Държавен вестник, бр. 43, 2025 г., стр. 4

СТР.  4	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  43
§ 15. В чл. 21, ал. 1 думите „с една трета“ 
се заменят с „на половина“.
§ 16. В чл. 22а се правят следните измене­
ния и допълнения:
1. В ал. 1 се създава т. 5: 
„5. сключи договор за наем с инвеститора 
за земи по чл. 19 от Закона за собствеността 
и ползването на земеделските земи, които 
са неполивни земеделски земи от седма до 
десета категория или некатегоризируеми, със 
срок не по-дълъг от 10 години.“
2. В ал. 7 накрая се добавя „или индустри­
ална зона или технологичен парк“.
3. Алинея 10 се изменя така:
„(10) Публични предприятия по чл. 2, ал. 1, 
т. 1 и 2 от Закона за публичните предприя­
тия, в които няма частно участие в капитала, 
както и когато тези публични предприятия 
притежават дялове или акции в търговски 
дружества, в които съакционер или съдруж­
ник е държавата и/или общината, може да 
извършват продажба, замяна или да учредяват 
възмездно ограничено вещно право върху 
имоти без търг или конкурс:
1. по искане на инвеститор, получил сер­
тификат за клас инвестиция, и след писмено 
разрешение от собственика на капитала; в 
тези случаи се извършва оценка по реда на 
ал. 2 и се прилагат изискванията на ал. 3 – 8;
2. за приоритетни инвестиционни проекти 
по чл. 22е на цени, по-ниски от пазарните, 
като цената не може да бъде по-ниска от 
данъчната оценка на имота, след писмено 
разрешение от собственика на капитала, ако 
са изпълнени всички условия за прилагане на 
схемата за регионална инвестиционна помощ 
по Регламент (ЕС) № 651/2014, определени с 
правилника за прилагане на закона.“
4. Алинея 11 се изменя така:
„(11) Публични предприятия по чл. 2, ал. 1, 
т. 1 и 2 от Закона за публичните предприятия, в 
които няма частно участие в капитала, както и 
когато тези публични предприятия притежават 
дялове или акции в търговски дружества, в 
които съакционер или съдружник е държавата 
и/или общината, може да отдават под наем 
собствените си имоти чрез пряко договаряне 
на пазарни цени след оценка, направена по 
реда на ал. 2, и разрешение от собственика 
на капитала за приоритетни инвестиционни 
проекти по чл. 22е.“
5. В ал. 12 думите „чл. 22е, ал. 1 и 4“ се 
заменят с „чл. 22е, ал. 1 и 5“ и думите „чл. 22е, 
ал. 2“ се заменят с „чл. 22е, ал. 3“.
6. В ал. 13 думите „ал. 10, т. 2“ се заменят 
с „ал. 10“ и думите „над 5 пъти“ се заменят 
с „над три пъти“.
7. Създават се ал. 14 и 15:
„(14) В случаите по ал. 10, когато изпъл­
нението на инвестиционния проект е пред­
видено в имот, за който няма влязъл в сила 
подробен устройствен план или изпълнението 
на инвестиционния проект налага изменение 
на подробния устройствен план, срокът за 
изпълнение на проекта може да бъде спрян 
до влизането в сила на подробния устройствен 
план, но не повече от 24 месеца. Условията по 
спиране на срока за изпълнение на проекта се 
уреждат в договора с инвеститора по ал. 10.
(15) Алинеи 10 и 11 не се прилагат за 
държавните предприятия, създадени със спе­
циални закони на основание чл. 62, ал. 3 от 
Търговския закон.“
§ 17. В чл. 22б се правят следните измене­
ния и допълнения:
1. В ал. 1:
а) в текста преди т. 1 думите „По предло­
жение на министъра на иновациите и растежа 
Министерският съвет може да отпуска“ се 
заменят със „След изпълнение на изискванията 
по чл. 16 по предложение на министъра на 
иновациите и растежа Министерският съвет 
одобрява договорите за отпускане на“;
б) в т. 1 накрая се добавя „и на приоритетен 
инвестиционен проект“;
в) точка 2 се изменя така:
„2. индустриална зона или технологичен 
парк, сертифицирани при условията на чл. 22е 
като приоритетни инвестиционни проекти;“
г) създава се т. 3:
„3. индустриален парк, вписан в регистъра 
на индустриалните паркове и сертифициран 
като приоритетен инвестиционен проект по 
чл. 22е, ал. 2, т. 1.“
2. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Максималният размер на средствата 
по ал. 1, в случаите когато не са държавна 
помощ, се определя с правилника за прила­
гане на закона като процент от стойността 
на инвестицията.“
§ 18. Член 22в се изменя така:
„Чл. 22в. (1) По предложение на министъра 
на иновациите и растежа Министерският съвет 
одобрява договорите за отпускане на средства 
за финансово подпомагане за провеждане на 
обучение по смисъла на чл. 31 от Регламент 
(ЕС) № 651/2014 на служители, заели новите 
работни места, разкрити при осъществяване­
то на инвестиция от клас А, от клас Б или 
приоритетен инвестиционен проект, когато:
1. инвестицията се осъществява във ви­
сокотехнологични дейности или изцяло в 
административните граници на икономически 
необлагодетелствани региони;
2. се създава и поддържа заетост в резултат 
на инвестицията при условията, предвидени 
в правилника за прилагане на закона;
3. годишното трудово възнаграждение на 
заетите по трудово правоотношение по про­
екта е по-високо от средното в страната за 
съответната икономическа дейност, в която 
се осъществява инвестиционният проект, по 
данни на Националния статистически институт 
за срока за поддържане на заетостта най-мал­
ко 5 години – за голямо предприятие, или