Държавен вестник, бр. 13, 2019 г., стр. 32

СТР.  32	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
ващ подробен устройствен план – изменение 
на плана за регулация за УПИ V-414, кв. 10а, 
м. Кв. Вердикал. Към заявлението са приложе-
ни скица с предложение за изменението, копие 
на нотариален акт № 154, том VI, peг. № 13643, 
дело № 955/2006 г. на нотариус № 271 с район на 
действие СРС.
С писмо изх. № АГ94-00-1141/29.11.2013 г. на 
кмета на район „Банкя“ заявлението и прило-
жените писмени доказателства са изпратени по 
компетентност в Направление „Архитектура и гра-
доустройство“ на Столичната община (НАГ – СО), 
които са постъпили под № ГР-94-В-67/2.12.2013 г.
С писмо изх. № ГР-94-В-67/18.12.2013 г. на на-
чалник-отдел „Подробни устройствени планове“ 
на заявителката е указано да се представи комби-
нирана скица за пълна или частична идентичност 
на основание чл. 16, ал. 3 от ЗКИР.
Със Заповед № РД-09-50-875 от 19.11.2014 г. 
на главния архитект на Столичната община е 
разрешено изработване на проект за изменение 
на подробен устройствен план – изменение на 
план за регулация (ИПР) за УПИ V-414, кв. 10а, 
м. Кв. Вердикал, район „Банкя“.
С писмо изх. № ГР-94-В-67-[1]/21.11.2014 г. за-
поведта е изпратена до кмета на район „Банкя“ 
за сведение и изпълнение.
Със заявление вх. № ГР-94-В-67-[2]/10.06.2015 г. 
е внесен проект за ПУП – изменение на план за 
регулация (ИПР) за УПИ V-414 с цел образува-
не на нови УПИ V-414 – „За ЖС“, и УПИ VI-
414 – „За ЖС“, в обхвата на ПИ с идентификатор 
02659.2196.414 по КККР на гр. Банкя и изменение 
на план за улична регулация – създаване на за-
дънена улица от о.т. 37а (нова) – о.т. 37б (нова) 
до о.т. 37в (нова) с цел осигуряване на транспор-
тен достъп до новообразуваните УПИ, кв. 10а, 
м. Кв. Вердикал, район „Банкя“.
С писмо изх. № ГР-94-В-67-[3]/12.06.2015 г. 
проектът е изпратен в район „Банкя“ за съ-
общаване по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ на 
заинтересуваните лица.
Съгласно писмо изх. № АГ66 02 94/22.07.2015 г. 
(вх. № ГР-94-В-67-[4]/23.07.2015 г. на НАГ – СО) 
на кмета на район „Банкя“ проектът е обявен 
на заинтересуваните лица и в законоустановения 
срок няма постъпили възражения.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-1935/27.04.2016 г. 
проектът е върнат в район „Банкя“ за съобща-
ване на собствениците на ПИ с идентификатори 
02659.2234.79 и 02659.2196.416 по КККР на гр. Банкя.
Съгласно писмо изх. № РБН16-ГР00-42/ 
1.06.2016 г. (вх. № САГ16-ГР00-1935-[1]/2.06.2016 г. 
на НАГ – СО) на кмета на район „Банкя“ проек-
тът е съобщен на заинтересуваните лица по реда 
на чл. 128, ал. 5 от ЗУТ и в законоустановения 
срок няма постъпили възражения.
С п исмо изх. № СА Г16 -Г Р0 0 -1935-[2]/ 
30.01.2017 г. заявителят е уведомен, че е необ-
ходимо да представи допълнителни документи.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1935-[3]/ 
5.06.2017 г. са внесени: скица-проект № 15-142481/ 
29.03.2017 г., удостоверение № 25-23284/29.03.2017 г. 
за приемане на проект за изменение на кадаст­
рална карта и кадастрални регистри за поземлен 
имот с идентификатор 02659.2196.414, издадено 
от Службата по геодезия, картография и ка-
дастър (СГКК) – София; съгласуван ПУП с 
изх. № 121/12.03.2017 г. от „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД; изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, с изх. № ТУ-786/24.02.2017 г.; екс-
пертна оценка на съществуващата растителност 
с приложено контролно заснемане на същест-
вуващата дървесна растителност, изработено от 
л. арх. Биляна Иванова, заверено от дирекция 
„Зелена система“ при СО с изх. № СЕК 17-ГР94-
188/19.04.2017 г. съгласно чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО.
Проектът за ПУП – ИПР е съгласуван от от-
делите в дирекция „Териториално планиране“ и 
е представено становище на отдел „Правно-нор-
мативно обслужване“ към дирекция „ПНИФО“ 
на НАГ – СО.
Проектът е разгледан на заседание на Общин-
ския експертен съвет по устройство на територията 
(ОЕСУТ) със служебно предложение по прото-
кол № ЕС-Г-65/22.08.2017 г., т. 13, както следва:  
„В проекта за ПУП – ИПР да се обозначат радиу­
сите на новопредвидена задънена улица от о.т. 37а 
(нова) – о.т. 37б (нова) до о.т. 37в (нова), съгласно 
Наредба № 2 от 2004 г. на МРРБ за планиране и 
проектиране на комуникационно-транспортните 
системи на населените места и урбанизираните 
територии. Приема проекта. След изпълнение на 
служебното предложение изпраща за одобряване 
от СОС на основание чл. 21, ал. 7 от ЗОС.“
Приложено с писмо изх. № САГ16-ГР00-1935-[4]/ 
12.10.2017 г., копие от горецитирания протокол 
на ОЕСУТ е изпратено до заявителя за сведение 
и изпълнение.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1935-[5]/ 
1.08.2018 г. е представен коригиран проект за 
ПУП съгласно служебно предложение на ОЕСУТ.
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Искането за одобряване на подробен устрой-
ствен план – изменение на план за регулация е 
направено от заинтересувани лица по смисъла 
на чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ – Веселина Връб­
лянска и Емил Връблянски като собственици на 
поземлен имот с идентификатор 02659.2196.414 
по КККР на гр. Банкя, попадащ в УПИ V-414, 
кв. 10а, м. Кв. Вердикал – предмет на плана, съ-
гласно представените документи за собственост 
и скици за имота.
Действащият ЗРП за м. Кв. Вердикал е одоб­
рен със Заповед № 310 от 12.07.1976 г. на главния 
архитект на София и ИПРЗ, одобрен със Запо-
вед № РД-09-50-1431 от 14.12.2009 г. на главния 
архитект на СО.
Кадастралната карта на гр. Банкя е одобрена 
със Заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
С изработения проект за подробен устройствен 
план се предвижда изменение на план за регу-
лация, като от УПИ V-414 се образуват два нови 
УПИ V-414 – „За ЖС“, и УПИ VI-414 – „За ЖС“, 
без да се изменят общите регулационни линии 
към съседни урегулирани поземлени имоти. Из-
меня се и уличната регулация, като се създава 
задънена улица от о.т. 37а (нова) – о.т. 37б (нова) 
до о.т. 37в (нова) с цел осигуряване на транспор-
тен достъп до новообразуван УПИ VI-414 – „За 
ЖС“, кв. 10а, м. Кв. Вердикал, район „Банкя“.
Предвид горното основание за одобряване 
на проекта ИПР с разделяне на два УПИ и 
отреждането им за имота по кадастрална карта 
е нормата на чл. 15, ал. 1, изр. 2 във връзка с 
чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ.
С одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна