Държавен вестник, бр. 46, 2006 г., стр. 132

С Т Р .  132
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  46
—да осигурява здравето, спокойствието и непри-
косновеността на посетителите на обекта на кон-
цесията;
—да обезщети концедента за нанесените вреди
на отдаденото на концесия имущество, с изключе-
ние на изхабяването в резултат на ползването му по
предназначение и съобразно клаузите на договора
за концесия;
—да застрахова имота—обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента.
1.7. Права и задължения на концедента:
1.7.1. Основни права на концедента:
—да получава концесионно възнаграждение в оп-
ределените в договора за концесия размер и срокове;
—да притежава правото на собственост върху
всички обекти—недвижими имоти (трайно прик-
репени към земята), които концесионерът изгра-
ди със свои средства, вкл. и върху строителната
документация;
—да иска изменение на договора при условията
на чл. 307 ТЗ;
—да контролира изпълнението на задълженията
на концесионера, включително правото на достъп
до обектите на концесията;
—да иска да получава от концесионера счетовод-
на и друга информация, свързана с изпълнение на
задълженията му;
—да развали договора поради неизпълнение на
задълженията на концесионера при условията и по
реда на чл. 87 ЗЗД;
—да придобива право на собственост върху из-
вършените от концесионера подобрения (съоръже-
ния и инфраструктура) върху имота, както и пълна-
та съпътстваща документация;
—да има право да прекрати едностранно дого-
вора за концесия при неизпълнение от страна на
концесионера на основни задължения и условия
по концесията;
—да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация.
1.7.2. Основни задължения на концедента:
—да предаде обекта, предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или пол-
зватели на друго основание;
—да извършва проверки при упражняване пра-
вата на концесионера по последния договор, но без
да препятства с това нормалната дейност на послед-
ния освен в случаите, уредени с нормативен акт;
—да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване на концесията съгласно
договорените условия, включително чрез предоста-
вяне на наличната информация, касаеща изпълне-
нието на инвестиционната програма;
—да извършва контрол при осъществяване на за-
дълженията по договора от страна на концесионера
чрез определени длъжностни лица;
—да стане собственик на всички подобрения върху
имота в резултат на изграждането на обекти и съо-
ръжения (които ще станат автоматично публична
общинска собственост) и да получи владението вър-
ху тях след изтичане на срока на концесията в състо-
яние, правещо ги годни за употреба според преназ-
начението им;
—да получава изцяло и в срок определеното ед-
нократно и годишно възнаграждение, те следва да
се уточнят в договора по вид, размер и начин на
плащане съгласно показателите, залегнали във фи-
нансово-икономическия анализ на концесията и съ-
образно достигнатите на търга/конкурса размери за
еднократно, съответно годишно концесионно въз-
награждение;
—при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства концедентът има право да посочи, а
концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети
лица да ползват обекта; в този случай концесионе-
рът няма право на обезщетение;
—при системно и грубо нарушение на задълже-
нията на концесионера да прекрати концесионния
договор при условията, вписани в него.
1.8. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика:
Предложенията се оценяват по комплексна
оценка:
КО = 0,4 Ч К1+0,4 Ч K2 + 0,1 Ч K3 + K4,
където:
К1 е
размерът на годишното концесионно възна-
граждение, по-висок от минимално гаранти-
рания;
К2 — комплексният план за осъществяване на дей-
ностите в имота и изпълнение на задължител-
ните инвестиционни мероприятия (размер на
инвестициите, срок на извършването им и др.);
К3 — разкриване на работни места;
К4 — други общественополезни предложения.
— конкурсната комисия представя на ОбС—
гр. Сапарева баня, доклад и проект за решение за
резултатите от проведения конкурс в 7-дневен срок
от приключване на работата на комисията;
—Общинският съвет—гр. Сапарева баня, прие-
ма решение за определяне на спечелилия конкурса
участник и упълномощава кмета на община Сапаре-
ва баня да сключи договор за концесия с него от
името на общината.
1.9. В концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните извън
посочените.
1.10. Гаранции за изпълнение на задълженията
на концесионера по концесионния договор във вид
на потвърдена, безусловна, неотменяема банкова
гаранция 2000 лв., издадена от българска банка,
валидна до 60 дни от изтичане на договора за кон-
цесия.
1.11. Депозит по набирателна сметка на община
Сапарева баня за гарантиране изпълнението на за-
дължението за заплащане на концесионното възнаг-
раждение:
1.12. Неустойки при неизпълнение, забавено или
лошо изпълнение от страна на концесионера на до-
говорните задължения се предвиждат в самия кон-
цесионен договор.
2. Възлага на кмета на община Сапарева баня да
организира конкурса, като в конкурсната комисия
включи и един общински съветник от ОбС—гр. Са-
парева баня.
Председател: В. Златанчев
38755