Държавен вестник, бр. 59, 2007 г., стр. 38

С Т Р .  38
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  59
от една страна, и третите лица—от друга, не се
извърши делба преди съставянето на раздели-
телния протокол.
Искания за сметки
Чл. 346. В първото заседание след допуска-
не на делбата сънаследниците могат да предя-
вят искания за сметки помежду си, като посо-
чат и доказателствата си.
Разделителен протокол
Чл. 347. Съдът съставя разделителния про-
токол въз основа на заключението на вещо лице
при спазване правилата на Закона за наследс-
твото.
Изнасяне на публична продан
Чл. 348. Когато някой имот е неподеляем и
не може да бъде поставен в един от дяловете,
съдът постановява той да бъде изнесен на пуб-
лична продан. Страните в делбата могат да
участват при наддаването в публичната продан.
Възлагане на неподеляемо жилище
Чл. 349. (1) Ако неподеляемият имот е жи-
лище, което е било съпружеска имуществена
общност, прекратена със смъртта на единия
съпруг или с развод, и преживелият или бивши-
ят съпруг, на когото е предоставено упражнява-
нето на родителските права по отношение на
децата от брака, няма собствено жилище, съ-
дът по негово искане може да го постави в дял,
като уравнява дяловете на останалите съдели-
тели с други имоти или с пари.
(2) Ако неподеляемият имот е жилище, все-
ки от съделителите, който при откриване на
наследството е живял в него и не притежава
друго жилище, може да поиска то да бъде пос-
тавено в неговия дял, като дяловете на оста-
налите съделители се уравнят с друг имот или
с пари. Когато няколко съделители, отгова-
рящи на условията по изречение първо, пре-
дявят претенции за поставяне на имота в тех-
ния дял, предпочита се онзи, който предложи
по-висока цена.
(3) За вземанията за уравнение на дяловете
заинтересованите могат да впишат законна
ипотека.
(4) Искането за възлагане може да се напра-
ви най-късно в първото заседание след влиза-
нето в сила на решението за допускане на дел-
бата по чл. 344, ал. 1. Имотът се оценява по
действителната му стойност.
(5) Когато уравнението е парично, то заедно
със законната лихва трябва да се изплати в 6-
месечен срок от влизането в сила на решението
за възлагане.
(6) Съделителят, в чийто дял е поставен
имотът по реда на ал. 1 и 2, става негов собст-
веник, след като изплати в срока по ал. 5 опре-
деленото парично уравнение заедно със закон-
ната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено
в този срок, решението за възлагане се обезсил-
ва по право и имотът се изнася на публична
продан. Имотът може да не бъде изнесен на
публична продан и да се възложи на друг съде-
лител, който отговаря на условията по ал. 2 и е
направил искане за възлагане в срока по ал. 4,
ако той заплати веднага цената, по която е оце-
нен имотът при делбата, намалена със стой-
ността на дела му в него. Получената сума се
разпределя между останалите съделители съ-
образно с квотите им.
Окончателен разделителен протокол
Чл. 350. След като състави проекта за разде-
лителния протокол, съдът призовава страните,
за да им го предяви и да изслуша възраженията
им по него. След това той съставя и обявява
окончателния разделителен протокол.
Обжалване на решенията
Чл. 351. Решенията по чл. 346, 348, 349 и 350
подлежат на обжалване с обща жалба в срока за
обжалване на най-късното решение.
Теглене на жребий
Чл. 352. След като решението по раздели-
телния протокол влезе в сила, съдът призовава
страните за теглене на жребий.
Разпределяне на имотите
Чл. 353. Съдът може да извърши делбата,
като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато със-
тавянето на дялове и тегленето на жребий се
оказва невъзможно или много неудобно.
Изкупуване от съделител
Чл. 354. (1) Когато имотът се изнася на пуб-
лична продан като неподеляем, всеки от съде-
лителите в делбата може да го изкупи при усло-
вията на чл. 505, ал. 2.
(2) Ако няколко съделители желаят да изку-
пят имота при условията на ал. 1, се извършва
нова продан само между тях при първоначална
цена—предложената най-висока при първата
продан. Тя продължава една седмица и се из-
вършва по общите правила.
(3) Ако при проданта по ал. 2 никой от съде-
лителите не изкупи имота, той се възлага на
наддавача—трето лице на делбата, предложи-
ло най-високата цена при първата продан.
Разноски по производството
Чл. 355. Страните заплащат разноските съ-
образно стойността на дяловете им. По присъ-
единените искове в делбеното производство
разноските се определят по чл. 78.
Г л а в а  т р и д е с е т а
ЗАЩИТА И ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА
НАРУШЕНО ВЛАДЕНИЕ
Родова подсъдност
Чл. 356. Исковете за защита и за възстано-
вяване на нарушено владение и държане
(чл. 75 и 76 от Закона за собствеността) са под-
съдни на районния съд като първа инстанция.