Държавен вестник, бр. 105, 2014 г., стр. 35

БРОЙ  105	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  35  
(8) Когато имотът е търговски, производ-
ствен или селскостопански обект, обезщете-
нието по ал. 2 включва печалбата, която би 
реализирал собственикът на имота, определена 
на базата на реализираната печалба от обекта 
от предходната година или от предходните 
тримесечие или месец, ако обектът е нов. 
(9) Когато се засягат сгради, които са с 
предназначение, различно от посоченото в 
ал. 8, обезщетението включва печалбата или 
доходите, които би реализирал собственикът 
на имота от отдаването му под наем.
(10) Преди въвода във владение на имота 
се съставя протокол-опис за фактическото 
му състояние от комисия, определена със 
заповед на кмета на общината, а за градове-
те с районно деление – кмета на съответния 
район, в която се включват представители на 
общината и оценител. В заповедта се посочват 
видът, местонахождението и номерът на имота, 
собственикът на имота и датата и часът за 
извършване на описа на имота. Протоколът 
се подписва от членовете на комисията и от 
собственика на имота.
(11) Заповедта по ал. 10 се съобщава на 
собственика на имота по реда на чл. 61 от 
Административнопроцесуалния кодекс не 
по-късно от 7 дни преди датата, на която ще 
се извърши описът. Когато собственикът на 
имота е надлежно уведомен за извършване на 
описа и не се яви, действията се извършват 
и протоколът се съставя в негово отсъствие. 
Разходите по описа на имота и определяне 
на обезщетенията са за сметка на общината.
(12) Протоколът се подписва от членовете 
на комисията и от собственика на имота. При 
отказ на собственика да подпише протокола 
това обстоятелство се удостоверява с подпи-
сите на двама свидетели, като в протокола се 
вписват трите им имена, точен адрес и единен 
граждански номер. В случаите по изречение 
второ протоколът се смята за връчен от датата 
на съставянето му.
(13) Когато собственикът на имота е над­
лежно уведомен за извършване на описа и не 
се яви, действията могат да се извършват и 
протоколът да се състави в негово отсъствие. 
Копие от протокола се връчва на собственика 
по реда на Административнопроцесуалния 
кодекс, като фактическите констатации, отра-
зени в него, се приемат за верни до доказване 
на противното.
(14) Кметът на общината, а за градовете с 
районно деление – кметът на съответния ра-
йон, издава заповед, в която определя размера 
на дължимите обезщетения по ал. 2 и 3 след 
влизането в сила на заповедта за отчуждава-
не въз основа на констатациите, направени 
в протокола. В заповедта се посочват видът, 
местонахождението и собственикът на имота, 
на който следва да се изплати обезщетението, 
датата и часът за влизане във владение на 
имота. Обезщетението се заплаща в едноме-
сечен срок от влизането в сила на заповедта. 
(15) Заповедта по ал. 14 се съобщава на 
собственика на имота по реда на чл. 61 от 
Административнопроцесуалния кодекс. Соб-
ственикът на имота може да оспори размера 
на обезщетението в 14-дневен срок от съоб-
щаването на заповедта по реда на Админис­
тративнопроцесуалния кодекс.
(16) Съдът разглежда жалбата по ал. 15 и 
се произнася с решение, като производството 
приключва в срок до един месец от подава-
нето є. Съдът обявява решението в 7-дневен 
срок след заседанието, в което е приключило 
разглеждането на делото. Решението на съда 
е окончателно. Когато съдът постанови по-
висок размер на обезщетението, общината 
изплаща на собственика разликата заедно 
със законните лихви върху нея в едномесечен 
срок от постановяване на решението на съда.
(17) Разликата по ал. 16 заедно със закон-
ните лихви върху нея се изплаща от кмета на 
общината от внесената като гаранция сума 
по ал. 4, а в случай че тя не е достатъчна за 
изплащане на по-високия размер на обезще-
тението, остатъкът се изплаща от общината.“
§ 9. (1) Започналите производства по от-
чуждаване на имоти – частна собственост, 
се довършват по реда и в сроковете на този 
закон, с изключение на случаите по чл. 39а, 
ал. 1, за които се прилага тримесечният срок.
(2) При влязло в сила допуснато от съда 
предварително изпълнение се издава разре-
шение за строеж. Разрешението за строеж 
се издава на инвеститора на националния 
обект – възложител по смисъла на Закона за 
устройство на територията.
§ 10. В Закона за устройство на територията 
(обн., ДВ, бр. 1 от 2001 г.; изм., бр. 41 и 111 
от 2001 г., бр. 43 от 2002 г., бр. 20, 65 и 107 от 
2003 г., бр. 36 и 65 от 2004 г., бр. 28, 76, 77, 88, 
94, 95, 103 и 105 от 2005 г., бр. 29, 30, 34, 37, 
65, 76, 79, 80, 82, 106 и 108 от 2006 г., бр. 41, 
53 и 61 от 2007 г., бр. 33, 43, 54, 69, 98 и 102 
от 2008 г., бр. 6, 17, 19, 80, 92 и 93 от 2009 г., 
бр. 15, 41, 50, 54 и 87 от 2010 г., бр. 19, 35, 54 
и 80 от 2011 г., бр. 29, 32, 38, 45, 47, 53, 77, 82 
и 99 от 2012 г., бр. 15, 24, 27, 28, 66 и 109 от 
2013 г., бр. 49, 53 и 98 от 2014 г.) се правят 
следните изменения:
1. В чл. 177, ал. 1 думите „технически и 
енергиен паспорт“ се заменят с „технически 
паспорт и сертификат за проектни енергийни 
характеристики“.
2. В чл. 239, ал. 1, т. 1 думата „тях“ се 
заменя с „него“.
Законът е приет от 43-то Народно събра-
ние на 10 декември 2014 г. и е подпечатан с 
официалния печат на Народното събрание.
Председател на Народното събрание: 
Цецка Цачева
8851