Държавен вестник, бр. 105, 2014 г., стр. 33

БРОЙ  105	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  33  
1. въводът на инвеститора във владение 
на имота се извършва по негово искане от 
областния управител или от оправомощено 
от него длъжностно лице;
2. преди въвода се съставя протокол, в който 
се описва фактическото състояние на имота 
от комисия, която включва оправомощен 
представител на областния управител и на 
инвеститора, а когато се отнася за земеделска 
земя или горска територия – и представител 
на Министерството на земеделието и хра-
ните; в състава на комисията се включва и 
оценител, вписан в регистъра към Камарата 
на независимите оценители, в зависимост 
от предназначението на имота; разходите за 
извършване на описа на имота са за сметка 
на инвеститора;
3. областният управител издава заповед, с 
която определя състава на комисията и по-
сочва вида, местонахождението и номера на 
имота, собственика на имота и датата и часа 
на извършване на описа на имота, която се 
съобщава на собственика на имота по реда 
на чл. 61 от Административнопроцесуалния 
кодекс не по-късно от 7 дни преди датата, на 
която ще се извърши описът; 
4. протоколът се подписва от членовете на 
комисията и от собственика на имота; при 
отказ на собственика да подпише протокола 
това обстоятелство се удостоверява с подпи-
сите на двама свидетели, като в протокола се 
вписват трите им имена, точен адрес и единен 
граждански номер; в случаите по изречение 
второ протоколът се смята за връчен от датата 
на съставянето му;
5. когато собственикът на имота е надлежно 
уведомен за извършване на описа и не се яви, 
действията могат да се извършват и протоколът 
да се състави в негово отсъствие; копие от 
протокола се връчва на собственика по реда 
на Административнопроцесуалния кодекс, 
като фактическите констатации, отразени в 
него, се приемат за верни до доказване на 
противното.
(2) Определената от съда гаранция се внася 
по сметка на областния управител и служи 
за гаранция за изплащане на увеличения от 
съда размер на обезщетението по акта за 
отчуждаване, както и на обезщетенията по 
ал. 4 и 9.
(3) При влязло в сила допуснато пред-
варително изпълнение на инвеститора на 
националния обект се издава разрешение за 
строеж. Разрешението за строеж се издава на 
инвеститора на националния обект – възло-
жител по смисъла на Закона за устройство 
на територията.
(4) Инвеститорът на националния обект 
дължи на собствениците на имотите по ал. 1 
обезщетение за пропуснати ползи от датата 
на влизане във владение на имота до влиза-
не в сила на решението за отчуждаване на 
съответния имот. 
(5) Когато имотът е земеделска земя, обез-
щетението по ал. 4 включва доходите, които би 
получил собственикът на имота от реализация 
на продукцията, ако имотът се обработва, 
или арендното плащане, което е трябвало да 
получи за отдадената под аренда земя.
(6) Когато имотът е горска територия, 
обезщетението по ал. 4 включва доходите, 
които би получил собственикът на имота от 
продажбата на дървесината при наличието 
на издадено от компетентните по Закона за 
горите органи позволително за сеч и извоз и 
от продажба на вещите от страничните полз-
вания, представляващи стопанска дейност, 
когато има издадено писмено позволително.
(7) Когато имотът е търговски, производ-
ствен или селскостопански обект, обезщете-
нието по ал. 4 включва печалбата, която би 
реализирал собственикът на имота, определена 
на базата на реализираната печалба от обекта 
от предходната година или от предходните 
тримесечие или месец, ако обектът е нов. 
(8) Когато се засягат сгради, които са с 
предназначение, различно от посоченото в 
ал. 7, обезщетението включва печалбата или 
доходите, които би реализирал собственикът 
на имота от отдаването му под наем.
(9) Инвеститорът на обекта дължи обезще-
тение и за вредите върху имота или възста-
новяване на имота във вида към момента на 
завземането му, в случай че отчуждаването 
не се осъществи или бъде отменено.
(10) Обезщетенията по ал. 4 и 9 се дължат 
след влизане в сила на акта за отчуждаване. 
Обезщетенията се определят чрез изготвяне на 
оценка от лицензирания оценител, участвал в 
комисията по ал. 1, т. 2, като при обективна 
невъзможност областният управител го заменя 
с друг оценител, отговарящ на условията на 
ал. 1, т. 2. Разходите за изготвяне на оценката 
са за сметка на инвеститора.
(11) Областният управител издава заповед, 
която съдържа определеното от инвеститора 
обезщетение по ал. 10. Обезщетението се 
заплаща от инвеститора в едномесечен срок 
от влизането в сила на заповедта.
(12) Заповедта по ал. 11 се съобщава на 
собственика на имота по реда на чл. 61 от 
Административнопроцесуалния кодекс. Соб-
ственикът на имота може да оспори размера 
на обезщетението в 14-дневен срок от съоб-
щаването на заповедта по реда на Админис­
тративнопроцесуалния кодекс. 
(13) Съдът разглежда жалбата по ал. 12 и 
се произнася с решение, като производството 
приключва в срок до един месец от подава-
нето є. Съдът обявява решението в 7-дневен 
срок след заседанието, в което е приключило 
разглеждането на делото. Решението на съда