Държавен вестник, бр. 48, 2013 г., стр. 149

БРОЙ  48	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  149  
РЕШЕНИЕ № 195 
от 11 април 2013 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-94-Г-56 от 2.11.2009 г. от Георги Григоров 
Георгиев и Катка Методиева Георгиева, собстве-
ници на поземлен имот № 980, к.л. Г-10-9-В, пла-
носнимачен район с. Лозен, район „Панчарево“, с 
искане за разрешаване изработването на проект 
за подробен устройствен план.
Към заявлението са приложени: нотариален акт 
№ 10, том I, peг. № 305, дело № 6 от 16.01.2001 г., 
нотариален акт № 94, том IK, peг. № 20077, дело 
№ 889 от 27.12.2000 г., скица на Общинската служ-
ба по земеделие – Панчарево, за поземлен имот 
№ 015004 по КВС, скица, издадена от дирекция 
„Софийски кадастър“ за ПИ № 980, мотивирано 
предложение, задание за проектиране на ПУП 
и пълномощно.
Допълнително са представени удостоверение 
№ ВС-01-118 от 19.03.2010 г. на Общинската служба 
по земеделие – Панчарево, и служебна бележка 
от район „Панчарево“.
Заявлението с приложените към него доказа-
телства заедно със становищата на отделите на 
НАГ са разгледани на заседание на ОЕСУТ, като 
с решение по протокол № ЕС-Г-97 от 9.11.2010 г., 
т. 43, е прието мотивираното предложение и 
заданието.
Със Заповед № РД-09-50-1859 от 22.11.2010 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработване 
на подробен устройствен план – изменение на 
план за регулация и план за застрояване за по-
землен имот № 980, к.л. Г-10-9-В, планоснимачен 
район с. Лозен.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ и заявителите с писмо изх. 
№ ГР-94-Г-56 от 26.11.2010 г.
Със заявление вх. № ГР-94-Г-56 от 26.04.2011 г. 
е внесен за одобряване проект за подробен ус-
тройствен план – изменение план за регулация 
на кв. 109, създаване на нов УПИ XIV-980 за жс 
и офиси, изменение на улица от о.т. 294д до о.т. 
294е и план за застрояване за новосъздаден УПИ 
XIV-980 за жс и офиси, кв. 109, местност с. Лозен, 
с обяснителна записка и извадка от действащия 
подробен устройствен план.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо peг. № 6602-422/2 от 
18.07.2011 г. на главния архитект на район „Пан-
чарево“ в законоустановения срок възражения 
не са постъпили.
С писмо № ГР-94-Г-56 от 27.11.2011 г. заяви-
телите са уведомени, че във връзка с влязлата 
в сила кадастрална карта на с. Лозен, одобрена 
със Заповед № РД-18-46 от 18.08.2011 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК, е необходимо да 
представят проект, преработен върху кадастрална-
та карта, скица от СГКК, съгласувани проекти с 
„ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД, както и доказателства за изпълнение 
на изискванията на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
Със заявление вх. № ГР-94-Г-56 от 8.03.2012 г. 
допълнително е внесен проект, преработен върху 
влязлата в сила кадастрална карта на с. Лозен, 
одобрена със Заповед № РД-18-46 от 18.08.2011 г. 
на изпълнителния директор на АГКК. Представе-
ни са: съгласуван проект от „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, на 25.05.2011 г., данни за пред-
варително проучване от „Софийска вода“ – АД, 
с писмо № ТУ-1938 от 16.05.2011 г. и декларация 
относно липсата на дървесна растителност, при-
дружена с геодезическо заснемане, заверени от 
дирекция „Зелена система“ при СО на 29.06.2011 г.
С писмо № ГР-94-Г-56 от 4.04.2012 г. заявите-
лите са уведомени, че във връзка със становище 
на отдел „Благоустройствени дейности и природ-
ни ресурси“ следва да представят геодезическо 
заснемане на канала, който минава през имота, 
като се определи диаметърът му, както и ста-
новище от „Софийска вода“ – АД, за режима на 
експлоатация.
Със заявление вх. № ГР-94-Г-56 от 4.10.2012 г. 
са представени актуализирани предварителни 
данни от „Софийска вода“ – АД, от месец юли 
2012 г. и преработен проект за план за застро-
яване, съобразен със същите, а именно с липсата 
на преминаващ през имота канал.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-80 от 
13.11.2012 г., т. 22, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС след изпълнение на направеното 
служебно изпълнение, а именно проектът да се 
коригира по отношение на отреждането на нов 
УПИ в съответствие с устройствена „Оз1“, съглас-
но т. 16 от приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
В съответствие на решението на ОЕСУТ със 
заявление вх. № ГР-94-Г-56 от 7.12.2012 г. е внесен 
коригиран проект.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовани 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и 2, т. 1 ЗУТ, 
а именно Георги Григоров Георгиев и Катка 
Методиева Георгиева, собственици на поземлен 
имот № 980, к.л. Г-10-9-В, планоснимачен район 
с. Лозен, съгласно нотариален акт № 10, том I, 
peг. № 305, дело № 6 от 16.01.2001 г., и нотариа-
лен акт № 94, том IK, peг. № 20077, дело № 889 
от 27.12.2000 г. Въз основа на същите документи 
за собственост лицата са вписани като такива в 
приложената скица от СГКК за поземлен имот 
с идентификатор 44063.6228.980.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните граници 
следват имотните такива, като за същия се обра-
зува УПИ XIV в съответствие с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.