Държавен вестник, бр. 86, 2017 г., стр. 7

БРОЙ  86	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  7  
1. В ал. 1 след думите „движима вещ“ се 
добавя „съвкупности от вещи или групи от 
вещи“.
2. В ал. 5, изречение четвърто думите „и 
521“ се заменят със „с изключение на обжал-
ването на проданта и чл. 521“.
§ 52. В чл. 475 се правят следните измене-
ния и допълнения: 
1. Досегашният текст става ал. 1. 
2. Създава се ал. 2:
„(2) По отношение на вещите по ал. 1 не 
се прилага чл. 468, ал. 4 – 6.“
§ 53. В чл. 484 се правят следните изме-
нения и допълнения:
1. Създава се нова ал. 3:
„(3) В описа се посочва и денят на пре-
дявяване на оценката на вещта, когато тя се 
извършва след описа. В този случай страните 
се смятат за уведомени за предявяването на 
оценката, независимо дали са присъствали 
на описа.“
2. Досегашните ал. 3 и 4 стават съответно 
ал. 4 и 5. 
§ 54. Член 485 се изменя така:
„Определяне на началната цена за публична 
продан
Чл. 485. (1) Съдебният изпълнител назна-
чава вещо лице за определяне на стойността 
на имота. Вещото лице трябва да е вписано 
в регистъра на независимите оценители по 
Закона за независимите оценители или в 
списъка на специалистите, утвърдени за вещи 
лица по реда на Закона за съдебната власт.
(2) Заключението на вещото лице се съ-
общава на страните, които в 7-дневен срок 
могат да го оспорят. При оспорването стра-
ната посочва вещо лице, което отговаря на 
изискванията по ал. 1, да изготви повторно 
заключение и внася разноски за извършването 
му, в противен случай повторно заключение 
не се извършва. 
(3) При две и повече оценки стойността на 
имота се определя като средноаритметична 
стойност от всички оценки.
(4) Началната цена на имота, от която да 
започне наддаването, е 80 на сто от стойността 
на имота.
(5) Началната цена при първата публична 
продан не може да е по-ниска от данъчната 
оценка, когато такава е определена.
(6) Правилата на ал. 2, 3 и 5 се прилагат 
само при извършване на първата публична 
продан.“
§ 55. В чл. 487, ал. 1 думите „и за каква 
сума“ се заменят с „има ли установени към 
момента на възбраната ограничени вещни 
права върху имота, вписани искови молби, 
възбрани и договори за наем“.
§ 56. В чл. 489 се правят следните изме-
нения и допълнения:
1. В ал. 2, изречение второ думите „повече 
наддавателни предложения“ се заменят със 
„само едно наддавателно предложение“, а 
изречение трето се заличава.
2. Алинея 3 се отменя.
3. В ал. 5 се създава изречение второ: 
„Наддавателните предложения могат да се 
оттеглят най-късно в този срок.“
4. Алинея 6 се изменя така:
„(6) Наддавателни предложения от лица, 
които нямат право да вземат участие в пуб-
личната продан, предложения за цена под 
началната, както и предложения, надхвър-
лящи началната с повече от 30 на сто, са 
недействителни.“
§ 57. В чл. 492 ал. 3 се изменя така: 
„(3) Купувачът е длъжен в двуседмичен 
срок от обявяването му за купувач да внесе 
предложената от него цена, като приспадне 
внесения задатък.“
§ 58. В чл. 493, т. 1 накрая се добавя „а 
когато наддавачът е взискател, вземането му 
се намалява с размера на един задатък“.
§ 59. В чл. 494, ал. 2, изречение второ 
числото „80“ се заменя с „90“, а в изречение 
трето след думата „срок“ се добавя „от съ-
общението“.
§ 60. В чл. 495, изречение първо думите 
„едноседмичен срок от разпределението“ се 
заменят с „двуседмичен срок от влизането в 
сила на разпределението“.
§ 61. В чл. 498 се създава ал. 3:
„(3) Алинея 2 се прилага и спрямо лицата, 
вписали договори за наем и аренда, след пър-
вата ипотека, както и всички споразумения, 
с които се предоставя ползването и управле-
нието на имота.“ 
§ 62. В глава четиридесет и трета се създава 
раздел II с чл. 501а – 501ж: 
„Раздел II
Електронни публични търгове
Електронен публичен търг
Чл. 501а. (1) Вещ, върху която е насочено 
изпълнението, може да бъде продавана по 
правилата на електронен публичен търг. 
(2) По писмено искане на страна в изпъл-
нителното производство съдебният изпъл-
нител провежда електронен публичен търг. 
Съдебният изпълнител може служебно да 
реши описаната вещ да бъде продадена на 
електронен публичен търг.
(3) Покупката на вещи на електронния 
публичен търг може да бъде финансирана от 
банкова или кредитна институция, регистри-
рана по Закона за кредитните институции.
(4) По писмено искане на собственика на 
недвижим имот съдебен изпълнител може да 
проведе електронен публичен търг и без да е 
представен изпълнителен лист. При наличие 
на ипотека или особен залог върху имота 
за провеждане на търга се изисква писмено 
съгласие на ипотекарния или заложния кре-
дитор. Началната цена на вещите се посочва 
от собственика, а в случаите на учредена 
ипотека или особен залог – от собственика 
и обезпечения кредитор. Разпределението на 
постъпилите суми се предявява и подлежи на 
обжалване по реда на чл. 462 и 463.