.т. 312а през о.т. 326 до о.т. 330 по 
сините и червените линии, букви, цифри и текст 
съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на план 
за регулация при о.т. 312, като се създава нова 
о.т. 312а по кафявите линии, цифри, букви и за­
чертавания съгласно приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване за м. 
Суходол, кв. 44в, УПИ I-3942.371 – „За комплексно 
обслужване, складове и безвредно производство“, 
съгласно приложения проект.
Строително разрешение ще бъде издадено след 
провеждане на процедури по ЗОЗЗ.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Овча купел“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател:
Е. Герджиков
2689
РЕШЕНИЕ № 103
от 26 февруари 2015 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община е постъпило заявле­
ние вх. № ГР-94-С-34 от 21.06.2013 г. от Славчо 
Райчов Батлачки, собственик на поземлен имот 
с идентификатор 04234.6988.842 по КККР на с. 
Бистрица, с искане за разрешаване изработването 
на проект за подробен устройствен план – план 
за регулация и застрояване.
Към заявлението е приложено задание, отгова­
рящо на изискванията на чл. 125 ЗУТ и Решение 
№ 644 от 8.08.2006 г. на ОСЗГ – с. Панчарево, 
договор за доброволна делба – акт № 122, том 
V, peг. № 16996 от 7.06.2007 г., скица от СГКК за 
поземлен имот с идентификатор 04234.6988.842, 
мотивирано предложение за ПРЗ.