Държавен вестник, бр. 101, 2013 г., стр. 78

СТР.  78	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  101
постъпили възражения. Приложени са разписен 
списък и 4 съобщения с обратни разписки.
Проектът отново е разгледан и приет от ОЕСУТ 
с решение по протокол № ЕС-Г-74 от 23.10.2012 г.
При горната фактическа обстановка се уста-
нови от правна страна следното:
Заявлението е подадено от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 
ЗУТ – Валентин Григоров Ангелов и Наташа 
Григорова Симеонова като собственици на УПИ 
V-566, кв. 22 – предмет на плана.
Целта на ИПР е разделянето на УПИ V-566 
на два УПИ и привеждане на границите им в 
съответствие с влязлата в сила кадастрална карта 
за територията.
С ИПЗ се цели запазване на съществуващото 
застрояване, попадащо в нов УПИ ХХ-566, и 
предвиждане на ново такова в нов УПИ V-566.
За разделянето на УПИ V-566 и ИПЗ е налице 
основание по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ – съгласие 
на собствениците на имота – предмет на плана.
За привеждане в съответствие на парцелните 
граници с границите на имота в кадастралната 
карта е налице основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 
във връзка с ал. 2 ЗУТ – промяна в устройстве-
ните условия, при които е одобрен предходният 
план (предходният план е одобрен със Заповед 
№ РД-50-09-332 от 1988 г.).
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, допуснато е изра-
ботването на проект за ИПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в допускането, проектът е съоб-
щен на всички заинтересовани лица, същият е 
разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имот 2700.566 
попада в „Жилищна зона с преобладаващо мал-
коетажно застрояване“ („Жм“). Предвиденото 
застрояване за жилищно строителство е допустимо 
в тази устройствена зона съгласно приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 4.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен върху действаща кадас-
трална карта, одобрена със Заповед № РД-18-40 от 
20.07.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
С ИПР УПИ V-566 се разделя на два УПИ 
V-566 и УПИ ХХ-566. Изменя се регулационната 
граница с УПИ IV-563 и VI-568, като същата се 
поставя в съответствие с имотната граница на 
имот 2700.566 по кадастралната карта. Остана-
лите регулационни граници и предназначението 
на УПИ IV-563 и VI-568 не се изменят.
Лицето (изход към улица) на нов УПИ V-566 
се осигурява чрез прокарване на задънена улица 
от о.т. 123б-о.т. 123в, изцяло през имот 2700.566, 
което на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС изисква одобряване на проекта от 
Столичния общински съвет.
Предвидената с предходния план алея с № 2589 
по кадастралната карта се оформя като задънена 
улица по границата на имот 2700.2589 и 2700.568 
за осигуряване на изход на УПИ VI-568.
Задънените улици и лицето на УПИ V-566 и 
VI-568 отговарят на нормите на чл. 81, ал. 1 и 
3 ЗУТ.
Лицето на нов УПИ ХХ-566 е по действащата 
улична регулация на ул. Дружба и по новопред-
видените задънени улици.
С горното е спазена нормата на чл. 14, ал. 4 
ЗУТ.
С проекта на план за застрояване се запазва 
съществуващата и нанесена в кадастралната карта 
свободностояща едноетажна сграда в УПИ ХХ-
566. Предвижда се изграждане на свободностояща 
двуетажна жилищна сграда в нов УПИ V-566.
Застрояването се одобрява при спазване на 
нормите за разстояния по чл. 31, ал. 1, 4 и 5 и 
чл. 32 ЗУТ.
Предвид горното с ИПЗ не се допускат на-
малени разстояния към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица.
Проектът е съгласуван с експлоатационните 
предприятия: „Софийска вода“ – АД, и „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД. Представена е 
експертна оценка за липса на засегната с проекта 
дървесна растителност, заверена от Дирекция 
„Зелена система“ – СО, с което е спазено изис-
кването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ 
(ДВ, бр. 86 от 2012 г.), чл. 110, ал. 1, т. 1 ЗУТ, 
т. 4 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 във 
връзка с ал. 2, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 14, ал. 4, 
чл. 31, ал. 1, 4 и 5, чл. 32, чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ; 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-101 от 13.12.2011 г., 
т. 3, и № ЕС-Г-74 от 23.10.2012 г., т. 1, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана за 
регулация на м. Волуяк, кв. 22, УПИ IV-563, V-566 
и VI-568 за създаване на нови УПИ IV-563, V-566, 
ХХ-566 и VI-568; създаване на задънени улици 
от о.т. 123б-о.т. 123в и по о.т. 123г-о.т. 123д по 
кафявите и зелените линии, цифри, зачертавания 
и защриховки с корекциите в оранжев и виолетов 
цвят съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана 
за застрояване на м. Волуяк, кв. 22, УПИ V-566 
и ХХ-566, съгласно приложения проект и без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересованите 
лица по реда на чл. 130, ал. 1 ЗУТ чрез обнарод-
ване в „Държавен вестник“.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со-
фия-град, в 30-дневен срок от съобщаването му.