Държавен вестник, бр. 68, 2004 г., стр. 54

С Т Р .  54
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  68
то такива липсват, кадастралните и специали-
зираните карти се изработват при условията и
по реда на ЗКИР.”
2. В § 7 изразът “ , тя се изработва” се за-
мества с “или конкурс за проектиране на уст-
ройствени схеми по чл. 118, ал. 3 ЗУТ, те се
изработват”.
3. Създава се нов § 8:
“§ 8. Проектите на ПУП и на ПП, които са в
процес на изработване и са възложени по реда
на ЗУТ, се довършват в обем и съдържание по
досегашния ред.”
4. Досегашният § 8 става § 9.
Министър: В. Церовски
38638
КАМАРА НА АРХИТЕКТИТЕ
В БЪЛГАРИЯ
НАРЕДБА № 1
от 4 април 2004 г.
за определяне на минимални цени в устрой-
ственото планиране и инвестиционното про-
ектиране
Г л а в а  п ъ р в а
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Чл. 1. (1) С тази наредба се определят мини-
малните цени за заплащане работата на архи-
текта-проектант в устройственото планиране и
инвестиционното проектиране на територията
на Република България.
(2) Наредбата има за цел да осигури защита
на обществения интерес, на интересите на по-
требителите на услуги, свързани с устройстве-
ното планиране и инвестиционното проектира-
не и на интересите на архитекта-проектант.
Чл. 2. (1) Работата на архитекта-проектант
в устройственото планиране включва изработ-
ване на устройствени схеми и планове съгласно
Наредбата за обема и съдържанието на устройс-
твените схеми и планове, издадена на основа-
ние чл. 117 ЗУТ.
(2) Работата на архитекта-проектант в ин-
вестиционното проектиране включва:
1. предварителни (прединвестиционни) и
обемно-устройствени проучвания;
2. изработване на инвестиционни проекти;
3. подготовка на тръжни книжа за избор на
изпълнител на инвестиционни проекти;
4. съдействие на възложителя при реализа-
ция на проекти;
5. авторски надзор;
6. експертни дейности и консултации;
7. изготвяне на екзекутивна документация;
8. участие в процедури за въвеждане на обек-
ти в експлоатация;
9. ангажименти в рамките на гаранционни-
те срокове.
Чл. 3. (1) Тази наредба е задължителна за
всеки архитект-проектант.
(2) Архитектът-проектант сключва с въз-
ложителя писмен договор, който се регистри-
ра в КАБ, съгласно чл. 29, ал 1 ЗКАИИП, ус-
тава и правилника за приложение на Устава
на КАБ.
(3) Определената в договора цена не може
да бъде по-ниска от предвидената в наредбата
в съответствие с чл. 29, ал. 2 ЗКАИИП.
(4) Цените, определени по тази наредба, не
зависят от определената цена за проектиране
на инженерните специалности и са част от об-
щата цена за проектиране на обекта.
Чл. 4. Неспазването на изискванията на на-
редбата от страна на архитекта-проектант е дис-
циплинарно нарушение, което се санкционира
от КАБ съгласно чл. 32, т. 1 ЗКАИИП и устава
на КАБ.
Г л а в а  в т о р а
МИНИМАЛНИ ЦЕНИ В УСТРОЙСТВЕНО-
ТО ПЛАНИРАНЕ
Чл. 5. Проектите в устройственото планира-
не се изработват в следните фази:
1. предварителен проект;
2. окончателен проект.
Чл. 6. Минималните цени в устройственото
планиране се определят въз основа на:
1. основна цена;
2. корекционни коефициенти;
3. цени за допълнителни проучвания.
Чл. 7. (1) Основната цена се определя като
сума от базисна цена и допълнителни цени.
(2) Базисната цена е процент от цената на
земята, попадаща в обхвата на устройствените
схеми и/или планове, и се определя в съответ-
ствие със:
1. глава седма от Правилника за приложе-
ние на Закона за държавната собственост;
2. Наредбата за условията и реда за устано-
вяване на текущи пазарни цени на земеделски-
те земи;
3. Наредбата за определяне на базисни цени,
цени за изключените площи и учредяване пра-
во на ползване и сервитути върху гори и земи от
горския фонд.
(3) Допълнителните цени се определят като
процент от базисната цена съобразно плътност-
та на застрояването и интензивността на заст-
рояването.
Чл. 8. Корекционните коефициенти се при-
лагат в зависимост от конкретни и специфични
особености на територията, попадаща в обхва-
та на устройствените схеми и планове, като:
1. конфигурация на терена;
2. мащаб;
3. сложност на архитектурна, историческа и
екологична обстановка;
4. степен на изграденост;
5. липса на по-високо ниво на устройствено
планиране;
6. степен на изграденост на инфраструктур-
ни мрежи.