Държавен вестник, бр. 16, 2008 г., стр. 95

Б Р О Й  16
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  95
наемната цена и разходите, свързани с ползва-
нето на имота, както и редът и начинът за пла-
щането им; срокът за настаняване; отговорност-
та при неизпълнение на задълженията; поддър-
жането (текущите и основните ремонти), редът
за прекратяване на наемното отношение, дъл-
жимото обезщетение за ползване на имота без
правно или на отпаднало основание и др.
(2) Имотът се предава на наемателя от опра-
вомощени длъжностни лица от Изпълнителна
агенция “Държавна собственост на Министер-
ството на отбраната”, за което се съставя дву-
странно подписан протокол.
Чл. 23. (1) Наемната цена се определя със за-
повед на изпълнителния директор на Изпълни-
телна агенция “Държавна собственост на Минис-
терството на отбраната” съобразно критериите,
установени в глава четвърта от Правилника за
прилагане на Закона за държавната собственост.
(2) Когато наетото жилище надхвърля нор-
мативите, определени в чл. 14, ал. 1, наемната
цена се удвоява.
(3) В заповедта по ал. 1 се определя размерът
на обезщетението, което заплащат лицата, зае-
мащи жилища, гаражи или ателиета от ведомст-
вения жилищен фонд на Министерството на от-
браната без правно или на отпаднало основание.
Чл. 24. Ако имотът, за който се отнася на-
станителната заповед, не бъде зает от наемате-
ля в едномесечен срок от връчването є, изпъл-
нителният директор на Изпълнителна агенция
“Държавна собственост на Министерството на
отбраната” отменя заповедта и договорът за
наем се прекратява.
Раздел V
Прекратяване на наемните отношения
Чл. 25. (1) Наемните отношения се прекра-
тяват едностранно от страна на наемодателя на
следните основания:
1. поради неплащане на наемната цена или на
консумативните разноски за повече от един месец
или поради системното им неплащане в срок;
2. поради извършване на разрешено по съот-
ветния ред строителство от страна на Минис-
терството на отбраната, включително надстро-
яване или пристрояване, когато се засягат оби-
тавани помещения—след предоставяне на дру-
го жилище;
3. поради нарушаване на добрите нрави;
4. поради лошо стопанисване;
5. поради прекратяване на договора за кад-
рова военна служба, на служебното или трудо-
вото правоотношение;
6. поради изтичане на срока за настаняване;
7. когато наемателят или член на неговото
семейство не отговаря на условията за предос-
тавяне на жилище, ателие или гараж от ведом-
ствения жилищен фонд на Министерството на
отбраната;
8. при нарушаване условията на договора за
наем;
9. когато жилището не се ползва по предназ-
начение.
(2) Наемните отношения могат да се пре-
кратят по взаимно писмено съгласие на стра-
ните или едностранно—по искане на наемате-
ля, с едномесечно писмено предизвестие.
Чл. 26. (1) Наемните отношения се прекра-
тяват по реда на Закона за задълженията и до-
говорите и на основанията, посочени в чл. 25 и
в договора за наем, с едномесечно писмено
предизвестие.
(2) Предизвестието се връчва на наемателя
по реда на Гражданския процесуален кодекс.
(3) След изтичане на срока по ал. 1 наема-
телите, неосвободили имотите, заплащат обез-
щетение.
Чл. 27. (1) Освобождаването на наетия имот
и предаването му на агенцията се извършва от
бившия наемател или пълнолетен член на не-
говото семейство, за което се съставя протокол
за предаване и приемане на имота.
(2) При отказ или възпрепятстване освобож-
даването на имота от бившия наемател съот-
ветният регионален отдел на агенцията пред-
приема всички необходими действия за иззем-
ването на имота по реда на чл. 80а от Закона за
държавната собственост (ЗДС).
Чл. 28. Наемателите на жилища, ателиета и
гаражи от ведомствения жилищен фонд на
Министерството на отбраната, които са осво-
бодени от кадрова военна служба на основание
чл. 128, т. 2, 3 и 4, чл. 128б, ал. 1, т. 2 и чл. 129 от
Закона за отбраната и въоръжените сили на
Република България, запазват наемното си
правоотношение за период от един месец, при
спазване изискванията на чл. 37, ал. 3.
Раздел VI
Условия и ред за настаняване в служебни
жилища
Чл. 29. (1) Служебните жилища се предоста-
вят за временно задоволяване на жилищната
нужда на ръководни кадри от Министерството
на отбраната и от Българската армия за време-
то на заеманата длъжност.
(2) Право за настаняване в служебни жили-
ща имат следните категории лица:
1. министърът на отбраната, началникът на
Генералния щаб на Българската армия и за-
местник-министрите на отбраната;
2. кадрови военнослужещи от висшия коман-
ден състав от Министерството на отбраната,
Българската армия и структурите на подчине-
ние на министъра на отбраната;
3. ръководни кадри в Българската армия;
4. ръководни кадри в Министерството на
отбраната.
(3) Министърът на отбраната със заповед
утвърждава изготвената от Изпълнителна аген-
ция “Държавна собственост на Министерство-
то на отбраната” процентна квота за разпреде-
ление на служебните жилища за отделните
структури по смисъла на § 1, т. 11 от допълни-
телната разпоредба.
(4) Лицата по ал. 2 се настаняват в служебни
жилища, при условие че са включени в списъка
на картотекираните лица по чл. 11, ал. 1, с изк-
лючение на лицата по ал. 2, т. 1.