Държавен вестник, бр. 65, 2003 г., стр. 18

С Т Р .  18
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  65
б) създава се изречение второ: “Строител-
ните площадки се ограждат с временни огради
по указание на общинската администрация (ад-
министрацията на района), поставят се инфор-
мационни табели за разрешения строеж, стро-
ителя, лицето, упражняващо строителен над-
зор, и други.”
§ 116. В чл. 158 се правят следните изменения:
1. В ал. 1, изречение първо думите “общин-
ската (районната) администрация, която го е
съставила” се заменят с “администрацията,
която е издала разрешението за строеж”, а в
изречение второ думите “се предава на инвес-
титора или на лицето” се заменят със “се съхра-
нява от възложителя или от лицето”.
2. Алинея 2 се изменя така:
“(2) Лицето, упражняващо строителен над-
зор, в тридневен срок от съставянето на прото-
кола по ал. 1, а когато такъв не се изисква—
преди започването на строежа, представя на
органа, издал разрешението за строеж, запо-
ведната книга на строежа за заверка. В случа-
ите, в които разрешението за строеж е издаде-
но от областния управител или от министъра
на регионалното развитие и благоустройство-
то, заповедната книга се заверява от Дирекци-
ята за национален строителен контрол. За спе-
циални обекти, свързани с отбраната и сигур-
ността на страната, заповедната книга се заве-
рява от длъжностни лица, определени от ми-
нистъра на отбраната, съответно от министъ-
ра на вътрешните работи.”
§ 117. Член 159 се изменя така:
“Чл. 159. (1) При достигане на проектните
нива изкоп, цокъл, корниз (стреха) и било за
сгради (съответно при ниво изкоп, преди засип-
ване на новоизградени или преустроени под-
земни проводи и съоръжения и за заснемане в
специализираните карти и регистри, проектна
нивелета с възстановена или изпълнена настил-
ка) лицето, упражняващо строителен надзор,
или техническият ръководител на строежите от
пета категория е длъжен, преди да разреши
изпълнението на следващите ги строителни и
монтажни работи, да извърши проверка и да
установи съответствието на строежа с одобре-
ните инвестиционни проекти, разрешението за
строеж и протокола за определяне на строител-
на линия и ниво, като при ниво изкоп е задъл-
жително присъствието на извършилия геолож-
кото проучване инженер-геолог и проектанта
на конструктивната част.
(2) Лицето, упражняващо строителен надзор,
или техническият ръководител на строежите от
пета категория отразява резултата от извърше-
ната проверка при достигане на контролирани-
те нива в протокола за определяне на строител-
на линия и ниво, включително отбелязва, че
подземните проводи и съоръжения преди засип-
ването им са отразени в специализираните кар-
ти и регистри, и в тридневен срок изпраща заве-
рено копие от протокола в общината (района).
(3) В тридневен срок от завършването на
строителните и монтажните работи по фунда-
ментите на строежа по искане на лицето, уп-
ражняващо строителен надзор, или на техни-
ческия ръководител за строежите от пета кате-
гория длъжностно лице от общинската (район-
ната) администрация извършва проверка за
установяване съответствието на строежа с из-
дадените строителни книжа и за това, че под-
робният устройствен план е приложен по отно-
шение на застрояването.
(4) В случай че при проверката на достигна-
тите проектни нива се установят съществени
отклонения от строителните книжа, лицето,
упражняващо строителен надзор, спира строи-
телството със заповед, която вписва в заповед-
ната книга на строежа, и съставя протокол за
установените отклонения, който в тридневен
срок изпраща в регионалната дирекция за на-
ционален строителен контрол.
(5) За специалните обекти, свързани с отб-
раната и сигурността на страната, действията
по ал. 1—4 се извършват от лица, определени
от министъра на отбраната, съответно от ми-
нистъра на вътрешните работи.”
§ 118. Член 160 се изменя така:
“Чл. 160. (1) Участници в процеса на строи-
телството са възложителят, строителят, проек-
тантът, консултантът, физическото лице, упраж-
няващо технически контрол за част “Конструк-
тивна”, техническият ръководител и доставчи-
кът на машини, съоръжения и технологично
оборудване.
(2) Взаимоотношенията между участниците в
строителството се уреждат с писмени договори.
(3) За осигуряване нормалното функциони-
ране и ползване на завършените строителни
обекти и отстраняване на скритите дефекти след
приемането им и въвеждане в експлоатация
(ползване) с наредба на министъра на регио-
налното развитие и благоустройството се опре-
делят минимални гаранционни срокове за из-
пълнени строителни и монтажни работи, съо-
ръжения и строителни обекти.
(4) Гаранционните срокове за изпълнени
строителни и монтажни работи, съоръжения и
строителни обекти се определят с договора
между възложителя и изпълнителя за съответ-
ния строителен обект. Те не могат да бъдат по-
малки от минималните срокове, определени с
наредбата по ал. 3.
(5) Гаранционните срокове текат от деня на
въвеждане на строителния обект в експлоатация.”
§ 119. В чл. 161 се правят следните изменения:
1. Алинея 1 се изменя така:
“(1) Възложител е собственикът на имота,
лицето, на което е учредено право на строеж в
чужд имот, и лицето, което има право да строи
в чужд имот по силата на специален закон.
Възложителят или упълномощено от него лице
осигурява всичко необходимо за започване на
строителството.”