Държавен вестник, бр. 22, 2013 г., стр. 79

БРОЙ  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  79  
Искането е направено от заинтересовано лице 
по смисъла на чл. 124, ал. 3 във връзка с чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от собственика 
на поземлен имот с идентификатор 68134.4414.68 
(номер по предходен план: 68) – предмет на из­
менението.
Проектът за ПРЗ на територията на кв. Ре­
публика е възложен с писмо № ТП-92-00-17 от 
25.05.2004 г.
Имот 4414.68 попада в неурегулирана терито­
рия. Уличната регулация в обхвата на проекта 
следва съществуващата на място ул. 731 и същест­
вуващ тупик. В обхвата на план-извадката има 
съществуващо застрояване, което предопределя 
начина на проектното застрояване. Проектът е 
съгласуван от проектанта на цялостния план в 
процедура.
Предвид горното допускане изработването на 
ПУП е в съответствие с разпоредбата на чл. 133, 
ал. 3 във връзка с ал. 1 ЗУТ.
Предвид обстоятелството, че имотът попада 
в неурегулирана територия, планът-извадка е 
изработен като проект за план за регулацията 
и застрояване.
Същият е съгласуван от главния проектант на 
цялостния ПУП в процедура, с което е спазена 
разпоредбата на чл. 133, ал. 1, изр. 3 ЗУТ.
Кадастралната карта за територията е одобрена 
със заповед № РД-18-54 от 30.08.2010 г. на изпъл­
нителния директор на АГКК, като проектът за 
урегулиране на имот 4414.68 е изработен върху нея.
Планът за застрояване се одобрява вслед­
ствие на урегулиране на имота със съгласието 
на заявителя.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
одобрено е задание, допуснато е изработването 
на проект за ПРЗ от компетентния за това орган, 
проектът е съгласуван от главния проектант на 
ПРЗ на м. Кв. Република – в процедура, съобщен 
е на всички заинтересовани лица, разгледан е и 
е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Нов УПИ ХХХІІ-4414.68 съгласно ОУП на 
СО/2009 г. попада в устройствена категория по 
т. 4 („Жм“) от приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО, съгласно която е допустимо конкретното 
предназначение да е „За жилищно строителство“.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ XI-4414.68 е отреден 
за поземлен имот с идентификатор 68134.4414.68, 
като вътрешните регулационни линии съвпадат 
с имотните граници, съобразно влязлата в сила 
кадастрална карта.
С горното е спазено изискването на чл. 17, 
ал. 1 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на УПИ XI-4414.68 е 
по новопредвидена улица от о.т. 132а до о.т. 133а, 
която следва съществуващата на място ул. 731, и 
задънена улица от о.т. 133 до о.т. 134, която също 
следва съществуващата на място такава.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 4 ЗУТ.
Уличната регулация се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 80, ал. 1 и ал. 5, т. 1 и чл. 81, 
ал. 1 ЗУТ.
С плана за застрояване е предвидено свобод­
но стоящо застрояване на двуетажна сграда с 
жилищно предназначение.
С проекта е предвидено ситуиране на сградата 
на разстояние от задънена улица от о.т. 133 до 
о.т. 134 на мин. 3 м и на мин. 5 м към уличната 
регулация по о.т. 132а – о.т. 133а. Проектът се 
одобрява при спазване изискването за разстояние 
по чл. 31, ал. 1 ЗУТ към странична регулация и 
към дъно на имота, както и за разстояние между 
сградите по чл. 31, ал. 4 и чл. 32, ал. 1 и 2 ЗУТ. 
Спазена е нормата на чл. 31, ал. 5 ЗУТ за дъл­
бочина на застрояване.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Изпълнени са изискванията в мотивирано­
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, както и изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, § 124 ПЗР 
на ЗИДЗУТ; чл. 124, ал. 3 и чл. 133, ал. 1 и 3, 
чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 14, ал. 2 и 4, чл. 17, ал. 1, 
чл. 31, ал. 1, 4 и 5, чл. 32, ал. 1 и 2, чл. 80, ал. 1 
и ал. 5, т. 1, чл. 81, ал. 1 и чл. 130 (отм.) ЗУТ, 
т. 4 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-63 от 3.09.2012 г., 
т. 27, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план-извадка – план за 
регулация за м. Кв. Република, кв. 4, за създаване 
на нов УПИ ХХХІІ-4414.68; създаване на улица от 
о.т. 132а до о.т. 133а и задънена улица от о.т. 133 
до о.т. 134, по червените и сините линии, цифри 
и букви съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план-извадка – план за 
застрояване за м. Кв. Република, кв. 4, нов УПИ 
ХХХII-4414.68, съгласно приложения проект и без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и 
сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со­
фия-град, в 30-дневен срок от съобщаването му.
Жалбите се подават в район „Люлин“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
1793