Държавен вестник, бр. 43, 2015 г., стр. 42

СТР.  42	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  43
РЕШЕНИЕ № 223
от 23 април 2015 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ (НАГ) на Столична община (СО) е постъ­
пило заявление вх. № ГР-94-З-4/11.10.2011 г. от 
Зафир Илиев Зафиров за допускане изработване 
на подробен устройствен план – изменение на 
план за регулация и застрояване за УПИ VII-1105, 
кв. 201, гр. Банкя, район „Банкя“.
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 22, том IV, peг. 622, дело 583/28.04.1948 г., 
удостоверение за наследници № 003138/4.11.2010 г. 
на Илия Атанасов Зафиров, скица № АГ 9400-
1943/3.08.2011 г. за поземлен имот (ПИ) пл. № 138, 
издадена от район „Банкя“, решение по гр. д. 
№ 1248/1991 г. по описа на Софийски градски 
съд, гражданска колегия, IV-б състав, решение 
по гр. д. № 14123/2006 г. по описа на Софийски 
градски съд, I гражданска колегия, и мотивирано 
предложение.
Мотивираното предложение ведно с прило­
жените доказателства е разгледано и прието в 
заседание на Общинския експертен съвет по 
устройство на територията (ОЕСУТ) с протокол 
№ ЕС-Г-93/22.11.2011 г., т. 36.
Със Заповед № РД-09-50-1474 от 22.11.2011 г. на 
главния архитект на Столична община се допуска 
изменение на подробния устройствен план – из­
менение на план за регулация и застрояване за 
ПИ № 138, кв. 201, гр. Банкя.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/24.11.2011 г. на 
началник-отдел „Градоустройство“ на НАГ запо­
ведта е изпратена до район „Банкя“ за сведение 
и изпълнение.
Със заявление вх. № ГР-94-З-4/2011/18.01.2012 г. 
от Зафир Илиев Зафиров в НАГ е внесен проект 
за ПУП – ИПРЗ в допуснатия обхват.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/2011/21.01.2012 г. 
на началник-отдел „Градоустройство“ проектът 
е изпратен за съобщаване на заинтересованите 
лица по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ.
С писмо изх. № АГ 6602-14/24.10.2012 г. кметът 
на район „Банкя“ удостоверява, че в законоуста­
новения срок няма постъпили възражения.
Проектът е разгледан на заседание на 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-5/22.01.2013 г., т. 29, 
със служебни предложения: проектът да се из­
работи върху влязла в сила кадастрална карта; 
да се представи скица от Службата по геодезия, 
картография и кадастър – София (СГКК – София), 
да се представи комбинирана скица по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР, да се представи изрично съгласие 
от собствениците на УПИ VII-1105 и УПИ XIII-
1105, да се представи заснемане на високата 
дървесна растителност, заверено от дирекция 
„Зелена система“ при СО, съгласно изискванията 
на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО проектът да се изпрати за 
изпълнение на процедурите по реда на чл. 128, 
ал. 2 ЗУТ и да се проведе обществено обсъждане 
по реда на чл. 121, ал. 1 ЗУТ във връзка с § 124, 
ал. 1 и 2 ПЗРЗИДЗУТ.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/2011/6.02.2013 г. на 
началник-отдел „Подробни устройствени планове“ 
до заявителите с приложено копие от протокола 
на ОЕСУТ е указано да се изпълнят служебните 
предложения.
Със заявление вх. № ГР-94-З-4/2011/14.06.2013 г. 
от Зафир Илиев Зафиров са внесени скица от 
СГКК, комбинирана скица, съгласие от собстве­
ниците на УПИ VII-1105 и на УПИ XIII-1106 и 
заснемане на високата дървесна растителност, 
заверено от дирекция „Зелена система“ при СО 
под № ЗС-94-З-5/30.05.2013 г.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/2011/18.11.2013 г. на 
началник-отдел „Подробни устройствени планове“ 
на НАГ отново са дадени указания за корекции 
по проекта за ИПРЗ.
Със заявление вх. № ГР-94-З-4/2011/5.08.2014 г. 
от Зафир Илиев Зафиров са внесени коригирани 
проекти.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/2011/17.09.2014 г. на 
началник-отдел „ПУП“ на НАГ до директора на 
„Държавен вестник“ е изпратено за обнародване 
обявлението за изработения проект.
С писмо изх. № ГР-94-З-4/2011/18.09.2014 г. 
проектът е изпратен в район „Банкя“ за провеж­
дане на обществено обсъждане.
С писмо изх. № АГ 6602-14/2011/16.12.2014 г. 
кметът на район „Банкя“ удостоверява, че е про­
ведено обществено обсъждане и при съобщаване 
(ДВ, бр. 82 от 2014 г.) в законоустановения срок 
няма постъпили писмени становища, мнения и 
възражения.
При служебна проверка се установи, че със 
Заповед № 18-5223 от 17.04.2014 г. на началника 
на СГКК – София, е изменена кадастралната 
карта за кв. 201.
С писмо изх. № ГР-94-З-4-[2]/2011/3.02.2015 г. 
на началник-отдел „ПУП“ до заявителите е 
указано да преработят проекта върху актуална 
кадастрална основа. Проектът е преработен и 
внесен в НАГ, съгласуван с отделите в НАГ.
Приложени са съгласувателно писмо изх. 
№ ТУ-5081/15.12.2011 г. на „Софийска вода“ – АД, 
и писмо изх. № 121/2011 г. на „ЧЕЗ Разпределе­
ние“ – АД.
С протокол № ЕС-Г-13/24.02.2015 г., т. 2, на 
ОЕСУТ проектът е разгледан и приет с решение 
да се изпрати на Столичния общински съвет на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Допускането на изработването на проекта е 
със Заповед № РД-09-50-1474 от 22.11.2011 г. на 
главния архитект на Столична община преди 
влизане в сила на ЗИДЗУТ (ДВ, бр. 82 от 2012 г.) 
на 26.11.2012 г., поради което на основание § 124 
ПЗРЗИДЗУТ (ДВ, бр. 82 от 2012 г.) производството 
следва да се довърши по реда, действал преди 
26.11.2012 г.
Искането за изменение на действащия подробен 
устройствен план е подадено от всички собствени­
ци на имоти с идентификатори № 02659.2193.3015, 
№ 02659.2193.2922, № 02659.2193.3049, попадащи в 
УПИ VII-1105, т.е. от заинтересованото лице по 
смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Действащият регулационен план на м. гр. Бан­
кя е одобрен със Заповед № 4200 от 26.07.1977 г. 
на председателя на Комитета по архитектура и 
благоустройство. Впоследствие са одобрени и 
частични подробни устройствени планове, които 
са преди одобряването на кадастралната карта.