Държавен вестник, бр. 6, 2009 г., стр. 17

Б Р О Й  6
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  17
8. “Неотложен ремонт” е дейност за предот-
вратяване разрушаването на сградата, на нейни
конструктивни елементи, общи части, инста-
лации или части от тях, както и за отстраняване
на значителни повреди и деформации, водещи
до опасност за живота и здравето на собствени-
ците, обитателите и други лица, до нанасяне на
увреждане на околната среда и на близкостоя-
щи сгради.
9. “Консумативни разходи” са разходите за
осветление, почистване, асансьор и други, не-
обходими за поддържане на общите части на
сградата.
10. “Полезни разходи” са разходите, с които
се увеличава стойността на сградата при преуст-
ройства и ремонт на общите части.
 11. “Поддържане на общите части” е дей-
ност, насочена към запазване на общите час-
ти в добро състояние, съответстващо на изиск-
ванията на закона.
12. “Преустройство на обща част на сграда-
та” e дейност, при която може да се променя
предназначението на обекта със или без изпъл-
нение на строителни и монтажни работи.
13. “Дълготрайно отсъствие” е отсъствие на
собственик или обитател без прекъсване, което
продължава повече от три месеца.
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ
РАЗПОРЕДБИ
§ 2. Когато в етажна собственост не е про-
веждано общо събрание повече от една година,
свикването на такова събрание и вписването в
книгата за собствениците се извършва в срок 6
месеца от влизането в сила на закона.
§ 3. Кметът на общината или района в три-
месечен срок от изтичането на срока по § 2
организира провеждането на общи събрания и
избор на управителни органи в сградите в ре-
жим на етажна собственост, където не са сви-
кани такива събрания и не са избрани такива
органи поради липса на инициатива на собст-
вениците и обитателите на съответната етаж-
на собственост.
§ 4. Общините, на териториите на които се
намират сгради в режим на етажна собственост,
предвиждат в разходната част на бюджетите си
за съответната година бюджетни кредити за фи-
нансиране на дейностите по чл. 49, ал. 5.
§ 5. За неуредени с този закон въпроси се
прилага Законът за собствеността.
§ 6. В Закона за собствеността (обн., ДВ,
бр. 92 от 1951 г.; изм., бр. 12 от 1958 г., бр. 90 от
1960 г., бр. 99 от 1963 г., бр. 26 и 27 от 1973 г.,
бр. 54 и 87 от 1974 г., бр. 55 от 1978 г., бр. 36 от
1979 г., бр. 19 от 1985 г., бр. 14 и 91 от 1988 г.,
бр. 38 от 1989 г., бр. 31 от 1990 г., бр. 77 от 1991 г.,
бр. 33 от 1996 г., бр. 100 от 1997 г., бр. 90 от 1999 г.,
бр. 34 и 59 от 2000 г., бр. 32 от 2005 г., бр. 46 и
105 от 2006 г., бр. 24, 59 и 113 от 2007 г., бр. 54 и
109 от 2008 г.) се правят следните изменения и
допълнения:
1. В чл. 42 думите “или управителен съвет”
се заличават.
2. В чл. 43, ал. 1 думите “три четвърти” се
заменят с “половината”.
3. В чл. 45, ал. 1 в текста преди буква “а”
след думата “събрание” се добавя “за срок до
три години”.
4. В чл. 46, ал. 1 думите “правилника по
чл. 49” се заменят с “отделен закон”.
5. В чл. 47 в ал. 1 и 2 думите “или председа-
телят на управителния съвет” се заличават.
6. Член 49 се отменя.
§ 7. В Закона за енергийната ефективност
(ДВ, бр. 98 от 2008 г.) се правят следните изме-
нения и допълнения:
1. В чл. 36, ал. 1 и 3 след думите “чл. 19” се
добавя “ал. 2”.
2. В чл. 58:
а) досегашният текст става ал. 1;
б) създава се ал. 2:
“(2) Потребителите на електрическа енер-
гия, топлинна енергия и природен газ в сгра-
ди в режим на етажна собственост, учредили
юридически лица—сдружения на собствени-
ци, по реда на Закона за управление на етаж-
ната собственост, могат да кандидатстват за
финансиране на проекти за повишаване на
енергийната ефективност от Фонд “Енергий-
на ефективност”.”
§ 8. В Закона за местното самоуправление и
местната администрация (обн., ДВ, бр. 77 от
1991 г.; изм., бр. 24, 49 и 65 от 1995 г., бр. 90 от
1996 г., бр. 122 от 1997 г., бр. 33, 130 и 154 от
1998 г., бр. 67 и 69 от 1999 г., бр. 26 и 85 от 2000 г.,
бр. 1 от 2001 г., бр. 28, 45 и 119 от 2002 г., бр. 69
от 2003 г., бр. 19 и 34 от 2005 г., бр. 30 и 69 от
2006 г., бр. 61 и 63 от 2007 г., бр. 54 и 108 от
2008 г.) в чл. 44, ал. 1 се създава т. 19:
“19. оказва съдействие на етажните собстве-
ности и техните управителни органи при усло-
вията и по реда на Закона за управление на етаж-
ната собственост.”
§ 9. В Закона за устройство на територията
(обн., ДВ, бр. 1 от 2001 г., бр. 41 и 111 от 2001 г.,
бр. 43 от 2002 г., бр. 20, 65 и 107 от 2003 г., бр. 36
и 65 от 2004 г., бр. 28, 76, 77, 88, 94, 95, 103 и 105
от 2005 г., бр. 29, 30, 34, 37, 65, 76, 79, 82, 106 и
108 от 2006 г., бр. 41 и 61 от 2007 г., бр. 33, 43,
54, 69, 98 и 102 от 2008 г.) се правят следните
изменения и допълнения:
1. В чл. 22, ал. 2 думата “предимно” се зали-
чава, а след думата “градини” се поставя запе-
тая и се добавя “места за паркиране или под-
земни паркинги и площадки за игра”.