Държавен вестник, бр. 31, 2019 г., стр. 27

БРОЙ  31	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  27  
строеж върху имоти – държавна или общинска 
собственост, се застраховат при спазване на 
изискванията на чл. 105, ал. 1, 2 и 4 от ЗФВС 
срещу следните минимални рискове: природни 
бедствия, пожари, аварии и земетресения. 
Раздел III
Отдаване под наем
Чл. 28. (1) Отдаването под наем на спортни 
обекти – държавна собственост, се извършва 
след обявяването на спортния обект в списъка 
по чл. 104, ал. 1 от ЗФВС. 
(2) Свързани лица по смисъла на § 1, т. 13 
от допълнителните разпоредби на Закона за 
публичното предлагане на ценни книжа не 
могат да са самостоятелни кандидати или 
участници в една и съща процедура по отда­
ване под наем на спортен обект.
Чл. 29. (1) Спортни обекти – държавна 
собственост, може да се отдават под наем за 
срок до една година без търг на лица, които 
отговарят на изискванията на чл. 108, ал. 3 
от ЗФВС и които:
1. не са обявени в несъстоятелност или в 
производство по несъстоятелност;
2. не са в ликвидация;
3. нямат подлежащи на принудително из­
пълнение публични задължения към държа­
вата и общините, освен ако не са отсрочени 
или разсрочени. 
(2) В списъка по чл. 104, ал. 1 от ЗФВС 
се посочват спортните обекти, за които се 
предвижда възможността за отдаване под 
наем при условията по ал. 1.
(3) В едномесечен срок от обявяването на 
обектите по ал. 2 в списъка по чл. 104, ал. 1 от 
ЗФВС кандидатите могат да подават писмени 
искания. Всяко искане трябва да е мотивирано, 
да се отнася до конкретно определен спор­
тен обект от списъка и да съдържа данни за 
кандидата, информация за неговата дейност 
и обществен принос в спорта и декларация за 
съответствие с изискванията по ал. 1.
(4) Комисия, определена от органа, на кой­
то е предоставено управлението на спортния 
обект, в едномесечен срок от изтичането на 
срока по ал. 3 разглежда постъпилите иска­
ния и прави предложения за приемане или 
отхвърляне на исканията. 
(5) При подадени две или повече искания 
за един и същ спортен обект се спазват след­
ните принципи на предимство в посочената 
поредност: 
1. кандидатът, който развива вида спорт, 
за който основно е предназначен спортният 
обект, пред всички останали кандидати;
2. спортни федерации пред спортни клубове;
3. кандидатът с най-голям обществен принос 
в спорта пред всички останали кандидати. 
(6) Органът, на който е предоставено уп­
равлението на спортния обект, въз основа на 
предложенията на комисията по ал. 4 взема 
решение и сключва договор за наем с избра­
ния кандидат. 
(7) Наемателите на спортните обекти 
не могат да ги отдават под наем или да ги 
ползват съвместно по договор с трети лица. 
Неспазването на това изискване е основание 
за прекратяване на договора за наем. 
Чл. 30. (1) Спортни обекти – държавна 
собственост, се отдават под наем за срок до 
10 или до 30 години след провеждане на търг, 
който се открива със заповед на органа, на 
който обектите са предоставени за управление.
(2) Заповедта по ал. 1 се публикува на 
интернет страницата на съответния орган 
най-малко 30 календарни дни преди крайния 
срок за подаване на офертите и съдържа:
1. наименованието на обекта;
2. срока за отдаване под наем;
3. правното и фактическото основание за 
откриване на търга;
4. срока за подаване на офертите;
5. критериите за оценка на офертите и 
начина за определяне на тежестта им в ком­
плексната оценка на офертата;
6. мястото, деня и часа за разглеждане и 
оценяване на офертите;
7. първоначалната наемна цена, определена 
съгласно чл. 108, ал. 4 от ЗФВС; 
8. изискванията за запазване и гарантиране 
използването на спортния обект по предназ­
начение;
9. времето и начина за оглед на обекта;
10. пазарната стойност на правото на соб­
ственост на спортния обект, определена чрез 
оценка, изготвена от независим оценител, имащ 
право да упражнява професията съгласно За­
кона за независимите оценители – в случаите 
на отдаване под наем за срок до 30 години;
11. срока на валидност на офертите;
12. други специфични условия.
Чл. 31. (1) В търга за отдаване под наем 
на спортен обект за срок до 10 години могат 
да участват юридически лица, които:
1. не са обявени в несъстоятелност или 
не се намират в производство за обявяване в 
несъстоятелност;
2. не се намират в ликвидация;
3. нямат подлежащи на принудително из­
пълнение публични задължения към държа­
вата и общините, освен ако не са отсрочени 
или разсрочени;
4. не са осъдени с влязла в сила присъда 
за престъпления против собствеността или 
против стопанството, освен ако са били 
реабилитирани; изискването се отнася за 
управителите, изпълнителните директори и 
всеки от членовете на управителните органи 
на кандидатите – юридически лица;
5. нямат изискуеми задължения към на­
емодателя;