Държавен вестник, бр. 51, 2005 г., стр. 32

С Т Р .  32
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  51
б) брегоукрепителните и брегозащитните
съоръжения, изградени със средства от държав-
ния бюджет;
в) прилежащите на морето крайбрежни езе-
ра, лагуни, лимани и влажни зони;
г) пясъчните дюни;
д) части от земеделските и горските терито-
рии, прилежащи на крайбрежната плажна иви-
ца и на обектите по букви “б”, “в” и “г”, с широ-
чина 100 м, измерена хоризонтално;
е) части от земеделските и горските терито-
рии, прилежащи на морския бряг, с широчина
50 м, измерена хоризонтално;
ж) защитените територии по чл. 5 от Закона
за защитените територии, граничещи с мор-
ския бряг;
2. зона “Б”, която обхваща земеделските и
горските територии с широчина 2 км от грани-
цата на зона “А”;
3. урбанизирани територии—населени мес-
та и селищни образувания.
(2) Зоните по ал. 1, т. 1 и 2 са извън граници-
те на урбанизираните територии.
(3) Границите на зона “А” и зона “Б” се оп-
ределят чрез преки геодезически измервания и
се отразяват върху кадастралните карти, създа-
дени по Закона за кадастъра и имотния регис-
тър, или върху картите на възстановената соб-
ственост, създадени по Закона за собственост-
та и ползуването на земеделските земи и Зако-
на за възстановяване на собствеността върху
горите и земите от горския фонд.
(4) Режимът на устройство и застрояване на
урбанизираните територии в Черноморското
крайбрежие се определя с общите и подробни-
те устройствени планове при спазване на пра-
вилата и нормативите за съответната устрой-
ствена зона.
Чл. 48в. (1) В зона “А” не се допуска:
1. строителството на сгради, постройки, съо-
ръжения и плътни огради;
2. промяната на предназначението на земе-
делските земи и на гори и земи от горския фонд,
освен в случаите по ал. 4;
3. поставянето на преместваеми обекти, с
изключение на тези по ал. 2, т. 1 и 2;
4. поставянето на ограждения на обектите
върху крайбрежната плажна ивица, огранича-
ващи свободния достъп до тях;
5. търсенето, проучването и добивът на под-
земни богатства, включително прокарването на
сондажи и добивът на инертни материали;
6. заустването на непречистени отпадъчни
води.
(2) Върху крайбрежната плажна ивица се
допуска:
1. поставянето на преместваеми обекти и
съоръжения за здравно обслужване, със сани-
тарно-хигиенно предназначение, за търговско
обслужване на плажуващите и за поддържане
на морските плажове и на обектите по чл. 48б,
ал. 1, т. 1, букви “б”, “в” и “г”;
2. поставянето на преместваеми обекти и
съоръжения със спортно-развлекателно пред-
назначение и за водноспасителна дейност;
3. изграждането на техническа инфраструк-
тура, необходима за функциониране на обекти-
те по т. 1 и 2;
4. изграждането на брегоукрепителни и гео-
защитни съоръжения;
5. реализирането на ландшафтноустройст-
вени и паркоустройствени мероприятия;
6. изграждането на пристани за спортни
и туристически нужди и за обслужване на
дейността по стопанския риболов с местно
значение;
7. изграждането на сгради, съоръжения и
инфраструктура, свързани с отбраната и сигур-
ността на страната;
8. реставрирането с цел експониране, под-
държане и опазване на обектите на културно-
историческото наследство;
9. изграждането на съоръжения за добив на
питейни и минерални води;
10. изследванията, свързани с опазване на
околната среда.
(3) Обектите по ал. 2, т. 1 и 2 върху морските
плажове могат да заемат общо:
1. за морски плажове с площ до 40 дка—до
2 на сто от площта, но не повече от 400 кв. м;
2. за морски плажове с площ над 40 дка—до
1 на сто от площта.
(4) В териториите по чл. 48б, ал. 1, т. 1, бук-
ви “д” и “е” се допуска:
1. строителството на обекти за хранене, за
спорт, за развлечения и на обекти с лечебно-
оздравително предназначение при спазване на
следните нормативи за всеки поземлен имот:
а) плътност на застрояване (П застр.)—до
20 на сто;
б) интензивност на застрояване (К инт.)—
до 0,5;
в) минимална озеленена площ (П озел.)—
70 на сто, като половината от нея трябва да бъде
осигурена за дървесна растителност;
г) височина на застрояване—до 7,5 м.
2. изграждането на елементи на техническа-
та инфраструктура.
Чл. 48г. (1) В зона “Б” не се допуска:
1. изграждането на депа и други съоръжения
и инсталации за третиране на битови и опасни
отпадъци;
2. заустването на непречистени отпадъчни
води.
(2) В зона “Б” се допуска:
1. създаването на нови или разширяване гра-
ниците на съществуващи курорти, курортни
територии в населени места и курортни ком-
плекси при спазване на правилата и нормати-
вите по чл. 28, ал. 1, 2 и 4 и с максимална висо-
чина на застрояване до 15 м;
2. създаването на нови или разширяване гра-
ниците на съществуващи ваканционни селища
при спазване на нормативите по чл. 28, ал. 5;