Държавен вестник, бр. 106, 2006 г., стр. 3

Б Р О Й  106
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  3
Раздел II
Устройство на градския район
Чл. 8. (1) Градският район обхваща територи-
ята, попадаща в границите на София, определени
в графичната част на общия устройствен план. В
градския район се обособяват следните групи те-
ритории, устройствени зони и самостоятелни те-
рени:
1. група централни устройствени зони (Ц);
2. група смесени многофункционални устройс-
твени зони (Смф);
3. група жилищни устройствени зони (Ж);
4. група устройствени зони за общественооб-
служващи дейности (О);
5. група производствени устройствени зони (П);
6. група устройствени зони и самостоятелни
терени за озеленяване (З);
7. група устройствени зони за спорт и атрак-
ции (Са);
8. обособени терени за специфични нужди (Т);
9. група защитени територии:
а) група територии за защита на културно-ис-
торическото наследство;
б) група територии за природна защита (Р);
в) охранителни зони на водоизточници и на
курорти.
(2) Устройственото и функционалното предназ-
начение, правилата и нормативите за устройство
и застрояване и ограниченията при застрояването
на видовете територии, устройствените зони и са-
мостоятелните терени по ал. 1 са посочени в при-
ложението.
Раздел III
Устройство на централната градска част
Чл. 9. (1) В градския район се обособява цент-
рална градска част на София, включваща терито-
рията, попадаща в границите от предгаровия пло-
щад на Централна гара на запад по бул. Мария-
Луиза до ул. Опълченска, по ул. Опълченска на юг
до бул. Сливница, по бул. Сливница на запад до
бул. Инж. Иван Иванов, по бул. Инж. Иван Иванов
на юг до ул. Пиротска, по ул. Пиротска на запад до
бул. Константин Величков, по бул. Константин
Величков на юг до бул. Александър Стамболийс-
ки, по бул. Александър Стамболийски на изток до
бул. Пенчо Славейков, по бул. Пенчо Славейков
(проектно и съществуващо трасе) на югоизток до
бул. Витоша, по бул. Витоша на югозапад до бул.
България, по бул. България на изток до бул. Евло-
ги Георгиев, по бул. Евлоги Георгиев на изток, се-
вероизток и север до бул. Генерал Данаил Никола-
ев, по бул. Генерал Данаил Николаев (съществу-
ващо и проектно трасе) на запад до предгаровия
площад на Централна гара. В централната градска
част се обособяват следните групи устройствени
зони и самостоятелни терени:
1. група централни устройствени зони (Ц):
а) устройствена зона на новия делови център
(Ц-1);
б) устройствена зона на стария софийски цен-
тър (Ц-2);
в) устройствена зона със смесено застрояване
(Ц-3);
2. група смесени многофункционални устройс-
твени зони (Смф):
а) смесена многофункционална устройствена
зона с високи параметри на застрояване (Смф1);
б) смесена многофункционална устройствена
зона (Смф2);
3. група устройствени зони за обществено обс-
лужване (О);
4. група жилищни устройствени зони (Ж);
5. група устройствени зони за озеленяване (З);
6. група устройствени зони за спорт и атракции
(Са);
7. група устройствени зони и терени за защита
на културно-историческото наследство;
8. самостоятелни терени за специфични нужди
(Т).
(2) Устройственото и функционалното предназ-
начение, правилата и нормативите за устройство
и застрояване и ограниченията при застрояването
на видовете устройствени зони и самостоятелните
терени по ал. 1 са посочени в приложението.
(3) Застрояването в устройствената зона на но-
вия делови център се осъществява въз основа на
подробни устройствени планове, придружени от
специфични правила и нормативи за тяхното при-
лагане, определени от Столичния общински съвет.
(4) Специфичните правила и нормативи за зас-
трояване на отделните квартали в зоната по ал. 3
се определят въз основа на обемно-устройствено
проучване, прието от Столичния общински съвет.
За квартали, в които има обекти на културно-ис-
торическото наследство, обемно-устройственото
проучване се приема след положително станови-
ще на Националния институт за паметниците на
културата.
(5) За разрешаване на ново строителство, прис-
трояване и надстрояване на съществуващи сгради
в устройствената зона на новия делови център не
се изработва работен устройствен план по реда на
Закона за устройство на територията.
Раздел IV
Устройство на зелената система
Чл. 10. (1) Зелената система е съвкупност от
съществуващите и предвидените озеленени пло-
щи в градския и околоградския район, както и
рекреационните гори и горите в защитените те-
ритории. В нея се включват Природен парк “Ви-
тоша”, както и парковете, лесопарковете и гори-
те в оградните на Софийското поле планини—Ло-
зенска, Люлин, Плана и Стара планина, в адми-
нистративно-териториалните граници на Столич-
ната община.
(2) Зелената система обхваща следните устройс-
твени зони и самостоятелни терени:
1. устройствена зона за градски паркове и гра-
дини (Зп);
2. самостоятелни терени за локални градини и
озеленяване (Тго);
3. самостоятелни терени за озеленяване на ули-
ци, реки, дерета и открити канали и сервитути (Тзв);
4. самостоятелни терени за специални зелени
площи (зоопаркове, ботанически градини, гради-
ни на резиденции, мемориални, етнографски и
други градини) (Тзсп);