Държавен вестник, бр. 16, 2016 г., стр. 73

БРОЙ  16	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  73  
Имотите, попадащи в устройствена зона „Оо“, 
урегулирани в нови УПИ I-60 и II-163 сa предви-
дени с конкретно предназначение „за търговски 
и други общественообслужващи дейности“, което 
е допустимо в тази зона.
Територията е обезпечена с терени за техни-
ческа инфраструктура чрез създаване на след-
ните УПИ: в кв. 9: УПИ I – за пречиствателна 
станция и друга техническа инфраструктура, 
II – за КПС и друга техническа инфраструктура, 
III – за ТП и друга техническа инфраструктура, 
XLVI – за помпена станция за питейна вода и 
друга техническа инфраструктура; в кв. 11: УПИ 
XII – за ТП и друга техническа инфраструктура; 
в кв. 15: УПИ VIII – за ТП и друга техническа 
инфраструктура, XVIII – за ТП и друга техни-
ческа инфраструктура; в кв. 20: УПИ III – за 
резервоар за питейна вода и друга техническа 
инфраструктура, XIII – за ТП и друга техническа 
инфраструктура. Същите са предвидени за от-
чуждаване на основание чл. 17, ал. 1, т. 2 ЗУЗСО.
Частите от имоти, попадащи в зона „Тзв“, са 
урегулирани в УПИ VI – за озеленяване, и УПИ 
XV – за озеленяване, в кв. 12.
Предвид горното ПР и конкретното предназ-
начение на новообразуваните УПИ съответства 
на ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица за всеки от ново-
образуваните урегулирани поземлени имоти се 
осигурява по новопредвидената улична регулация, 
която е обвързана с действащата такава.
С прокарване на новопроектираната улична 
регулация е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Имотите, попадащи под новопредвидената 
улична регулация, са предвидени за отчуждаване. 
С плана се предвиждат и УПИ за алеи – също 
за отчуждаване.
С плана за застрояване в УПИ, попадащи в зона 
„Жм2“ и предвидени „за жилищно строителство“, 
се предвижда застрояване със свободностоящи 
3-етажни жилищни сгради при Кк≤8,5 м. За УПИ, 
попадащи в зона „Жв“ и предвидени „за жи-
лищно строителство“, се предвижда застрояване 
със свободностоящи 2-етажни жилищни сгради 
при Кк≤7 м. За УПИ, попадащи в зона „Оо“ и 
предвидени „за търговски и други общественооб-
служващи дейности“, се предвижда застрояване 
със свободностоящи 4-етажни нежилищни сгради 
при Кк≤12 м. В УПИ, предвидени за техническа 
инфраструктура с публична функция, са предви-
дени за изграждане свободностоящи едноетажни 
постройки.
Застрояването се одобрява при спазване 
изис­кванията за разстояния по чл. 31, ал. 1, 4, 
5, чл. 32 и 35 ЗУТ.
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
За обслужване на предвиденото застрояване 
е предвидено изграждане на необходимата тех-
ническа инфраструктура, като в съответствие с 
изискването по чл. 108, ал. 2 ЗУТ са представени 
следните план-схеми: за вертикално планиране, 
канализация, водоснабдяване, електрификация.
В производството по одобряване на ПРЗ 
и план-схеми на мрежите и съоръженията на 
техническата инфраструктура са спазени адми-
нистративнопроизводствените правила – раз-
решено е изработването на ПУП по искане на 
заинтересовано лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ от 
компетентния за това орган, проектът е съобщен 
по реда на чл. 128, ал. 2 ЗУТ на заинтересованите 
лица, проведено е обществено обсъждане на ос-
нование чл. 128, ал. 5 във връзка с чл. 121, ал. 1 
ЗУТ, проектът е разгледан и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
ПУП е съобразен с ОУП на СО.
Планът за регулация е изработен върху влязла 
в сила кадастрална карта, одобрена със Заповед 
№ РД-18-46 от 18.08.2011 г. на изпълнителния 
директор на Агенцията по геодезия, картография 
и кадастър.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията на чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО и чл. 125, ал. 7 ЗУТ.
Извършено е изискуемото съгласуване на пла-
на за регулация и застрояване, план-схемите на 
техническата инфраструктура и съпътстващите 
ги материали със заинтересуваните централни 
и териториални администрации и със специали-
зираните контролни органи и експлоатационни 
дружества.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 2 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, чл. 15 ЗУЗСО 
и Решение № 84 от 25.02.2010 г. на Столичния 
общински съвет, § 124 ПЗРЗИДЗУТ (ДВ, бр. 82 
от 2012 г.), чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 17, ал. 1, ал. 2, т. 1 
и 3 и ал. 3, чл. 31, ал. 1, 4, 5, чл. 32, 35, чл. 125, 
ал. 7 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, т. 6, 8 и 34 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и прото-
кол на ОЕСУТ № ЕС-Г-87 от 18.11.2014 г., т. 15, 
Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. План за регулация на квартали 9, 10, 11, 12, 
13, 14, 15, 19, 20, м. Орлова круша, район „Панча-
рево“, в граници: улица от о.т. 72 – о.т. 67 до о.т. 
6; улица от о.т. 67 до о.т. 81; северна, източна и 
южна граница на кв. 10; улица от о.т. 81 до о.т. 
88; улица от о.т. 88 – о.т. 86 до о.т. 33; улица от о.т. 
86 до о.т. 134; северна, източна и южна граница 
на УПИ I и южна граница на УПИ XII от кв. 
11; улица от о.т. 134 до о.т. 136; северна, източна 
и южна граница на УПИ II от кв. 11; улица от 
о.т. 136 до о.т. 137; северна граница на УПИ III, 
V и VI от кв. 11; източна граница на УПИ VI и 
VII от кв. 11; южна граница на УПИ VII, VIII 
и IX от кв. 11; улица от о.т. 137 – о.т. 152 до о.т. 
153; северна, източна и южна граница на УПИ 
XI от кв. 11; южна граница на кв. 20 и улица от 
о.т. 173 до о.т. 72; включително уличната мрежа