Държавен вестник, бр. 34, 2003 г., стр. 19

Б Р О Й  34
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  19
РЕШЕНИЕ № 57-5
от 25 март 2003 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 ЗМСМА, чл. 70, т. 6,
чл. 71 и 72 ЗОС и глава VII от Наредбата за реда за
придобиване, управление и разпореждане с общинско-
то имущество Общинският съвет—гр. Добрич, реши:
I. Приема предложението на кмета на общината за
предоставяне на концесия върху нежилищен имот, пуб-
лична общинска собственост, при следните условия:
1. Предмет на концесията—даване на разрешение
за извършване на търговска дейност в имот публична
общинска собственост, представляващ обект за общес-
твено хранене със застроена площ до 100 кв.м на един
етаж, който ще се изгради със средства на концесионе-
ра върху част от УПИ (парцел II), пл. № 4374, кв. 35, в
първа зона по плана на Добрич, ОУ “Стефан Караджа”
по ул. Независимост 34, акт за публична общинска
собственост № 1005/30.IV.1999 г. Обектът да се изгра-
ди в югоизточната част на имота съгласно скица 536/
14.III.2002 г. и виза от 12.VI.2002 г. на главния архи-
тект на общината.
2. Срок на концесията—25 години.
3. Начин на определяне на концесионера—присъс-
твен конкурс по оферти, който да се проведе в триме-
сечен срок от обнародването на решението за предос-
тавяне на концесията.
4. Депозитът за участие в конкурса—410 лв., да се
внесе по сметка на община Добрич, в ТБ “Биохим”—
АД, клон Добрич, № 50 2000 0935, банков код 660 76 720.
В срок от 5 дни след изтичане на срока за обжалва-
не на решението на кмета за определяне на спечелилия
участник в концесията се освобождават депозитите на
останалите участници, като депозитът на спечелилия
участник се задържа като гаранция за сключване на
договора и се прихваща от годишното концесионно
възнаграждение за първата година след сключване на
договора за концесия. В случай че от участник в кон-
курса бъде подадена жалба срещу решението на кмета
за избор на концесионер, да се задържи и неговият де-
позит до окончателното приключване на производст-
вото по жалбата.
5. Задължения на концесионера по концесията:
5.1. да изгради обект за обществено хранене с площ
до 100 кв.м на един етаж в срок до края на първата
година от подписване на договора за концесия;
5.2. да запази предмета на дейност за целия срок на
концесията—като заведение за обществено хранене;
5.3. да представи и изпълнява комплексна инвести-
ционна програма за целия срок на концесията, като за
всяка година по договор се предвидят средства за ре-
монт и ремонтни дейности, съобразени с минимално
изискуемите за първата година, конкретизирани в т. 10;
5.4. да заплаща дължимите концесионни възнаг-
раждения при условията и в срока, описан в концесион-
ния договор, съобразени с постигнатите договоренос-
ти по време на конкурсите, но не по-ниски от изброе-
ните в т. 9;
5.5. през целия период на концесията: да поддържа
обекта в добро техническо и хигиенно състояние; ра-
ботното време на обекта да се съгласува с директора на
училището; да поддържа в образцов вид района и зеле-
ните площи около обекта на концесия, както и да го
благоустроява;
5.6. да изгради обекта по одобрен проект от експер-
тния съвет (гл. архитект) при община Добрич в срок до
края на първата година от сключване на договора за
концесията, като се съобрази с минималния размер на
инвестициите, посочен в т. 10;
5.7. да заплаща всички разходи по поддържането и
експлоатацията на обекта, вкл. охрана за своя сметка;
5.8. ежегодно да сключва задължителните застра-
ховки в полза на община Добрич, като ежегодно в срок
до 31 януари извършва плащането по тях в пълния им
размер; застрахователните вноски са за сметка на кон-
цесионера; всички данъци и такси по Закона за мест-
ните данъци и такси се поемат от концесионера;
5.9. да предаде на общината имота годен за експло-
атация след изтичане на срока на концесията или прек-
ратяване на договора, като същият бъде в добро техни-
ческо и хигиенно състояние;
5.10. да не преотстъпва ползването на обекта от
други лица;
5.11. след построяването на обекта за обществено
хранене да извършва архитектурно-строителни работи
в него само след разрешение на концедента и след
разработването на проект, който се съгласува по над-
лежния ред;
5.12. до 30 дни от изтичане на всяка година по
договора да прави писмен отчет пред концедента за
изпълнение на поетите с подписване на договора за-
дължения.
6. Гаранцията за изпълнение на задълженията на
концесионера по договора за концесия се внася в де-
позитната сметка на общината при пописване на до-
говора и е в размер на едно годишно концесионно
възнаграждение. Средствата по тази сметка да бъ-
дат усвоявани само в случаите на неизпълнение от
страна на концесионера на изброените задължения.
Гаранцията остава в концедента за срока на конце-
сията и се приспада от последното годишно концеси-
онно възнаграждение.
7. Гаранцията за изпълнение на задължението на
концесионера за концесионното възнаграждение по
договора за концесия е ежегодно авансово плащане на
минимум 30 % от годишното концесионно възнаграж-
дение, дължимо до 30 дни след началото на всяка годи-
на по договора. Останалите 70 % се внасят до 10 дни
преди изтичане на края на всяка година по договора.
8. При неизпълнение или неспазване на условията
по чл. 5:
8.1. при първо неизпълнение или неспазване на
условията се налага санкция в размер до 50 % от го-
дишното концесионно възнаграждение;
8.2. при повторно неизпълнение или неспазване на
условията се налага санкция в размер до 100 % от го-
дишното концесионно възнаграждение, а при трето
неизпълнение или неспазване на условия на посочени-
те точки договорът за концесия да се развали.
9. Годишното концесионно възнаграждение на обек-
та на концесията да е не по-малко от 410 лв. Концеси-
онното възнаграждение се индексира всяка година с
индекса на инфлацията.
10. Инвестиции—договорираните инвестиции в
размер не по-малко от 10 000 лв. трябва да бъдат вложе-
ни до края на първата година.
11. Работни места—договорираните работни места
не трябва да бъдат по-малко от две, да се открият при
въвеждане на обекта в експлоатация, но не по-късно
от една година от подписване на договора за концесия
и да се запазят за целия срок на концесията.
12. Други изисквания:
12.1. всички извършени подобрения в обекта на
концесия са за сметка на концесионера, за което кон-
цедентът не дължи на първия обезщетение преди и
след прекратяване или изтичане на договора;
12.2. приращенията върху вещи, общинска собстве-
ност, свързани с осъществяването на концесията, ста-
ват общинска собственост;
12.3. приоритетите при оценяването на предложе-
нията по конкурсните условия са:
размер на годишното концесионно възнагражде-
ние—40 %;
коплексна инвестиционна програма за целия срок
на концесията: размер и срок на инвестициите за целия
период на концесията—40 %;
разкрити работни места—20 %;