Държавен вестник, бр. 3, 2004 г., стр. 66

С Т Р .  66
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  3
вен план. Без промяна на предназначението
на земеделската земя могат да се изграждат
обекти, чиито функции са съвместими с пред-
назначението на имотите.
(2) Когато земи за земеделско ползване и
отдих (земи по § 4 от преходните и заключи-
телните разпоредби на Закона за собственост-
та и ползването на земеделските земи) про-
менят предназначението си и се обособяват
като вилни или жилищни зони, с подробния
устройствен план регулационните линии на
поземлените имоти се прокарват по техните
съществуващи граници, без да се спазват нор-
мативите за лице и площ, но като се държи
сметка за осигуряване на необходимите ули-
ци и обслужващи обекти.
(3) В горски територии за изграждането на
обекти по чл. 45, ал. 3 и 4 е необходима промя-
на на предназначението и изключване на зе-
мите от горския фонд съгласно Закона за гори-
те на основание предвиждане на устройствен
план. Без промяна на предназначението на земи
от горския фонд могат да се изграждат обекти,
чиито функции са свързани с горскостопанс-
ката дейност.
(4) В нарушени територии се провеждат
мероприятия за ландшафтно възстановяване и
рекултивация на средата въз основа на подроб-
ни ландшафтноустройствени планове и техни-
ко-устройствени проекти. Изграждането на
обекти по чл. 45, ал. 3 и 4 е възможно след прик-
лючване на предвидените мероприятия и про-
мяна на предназначението на земята на основа-
ние предвиждане на устройствен план.
(5) В защитените територии с културно-ис-
торическо наследство необходимите и допус-
тимите устройствени дейности се осъществя-
ват при условията и по реда на ЗПКМ.
(6) В защитените територии за природоза-
щита мероприятията по опазване на природ-
ната среда и необходимите и допустимите ус-
тройствени дейности се осъществяват въз ос-
нова на плановете за управление и устройст-
вените планове, както и на техническите пла-
нове и проекти съгласно Закона за защитени-
те територии.
(7) В територии в обхвата на санитарно-
охранителните зони около водоизточниците
на питейни и минерални води и съоръжения-
та за питейно-битово водоснабдяване необхо-
димите и допустимите устройствени дейнос-
ти, в т.ч. допустимото застрояване, се съобра-
зяват с изискванията на наредбата по чл. 86,
ал. 1 ЗУТ.
(8) В територии в обхвата на пътищата (от
републиканската пътна мрежа и общинските
пътища) в съответствие със Закона за пътища-
та (ЗП) могат да се изграждат търговски обек-
ти, мотели, бензиностанции и газостанции, сер-
визи, площадки и съоръжения за поддържане
на пътищата и подземни проводи на техничес-
ката инфраструктура.
(9) В територии в обхвата на енергийни мре-
жи и обекти необходимите и допустимите уст-
ройствени дейности се съобразяват с изисква-
нията на Закона за енергетиката и енергийната
ефективност(ЗЕЕФ).
Чл. 47. При изграждането на обектите по
чл. 45, ал. 3 и 4 в поземлените имоти в земе-
делски, горски, нарушени и защитени терито-
рии се спазват изискванията за разстояния от
границите на съседните поземлени имоти по
общия ред съгласно чл. 35, ал. 2 ЗУТ незави-
симо от това дали съседните имоти са предви-
дени за застрояване или за други нужди без
застрояване.
Чл. 48. При промяна на предназначението
на група съседни поземлени имоти с обща площ
над 30 дка в територия, предвидена с общ уст-
ройствен план за застрояване, се изработва и
одобрява подробен устройствен план за цялата
територия.
Ч А С Т  Т Р Е Т А
УСТРОЙСТВО НА МРЕЖИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА
Г л а в а  т р и н а д е с е т а
УСТРОЙСТВО НА УЛИЧНАТА МРЕЖА,
ПЪТИЩАТА И ТРАНСПОРТНИТЕ СЪОРЪ-
ЖЕНИЯ
Чл. 49. (1) Според транспортно-комуника-
ционните си функции и значение улиците в на-
селените места и селищните образувания се раз-
делят на класове съгласно чл. 77 ЗУТ.
(2) В зависимост от административно-сто-
панското си значение пътищата се разделят на
републикански и местни съгласно чл. 3 ЗП.
(3) Извън класификацията по ал. 1 и 2 са
селскостопанските и горските пътища, които
осигуряват достъп до поземлените имоти в зе-
меделските и горските територии.
Чл. 50. (1) Местоположението, трасетата и
устройството на пътищата и улиците се опреде-
лят въз основа на устройствените схеми и пла-
нове и специализирани комуникационно-тран-
спортни схеми, планове и проекти.
(2) За улици в населените места или в части
от населени места с много тежки теренни и
други специфични условия изключения по
чл. 80, ал. 6 и чл. 81, ал. 2 ЗУТ се допускат въз
основа на задание, прието от общинския съвет
по предложение на общинския експертен съ-
вет, както следва:
1. широчината между регулационните линии
на обслужващите улици, предвидени без трото-
ари, може да се намалява от 6 на 5,5 м;
2. широчината на пешеходните алеи може да
се намалява от 2,25 на 2,0 м;
3. широчината на тротоарите за пешеходци
може да се намалява от 1,5 на 1,20 м;
4. широчината на служебните тротоари може
да се намалява от 0,75 на 0,50 м;