Държавен вестник, бр. 10, 2016 г., стр. 22

СТР.  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
Г л а в а  т р е т а
УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА 
ОБСЛЕДВАНЕ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕК-
ТИВНОСТ НА СГРАДИ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ
Раздел I
Предмет и обхват на обследването за енер-
гийна ефективност 
Чл. 9. Обследването за енергийна ефектив-
ност на сграда в експлоатация има за предмет:
1. идентификация на сградните огражда-
щи конструкции и елементи и системите за 
осигуряване на микроклимата, измерване и 
изчисляване на енергийните характеристики, 
анализ и определяне на потенциала за нама-
ляване на разхода на енергия;
2. разработване на мерки за повишаване 
на енергийната ефективност;
3. технико-икономическа оценка на мерките 
за повишаване на енергийната ефективност и 
на съотношението „разходи-ползи“;
4. оценка на емисиите CO2, които ще бъдат 
спестени в резултат на прилагането на мерки 
за повишаване на енергийната ефективност;
5. анализ на възможностите за използва-
не на енергия от възобновяеми източници 
за доказване на техническа възможност и 
икономическа целесъобразност; анализът на 
възможностите за използване на енергия от 
възобновяеми източници е част от оценката 
на показателите за годишен разход на енергия 
в сградата.
Чл. 10. Обследването на сграда в експло-
атация обхваща:
1. средствата за измерване и контрол на 
енергийните потоци в сградата;
2. системите за изгаряне на горива и пре­
образуване на входящите в сградата енергийни 
потоци, в т.ч. от възобновяеми източници;
3. топлопреносните системи – водни, па-
рокондензни, въздушни;
4. електроснабдителните системи;
5. осветителните системи;
6. системите за осигуряване на микро-
климата;
7. системите за гореща вода за битови 
нужди;
8. сградните ограждащи конструкции и 
елементи.
Раздел II
Ред за възлагане и етапи на извършване на 
обследването за енергийна ефективност
Чл. 11. (1) Собственикът на сграда възла-
га с договор извършването на обследване за 
енергийна ефективност и сертифициране на 
сградата на лице по чл. 43, ал. 1, съответно 
по чл. 43, ал. 2 ЗЕЕ. 
(2) Собственикът на сграда предоставя на 
лицето по чл. 43, ал. 1 или 2 ЗЕЕ следните 
налични документи и данни:
1. технически паспорт на сградата, когато 
такъв е наличен;
2. резултатите от извършени обследвания 
на сградата – в обем и при условия, уредени 
в договора по ал. 1;
3. данни от доклад/и от извършени провер-
ки на отоплителни инсталации с водогрейни 
котли по чл. 50, ал. 1 ЗЕЕ и климатични ин-
сталации по чл. 51, ал. 1 ЗЕЕ – при условия, 
уредени в договора по ал. 1;
4. документ, съдържащ данни за енерго-
потреблението на сградата за последните три 
календарни години, предхождащи обследва-
нето, датиран и подписан от лицето, което 
го е изготвило.
(3) За сгради в режим на етажна собстве-
ност дейностите по ал. 1 и 2 се извършват 
с решение на общото събрание на етажната 
собственост.
 (4) Договорът по ал. 1 не може да съдър-
жа клаузи, които да възпрепятстват предос-
тавянето на резултатите от обследването за 
енергийна ефективност от собственика на 
доставчик на енергийни услуги. 
Чл. 12. (1) Обследването за енергийна 
ефективност включва следните основни етапи:
1. подготвителен етап, по време на който 
се извършват дейностите:
a) оглед на сградата;
б) събиране и обработка на първична ин-
формация за сградата и за разход на енергия по 
видове горива и енергии и финансови разходи 
за енергия за представителен предходен период 
от време, но не по-малко от три календарни 
години, предхождащи обследването;
2. етап на установяване на енергийните 
характеристики на сградата, по време на 
който се извършват дейностите:
а) анализ на съществуващото състояние и 
енергопотреблението;
б) изготвяне на енергийни баланси, оп-
ределяне на базовото енергопотребление, 
анализ на текущото и базовото енергийно 
потребление, определяне на видовете измер-
вания, които е необходимо да се направят в 
сградата, за да се установят характеристиките 
по основното є предназначение към момента 
на обследването, както и експлоатационните 
параметри на техническите системи, потре-
бяващи енергия;
в) измервания за събиране на данни и под-
робна информация, необходима за инженерни 
изчисления на енергийните характеристики 
на ограждащите конструкции и елементи на 
сградата и за енергопреобразуващите процеси 
и системи;
г) обработване и детайлизиран анализ на 
данните, събрани от измерванията в сградата, 
и систематизирането им по начин, позволяващ 
изчисляване на енергийните є характеристики 
в съответствие с методиката от приложение 
№ 3 в наредбата по чл. 31, ал. 4 ЗЕЕ;