Държавен вестник, бр. 28, 2018 г., стр. 165

БРОЙ  28	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  165  
на територията, архитектура, достъпна среда и 
жилищна политика към Столичния общински 
съвет, с което е изпратено искане от Иешуа Леви 
лично и като управител на „Рейхан 7“ – ООД, 
за съответни указания относно необходимата 
документация за продължаване на устройстве-
ната процедура за притежавания от тях УПИ 
VI-155, 156, кв. 410, м. Зони Г – Центъра (част), 
район „Средец“, изключен от обхвата на плана за 
регулация и застрояване на м. Зони Г – Центъра 
(част), одобрен с Решение № 821 по протокол № 73 
от 18.12.2014 г. на Столичния общински съвет.
С ъ с  
з а я в л е н и е  
в х .   №  С А Г 1 7 -
ГР00-2071-[1]/28.09.2017 г. от „Рейхан 7“ – ООД, 
е поискано продължаване на производството по 
одобряване на план за регулация и застрояване 
на м. Зони Г – Центъра (част) по отношение на 
УПИ VI-155, 156, кв. 410, м. Зони Г – Центъра, 
поради отпадане на пречката за това, с приложен 
договор за доброволна делба на поземлен имот с 
идентификатор 68134.102.263, нотариално заверен 
с peг. № 4947 от 11.09.2017 г. и вписан в Службата 
по вписванията – София, с акт № 238, том X, 
дело № 42519 от 11.09.2017 г., и две нотариално 
заверени пълномощни.
Допълнително със заявление вх. № САГ17-
ГР00-2071-[2]/27.11.2017 г. са представени два 
броя оригинали и един брой копие на проект за 
план за регулация и два броя оригинали и един 
брой копие на проект за план за застрояване 
за УПИ VI-263 – „За жилищно строителство и 
магазини“, кв. 410, м. Зони Г – Центъра (част), и 
скица от СГКК – София, за имот с идентификатор 
68134.102.263 (стар идентификатор 68134.102.156, 
68134.102.155, номер по предходен план: квартал 
410, парцел VI-8, 9). Служебно към преписката 
са приложени Решение № 821 по протокол № 73 
от 18.12.2014 г. на Столичния общински съвет с 
извадка от графичната част за квартал 410 – план 
за регулация и план за застрояване, протокол на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-51 от 8.07.2014 г., т. 23, с който е 
приет проектът на плана за регулация и застро-
яване на м. Зони Г – Центъра (част), Решение 
№ 2116 от 28.03.2016 г. на АССГ, II отделение, 
38 състав, по адм. дело № 5362/2015 г. по описа 
на АССГ и Решение № 9160 от 11.07.2017 г. на 
ВАС, II отделение, по адм. дело № 6609/2016 г. 
по описа на ВАС.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за продължаване на производството 
и одобряване на проект за план за регулация 
на проектен УПИ VI-155, 156, кв. 410, м. Зони 
Г – Центъра (част), район „Средец“, е направено 
от заинтересувано лице съгласно чл. 131, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 от ЗУТ – собственика на поземлен имот 
с идентификатор 68134.102.263, което е видно от 
представения документ за собственост и скица 
от СГКК – София, за имота.
Административното производство по одо-
бряване на план за регулация и застрояване в 
частта на проектен УПИ VI-155, 156, кв. 410, 
е проведено като част от производството по 
одобряване на цялостния план за регулация и 
застрояване (ПРЗ) на м. Зони Г – Центъра (част) 
в обхват: бул. Витоша, бул. Патриарх Евтимий, 
бул. Фритьоф Нансен, бул. Евлоги Георгиев, ул. 
Шести септември, ул. Граф Игнатиев, ул. Княз 
Александър I, ул. Алабин, бул. Витоша, одобрен с 
Решение № 821 по протокол № 73 от 18.12.2014 г. 
на СОС. Проектен УПИ VI-155, 156, кв. 410, по-
пада в териториалния обхват на допускането за 
изработване на проекта, за него са проведени 
процедурите по съобщаване на заинтересовани-
те лица и е проведено обществено обсъждане, 
проведени са съгласувания и проектът е приет 
от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите за 
одобряване на Решение № 821 по протокол № 73 
от 18.12.2014 г. са неразделна част от доказател-
ствата и мотивите за одобряване на настоящия 
проект за план за регулация.
Решение № 821 по протокол № 73 от 18.12.2014 г. 
на СОС е в сила в частта на УПИ VI-155, 156, 
кв. 410, съгласно окончателно Решение № 9160 от 
11.07.2017 г. на ВАС, II отделение, по адм. дело 
№ 6609/2016 г. по описа на ВАС, с което жалбата 
срещу него е оставена без разглеждане и делото 
е прекратено.
Съгласно т. 2.1 от решението на СОС за про-
ектен УПИ VI-155, 156, кв. 410, планът за регу-
лация не подлежи на одобряване преди спазване 
на изискването за представяне на предварителни 
договори по чл. 15 или чл. 17 от ЗУТ, съгласно 
т. 3.1 от решението на СОС за проектен УПИ VI-
155, 156, кв. 410, планът за застрояване не подлежи 
на одобряване преди спазване на изискването за 
представяне на предварителни договори по чл. 15 
или 17 от ЗУТ. Поради липсата на изискуемите 
договори към момента на одобряване на цялостния 
план фактическият състав остава недовършен в 
тази си част.
Съгласно договор за доброволна делба, но-
тариално заверен с peг. № 4947 от 11.09.2017 г. и 
вписан в Службата по вписванията – София, с 
акт № 238, том X, дело № 42519 от 11.09.2017 г., 
„Рейхан 7“ – ООД, получава в дял и става из-
ключителен собственик на поземлен имот с 
идентификатор 68134.102.263. Границите на по-
землен имот с идентификатор 68134.102.263 по 
действащата кадастрална карта съвпадат напълно 
с регулационните граници на УПИ VI-8, 9, кв. 
410. С представяне на договора за доброволна 
делба, уреждащ окончателно собствеността върху 
поземлен имот с идентификатор 68134.102.263, е 
изпълнено изискването за представяне на договор 
за разпределяне на собствеността върху проектен 
УПИ VI-155, 156, кв. 410.
С внасяне на искане за продължаване на про-
изводството от собственика на поземлен имот с 
идентификатор 68134.102.263 с приложен договор за 
окончателно уреждане на собствеността е налице 
и последният елемент от фактическия състав за 
одобряването на плана за регулация и застрояване 
на УПИ VI, кв. 410, м. Зони Г – Центъра (част).
С настоящия проект за план за регулация УПИ 
VI се отрежда за поземлен имот с идентификатор 
68134.102.263 по одобрената кадастрална карта, 
което е в съответствие с изискването на чл. 115, 
ал. 1 от ЗУТ.