Държавен вестник, бр. 22, 2013 г., стр. 77

БРОЙ  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  77  
Към заявлението са приложени: нотариален акт 
№ 7, том I, peг. № 403, дело № 50 от 12.11.1998 г., 
нотариален акт № 058, том I, peг. № 2298, дело 
№ 098 от 16.04.2008 г., нотариален акт № 51, том 
I, peг. № 1312, дело № 50 от 4.06.2010 г., скица на 
Общинската служба по земеделие – Панчарево, 
и мотивирано предложение.
Заявлението с приложените към него доказа­
телства е разгледано на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-40 от 17.05.2011 г., т. 58, заедно 
със становищата на отделите на НАГ.
Със заповед № РД-09-50-747 от 30.05.2011 г. 
на главния архитект на Столична община е 
допуснато изработване на подробен устройствен 
план – изменение на план за регулация и план 
за застрояване с обхват: ПИ № 033005 по КВС 
землище на с. Горубляне, заедно с прилежащата 
улица.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ с писмо изх. № ГР-94-Ц-2 
от 1.06.2011 г.
Със заявление вх. № ГР-94-Ц-2 от 4.08.2011 г. 
от Цветан Христов Гергов, Николай Цветанов 
Гергов и Христо Иванов Гергов е внесен за 
одобряване проект за подробен устройствен 
план – изменение на план за регулация на м. 
Градина-изток, кв. 1, изменение на границите 
на кв. 1, изменение на улица от о.т. 402а до о.т. 
401, от о.т. 402а – о.т. 401а – о.т. 401б до о.т. 401г, 
откриване на задънена улица от о.т. 401б до о.т. 
401в, създаване на нови УПИ III-5 – за ж.с. и 
магазини, IV-5, план за застрояване за УПИ 
ІІІ-5 – за ж.с. и магазини, IV-5, кв. 1, местност 
Градина-изток, с обяснителна записка.
Представени са съгласувани проекти от „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, на 7.02.2011 г. и 
„Софийска вода“ – АД, с писмо № ТУ-2829 от 
6.07.2011 г., както и експертна оценка на дървес­
ната растителност, заверена от дирекция „Зелена 
система“ – СО, с изх. № 94-Ц-СП-12 от 15.07.2011 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писма peг. № 6602-226/5 от 
18.10.2011 г., peг. № 6602-226/13 от 21.08.2012 г. и 
№ 6602-226/7 от 14.02.2012 г. на район „Панчарево“ 
възражения не са постъпили.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-63 от 
18.09.2012 г., т. 41, като е предложено изпращане 
в СОС за одобряване на основание чл. 21, ал. 7 
ЗОС след корекции по служебното предложение, а 
именно проектът да бъде преработен върху вляз­
лата в сила кадастрална карта за с. Горубляне, 
одобрена със заповед № РД-18-21 от 10.02.2011 г. 
на изпълнителния директор на АГКК, и да се 
представи скица от СГКК.
Със заявление вх. № ГР-94-Ц-2 от 5.10.2012 г. 
допълнително е внесен преработен върху влязлата 
в сила кадастрална карта проект, както и скица 
за поземлен имот с идентификатор 68134.6722.5 
от СГКК.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Настоящото административно производство 
е инициирано от заинтересовани лица по сми­
съла на чл. 124, ал. 3 във връзка с чл. 131, ал. 1 
и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно Цветан Христов Гер­
гов в качеството си на един от собствениците 
на ПИ № 033005 – предмет на плана, съгласно 
нотариален акт № 7, том I, peг. № 403, дело № 50 
от 12.11.1998 г.
Съгласие за одобряване на проекта на другите 
собственици на ПИ № 033005 – Николай Цвета­
нов Гергов и Христо Иванов Гергов, е налице, 
което обстоятелство се установява от подаденото 
от същите лица заявление от 4.08.2011 г. за одо­
бряване на проекта за ПУП, с което са заявили 
изричното си съгласие за процедурата.
Въз основа на представените в настоящото 
административно производство документи за 
собственост заявителите са вписани като собстве­
ници в приложената скица от СГКК за поземлен 
имот с идентификатор 68134.6722.5.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните грани­
ци следват имотните такива, като за същия се 
образуват УПИ III и УПИ IV в съответствие с 
чл. 17, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се със­
тои в изменение на улична регулация между о.т. 
402а до о.т. 401, което се налага за урегулиране 
на улица от о.т. 402а – о.т. 401а – о.т. 401б до о.т. 
401г и задънена улица от о.т. 401б до о.т. 401в, с 
цел осигуряване на лице (изход) към улица на 
новообразуваните УПИ III-5 – за ж.с. и магазини, 
и УПИ IV-5 в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 
и ал. 4 ЗУТ.
С оглед на горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3 
ЗУТ относно изменението на уличната регулация.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен 
да одобри проекта за ИПР и ПЗ в случая на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният об­
щински съвет.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в две устройствени зони, а имен­
но: „Жилищна зона с малкоетажно застрояване с 
ограничени параметри“ (Жм 3) и зона „Смесена 
многофункционална зона предимно за околоград­
ския район“ (Смф 2). Предвиденото застрояване 
на жилищни сгради и магазин е допустимо в тези 
устройствени зони съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. Показателите на застрояване, 
отразени в матрицата върху плана, отговарят на 
предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.