Държавен вестник, бр. 109, 2013 г., стр. 149

БРОЙ  109	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  149  
върля на Петър Стоянов Зарев и Васил Стоянов 
Зарев имот № 133047 и № 133001 (частта от имот 
№ 850 – извън регулация), а последните двама 
прехвърлят на първата собствеността върху имот 
пл. № 1014.
Допълнително е постъпило заявление вх. 
№ ГР-94-В-54 от 21.02.2013 г. от Ефтенка Манчева 
Георгиева с приложен договор за замяна, пъл-
номощно на името на Лидия Георгиева, скица 
№ 29054 от 8.05.2012 г. на СГКК за имот с иден-
тификатор 49206.2633.9067 (номер по предходен 
план: 850, 1014, кв. 33, парцел VII), Решение № 100 
от 15.10.1998 г. на ОСЗГ – Нови Искър, с което се 
възстановява собствеността върху имот № 133003 
на наследниците на Заро Стоичков Даскалов.
Със Заповед № РД-09-50-133 от 8.03.2013 г. на 
главния архитект на СО е разрешено изработване-
то на проект за ИПРЗ и ПРЗ, в която са указани 
изискванията на отдели „ОУП“, „БДПР“ (КТ и 
ИМ), „Правен“ и „ПУП“.
Заповедта е изпратена за сведение и изпълне-
ние до заявителя и до района с писмо изх. № ГР-
94-В-54/2011 от 11.03.2013 г. и с писмо № АГ-6602-
36(1) от 23.03.2013 г. Район „Връбница“ уведомява, 
че заповедта е съобщена.
Със заявление вх. № ГР-94-В-54/2011 от 
26.04.2013 г. е внесен проект за ИПРЗ и ПРЗ за 
м. с. Мрамор, кв. 33, УПИ VII-850, общ. за съз-
даване на нов УПИ VII-9067 за поземлен имот с 
идентификатор 49206.2633.9067; план за регулация 
и застрояване за кв. 33, УПИ Х-771, XI-771, XII-771 
за поземлен имот с идентификатор 49206.2627.771, 
кв. 33а, УПИ I-3, II-3, III-3, IV-3, V-3 за поземлен 
имот с идентификатор 49206.2628.3; улици по о.т. 
152а-152б; по о.т. 152б-152в-152д; по о.т. 152в-152г 
с обяснителна записка.
Към заявлението са приложени: съгласуван 
проект с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
от 12.04.2013 г.; изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, от м. 04.2013 г.; декларация за липса 
на дървесно-храстова растителност, заверена от 
дирекция „Зелена система“ при СО на 3.04.2013 г. 
с контролно заснемане.
С писмо изх. № ГР-94-В-54/2011 от 15.05.2013 г. 
проектът е изпратен за съобщаване по реда на 
чл. 128, ал. 1 ЗУТ до „Държавен вестник“ и кмета 
на район „Връбница“.
С писмо изх. № АГ-6602-36/4 от 9.07.2013 г. 
проектът е върнат от район „Връбница“ след 
процедура по съобщаване с приложени: извадка 
от ДВ, бр. 47 от 2013 г.; съобщение; протокол от 
31.05.2013 г. В законоустановения 30-дневен срок 
няма постъпили възражения.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
решение по протокол № ЕС-Г-55 от 16.07.2013 г., 
т. 13, с решение да се изпрати по компетентност в 
СОС за одобряване във връзка с чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено 
от заинтересованите лица по смисъла на чл. 124а, 
ал. 5 и чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 1 
и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на имоти с 
идентификатори 49206.2628.3, 49206.2627.771 и 
49206.2633.9067 – предмет на плана, което се 
установява от приложените документи за соб-
ственост и скици.
Действащият регулационен план на м. с. 
Мрамор, район „Връбница“, е одобрен със За-
повед № РД-16-88 от 28.11.1990 г. и № РД-09-451 
от 2.11.2006 г.
Кадастралната карта на с. Мрамор е одо-
брена със Заповед № РД-18-38 от 15.07.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК. Изменение 
в КККР е одобрено със Заповед № КД-14-22-264 
от 4.04.2012 г. на началника на СГКК – София.
С проекта се предвижда ИПР на УПИ VII-850, 
общ. за привеждане на северната и източната 
регулационна граница в съответствие с имотната 
граница на имот 2633.9067 по кадастралната карта 
с отреждане за жилищно строителство.
За изменението е налице основание по чл. 134, 
ал. 2, т. 2 ЗУТ.
За ИПЗ е налице основание по чл. 134, ал. 2, 
т. 6 ЗУТ.
С проекта за план за регулация се предвижда 
урегулиране на поземлен имот с идентификатор 
2627.771 в три нови УПИ Х-771, XI-771, ХІІ-771 
в рамките на имотните граници с отреждане за 
жилищно строителство в кв. 33, както и урегули-
ране на поземлен имот с идентификатор 2628.3 в 5 
нови УПИ I-3, II-3, III-3, IV-3, V-3 в границите на 
имота в кадастралната карта в кв. 33а по искане 
на собствениците.
Предложението е в съответствие с нормата на 
чл. 17, ал. 1 и ал. 2, т. 1 и чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предназначение на новите УПИ е „За жилищно 
строителство“, което е допустимо в устройствена 
зона „Жм“, в която попадат имотите съгласно 
становище на отдел „ОУП“.
Изходът (лицето) на новите УПИ се осигурява 
по новопредвидена улица по о.т. 152а-152б; по о.т. 
152б-152в-152д; по о.т. 152в-152г.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С ИПЗ и ПЗ се предвижда конкретно за-
строяване с 2-етажни, свободностоящи сгради в 
отделните УПИ VII-9067, Х-771, XI-771, ХІІ-771, 
кв. 33 и УПИ I-3, II-3, III-3, IV-3, V-3, кв. 33а при 
к.к. 7 м.
Застрояването се одобрява при спазване на 
нормите на чл. 31, ал. 1, 4, 5 и чл. 32 ЗУТ.
Предвид горното с ПЗ не се допускат нама-
лени разстояния към вътрешните регулационни 
граници и към застрояването в съседните имоти 
и/или сгради, включително и през улица.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, одобрено е зада-
ние и е разрешено изработването на проект за 
ИПРЗ и ПРЗ от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в разрешението, проектът е съобщен на всички 
заинтересовани лица, същият е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в „Зона за малкоетажно застрояване“ (Жм) и