Държавен вестник, бр. 82, 2007 г., стр. 63

Б Р О Й  82
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  63
а свободните площи в партера и етажа да се пре-
доставят за търговска дейност—кафе-аперитив на
етажа и барче на самообслужване в партера; пави-
лиони за стоки, които да не контрастират на кул-
турното предназначение на сградата (книги, дис-
кове, GSM апарати, сувенири и други подобни сто-
ки); детски център.
3. Прилежаща на обекта на концесията инфра-
структура и принадлежности: Индивидуализацията
на обекта се осъществява съгласно акт № 382 от
15.XII.1999 г. за публична общинска собственост,
вписан в Службата по вписванията при Пловдив-
ския районен съд под № 41, том 75, н.д. № 17344 от
29.ХI.2004 г., и приложения ситуационен план на кино
“Космос” в Пловдив, ул. Гладстон 48, кв. 2 по плана
на Централна градска част—Пловдив.
4. Максимален срок на концесията—20 години,
съобразен с определения законовоустановен срок;
срока за откупуване на инвестициите и срока на ек-
сплоатацията на съоръженията; особеностите на дей-
ността, свързана с експлоатацията на концесионния
обект; проблеми във връзка с опазване на околната
среда; социални проблеми и др.
5. Начална дата на концесията—датата на влиза-
не в сила на концесионния договор.
6. Основни права и задължения по концесионния
договор:
6.1. Права и задължения на концедента:
6.1.1. Да предаде обекта, предмет на концесията,
в неговата цялост, свободен, без наематели и/или
ползватели на друго основание.
6.1.2. Да извършва проверки при упражняване
на правата на концесионера по концесионния дого-
вор, но без да препятства с това нормалната дей-
ност на последния, освен в случаите, уредени с нор-
мативен акт.
6.1.3. Да оказва необходимото съдействие на кон-
цесионера при осъществяване на концесията съглас-
но договорените условия.
6.1.4. Да стане собственик на всички подобре-
ния върху имота и да получи владението върху тях
след изтичане на срока на концесията в състояние,
правещо ги годни за употреба според предназна-
чението им.
6.1.5. Да получава изцяло и в срок определеното
еднократно и годишно концесионно плащане. То
следва да се уточни в концесионния договор по вид,
размер и начин на плащане, в зависимост от иконо-
мическата ефиктивност от експлоатацията на обек-
та на концесията, определена на базата на срока на
концесията и прогнозираните разходи за строител-
ство, управление и поддържане и приходи от експло-
атацията.
6.1.6. При наличие на форсмажорни обстоятел-
ства концедентът има право да посочи, а концесио-
нерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да
ползват обекта. В този случай концесионерът няма
право на обезщетение.
6.1.7. При системно и грубо нарушение на задъл-
женията на концесионера да прекрати концесион-
ния договор при условията, вписани в него.
6.1.8. Да окаже необходимото съдействие на
концесионера при изготвянето и одобряването на
строителните книжа с оглед при реконструкция на
киното.
6.2. Права и задължения на концесионера:
6.2.1. Да застрахова обекта след получаване на
концесионните права за всички осигурителни слу-
чаи за своя сметка и в полза на концедента.
6.2.2. Да не извършва действия на разпореждане
и обременяване с вещни права на обекта на конце-
сия, както и да спазва изискванията, свързани с на-
ционалната сигурност и отбраната на страната, с
опазването на околната среда, на човешкото здраве,
на защитените територии, зони и обекти и на общест-
вения ред.
6.2.3. Да изготви и внесе за одобряване в община
Пловдив необходимите строителни книжа с оглед
реконструкция на кино “Космос” по задание и в срок,
определени в документацията за участие в процеду-
рата за предоставяне на концесия. Да се отчете не-
обходимостта от осигуряване на достъпна среда за
инвалиди.
6.2.4. Да въведе в експлоатация изградените обек-
ти и реконструкцията на киното в срок, определен в
документацията за участие в процедурата за предос-
тавяне на концесия.
6.2.5. Да не се променя предназначението на обек-
та като кино.
6.2.6. Да не възпрепятства или създава затрудне-
ние за нормалното функциониране и използване на
киното с оглед на неговото предназначение, а имен-
но като трайно задоволяване културните нужди на
населението на община Пловдив.
6.2.7. Да поддържа чистота в киното, да пред-
приеме необходимите мерки за безопасно ползване.
Да вземе необходимите предпазни мерки при стро-
ително-монтажните работи.
6.2.8. Да изготви програма за управление на от-
падъците, утвърдена от РИОСВ—Пловдив, съглас-
но изискванията на Закона за управление на отпадъ-
ците и Общинската програма за управление на дей-
ностите по събиране и оползотворяване на отпадъ-
ците—1999/2010 г. Да води необходимата отчетност
съгласно изискванията на Наредба № 9 от 2004 г. за
реда и образците, по които се предоставя информа-
ция за дейностите по отпадъците.
6.2.9. Да поеме текущите капиталови разходи,
разходите по опазване и поддържане на обекта, как-
то и да плаща такса смет съгласно ЗМДТ.
 6.2.10. Да не прехвърля на трети лица правата и
задълженията по концесионния договор без съгла-
суване с концедента.
6.2.11. Да изготви план за действие при бедст-
вия, аварии и катастрофи съгласно изискванията
на Правилника за организацията и дейността по
предотвратяване и ликвидиране на последствията
при бедствия, аварии и катастрофи, приет с ПМС
№ 18 от 1998 г. (обн., ДВ, бр. 13 от 1998 г.; посл.
изм., бр. 15 от 2003 г.), съгласуван с органите на
Гражданска защита.
6.2.12. Да изпълни минималната задължителна
инвестиционна програма в размер 1 200 000 лв., ко-
ято съдържа:
—ремонт на хидроизолацията на покрива—
25 000 лв.;
—частичен ремонт и освежаване на фасадите—
83 000 лв. (пребоядисване на плътните части—
1210 кв.м; подмяна на остъклените части с алуми-
ний и стъкло—245 кв.м; почистване на рустицирани
блокове—190 кв.м, пречукване бучарда—65 кв.м);