Държавен вестник, бр. 46, 2003 г., стр. 6

С Т Р .  6
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  46
УКАЗ № 164
На основание чл. 98, т. 4 от Конституцията
на Република България
П О С Т А Н О В Я В А М :
Да се обнародва в “Държавен вестник” За-
конът за дружествата със специална инвести-
ционна цел, приет от ХХХIX Народно събра-
ние на 7 май 2003 г.
Издаден в София на 16 май 2003 г.
Президент на републиката: Георги Първанов
Подпечатан с държавния печат.
Министър на правосъдието: Антон Станков
ЗАКОН
за дружествата със специална инвестиционна
цел
Г л а в а  п ъ р в а
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Предмет
Чл. 1. Този закон урежда отношенията,
свързани със секюритизацията на недвижи-
ми имоти и вземания посредством дружества,
получили лиценз за извършване на дейност
като дружества със специална инвестиционна
цел, както и учредяването, дейността и прек-
ратяването им.
Цел
Чл. 2. Законът има за цел:
1. да създаде условия за развитие на инвес-
тирането чрез секюритизация на недвижими
имоти и вземания и за развитие на капитало-
вия пазар;
2. да осигури защита на интересите на инвес-
титорите в дружествата със специална инвес-
тиционна цел.
Г л а в а  в т о р а
УЧРЕДЯВАНЕ И ЛИЦЕНЗИРАНЕ НА ДРУ-
ЖЕСТВО СЪС СПЕЦИАЛНА ИНВЕСТИ-
ЦИОННА ЦЕЛ
Определение
Чл. 3. (1) Дружеството със специална инвес-
тиционна цел е акционерно дружество, което
при условията и по реда на този закон инвести-
ра паричните средства, набрани чрез издаване
на ценни книжа, в недвижими имоти или във
вземания (секюритизация на недвижими имо-
ти и вземания).
(2) Във фирмата на дружеството със спе-
циална инвестиционна цел се включва обоз-
начението “акционерно дружество със специ-
ална инвестиционна цел” или съкращението
“АДСИЦ”.
(3) Лица, които не отговарят на изисквани-
ята на този закон, не могат да включват в наи-
менованието си обозначението “акционерно
дружество със специална инвестиционна цел”
или съкращението “АДСИЦ”.
Предмет на дейност
Чл. 4. (1) Дружеството със специална ин-
вестиционна цел може да извършва следните
сделки:
1. набиране на средства чрез издаване на
ценни книжа;
2. покупка на недвижими имоти и вещни
права върху недвижими имоти, извършване на
строежи и подобрения, с цел предоставянето
им за управление, отдаване под наем, лизинг
или аренда и продажбата им, или покупко-про-
дажба на вземания.
(2) Дружеството със специална инвестици-
онна цел не може да извършва други търговски
сделки извън посочените в ал. 1 и пряко свърза-
ните с тяхното осъществяване, освен ако са
позволени от този закон.
(3) Дружеството със специална инвестици-
онна цел не може да придобива недвижими
имоти или вземания, които са предмет на пра-
вен спор.
(4) Недвижимите имоти, придобивани от
дружеството със специална инвестиционна цел,
трябва да се намират на територията на Репуб-
лика България.
(5) Вземанията, придобивани от дружество-
то със специална инвестиционна цел, трябва да:
1. са към местни лица;
2. не са обект на принудително изпълнение.
(6) Едно дружество със специална инвести-
ционна цел може да секюритизира само недви-
жими имоти или само вземания.
Учредяване
Чл. 5. (1) Дружеството със специална инвес-
тиционна цел се учредява само по реда на чл. 163
от Търговския закон. Учредители могат да бъ-
дат не повече от 50 лица.
(2) За учредяване на дружество със специал-
на инвестиционна цел е необходимо не по-мал-
ко от 30 на сто от капитала да бъде записан от
институционални инвеститори.
(3) При учредяване на дружество със специ-
ална инвестиционна цел учредителното събра-
ние задължително приема решение за първона-
чално увеличаване на капитала със същия клас
акции като записаните на учредителното съб-
рание от момента, в който на дружеството бъде
издаден лиценз по чл. 11. Увеличаването тряб-
ва да бъде в размер не по-малък от 30 на сто от
капитала на дружеството.
(4) Дружеството със специална инвестицион-
на цел уведомява Комисията за финансов над-
зор за вписването си в търговския регистър в 7-
дневен срок от получаване на решението на съда.
Капитал и акции
Чл. 6. (1) Капиталът на дружество със спе-
циална инвестиционна цел не може да бъде по-
малък от 500 000 лв.
(2) Капиталът, записан на учредителното
събрание, трябва да бъде изцяло внесен към
момента на подаване на заявлението за вписва-
не в търговския регистър.