Държавен вестник, бр. 73, 2015 г., стр. 53

БРОЙ  73	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  53  
Преработеният проект е разгледан и приет 
от ОЕСУТ с решение по протокол № ЕС-Г-43 от 
16.06.2015 г., т. 27.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план е направено от заинтересува-
ните лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 ЗУТ като собственици на УПИ V-695, кв. 13 
на местност СПЗ „Слатина-юг“ съгласно пред-
ставените документи за собственост.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен с Решение № 20 по протокол № 23 от 
19.03.2001 г. на СОС.
С проекта за ИПР по искане на собствениците 
се изменят границите на УПИ V-695, като същи-
те се привеждат в съответствие с границите на 
имота в кадастралния план и се разделя на три 
нови УПИ: V-695 – „За автосервиз и офиси“, IХ-
695 – „За магазини, офиси, склад и автосервиз“, 
Х-695 – „За магазини, офиси и склад“.
Привеждането на регулационната граница в 
съответствие с имотната на имот с пл. № 695 
води до изменение на контактната граница на 
УПИ IV-7 и VII-7b.
Лицето (изход) към улица се осигурява по 
действащата улична регулация и новопредвидена 
такава. Изменя се улица при о.т. 75 и се открива 
улица от о.т. 76 до о.т. 63а и от о.т. 76 до о.т. 76а, 
с което е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 и чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ.
За горното изменение на плана за регулация 
е налице основание по чл. 15, ал. 1, изр. 2 във 
връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и ал. 2 и ал. 2, т. 2 
и 6 ЗУТ.
Изменението в плана за регулация с обосо-
бяването на нови УПИ V-695 – „За автосервиз 
и офиси“, IХ-695 – „За магазини, офиси, склад 
и автосервиз“, X-695 – „За магазини, офиси и 
склад“ води до необходимостта от предвиждане 
на самостоятелно застрояване за тях и ИПЗ.
С проекта за ИПЗ се предвижда ново свърза-
но по смисъла на § 5, т. 22 ДРЗУТ застрояване 
и ниско по смисъла на чл. 23, ал. 1, т. 1 ЗУТ с 
преход в етажността между УПИ IX и X и ново 
свободно стоящо по смисъла на § 5, т. 21 ДРЗУТ 
застрояване и ниско по смисъла на чл. 23, ал. 1, 
т. 1 ЗУТ в УПИ V.
Проектът се одобрява при спазване нормите 
на чл. 35 ЗУТ.
Предвид горното с проекта за ИПЗ не се до-
пускат намалени разстояния към съседни имоти 
и/или сгради, включително през улица.
За одобряване на проект за ИПЗ е налице 
основание по чл. 134, ал. 2, т. 6 – съгласие на 
собствениците на имота – предмет на плана.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в разрешението, 
същият е съобщен на заинтересованите лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.
По действащия ОУП на СО имотът – пред-
мет на плана, попада в „Зона за малки и средни 
производства и занаятчийски услуги“ („Пмс“). 
Конкретното предназначение на новообразува-
ните урегулирани поземлени имоти съответства 
на допустимото в устройствената зона съгласно 
ОУП на СО, т. 21 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО. Видът на устройствената зона е 
отразен в матрицата върху плана.
С оглед на горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязъл в сила ка-
дастрален план и контактна кадастрална карта, с 
което е спазено изискването на § 6, ал. 7 ПРЗУТ 
и чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Същият е съгласуван с експлоатиращите пред-
приятия, ОПП – СДВР, и е спазено изискването 
на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО и чл. 125, ал. 7 ЗУТ.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Реализацията му не предвижда изразходване на 
бюджетни средства на Столична община.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижим имот – соб-
ственост на физическо лице, за изграждане на 
обект „улица“ – публична общинска собстве-
ност – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 136, ал. 1 
във връзка с чл. 15, ал. 1, изр. 2 и с чл. 134, ал. 1, 
т. 1 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, 
изр. 2, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ и § 6, ал. 7 ПРЗУТ, 
чл. 35 ЗУТ, устройствена категория по т. 21 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 към ЗУЗСО и 
протоколи на ОЕСУТ № ЕС-Г-12 от 17.02.2015 г., 
т. 2, и № ЕС-Г-43 от 16.06.2015 г., т. 27, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на м. СПЗ „Слатина-юг“, кв. 13. Изме-
нение на улица при о.т. 75; откриване на улица от 
о.т. 76 до о.т. 63а; откриване на улица от о.т. 76 
до о.т. 76а. Изменение границите на УПИ IV-7 и 
на УПИ VII-7б. Изменение границите на УПИ 
V-695 и създаване на нови УПИ: V-695 – „За ав-
тосервиз и офиси“, IХ-695 – „За магазини, офиси, 
склад и автосервиз“, и Х-695 – „За магазини, 
офиси и склад“, по кафявите и зелените линии, 
цифри, текст, зачертавания и щрихи съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява изменение на план за застроява-
не на м. СПЗ „Слатина-юг“, кв. 13, нови УПИ 
V-695 – „За автосервиз и офиси“, УПИ IХ-695 – „За 
магазини, офиси, склад и автосервиз“, и УПИ 
Х-695 – „За магазини, офиси и склад“, съгласно 
приложения проект и без допускане на намале-
ни отстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.