Държавен вестник, бр. 75, 2014 г., стр. 38

СТР.  38	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  75
С оглед на изложеното са доказани правни 
основания по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с 
ал. 2, т. 2 ЗУТ – промяна в устройствените ус­
ловия, при които е одобрен действащият план, и 
попълване на нови имоти в кадастралната основа 
на плана, чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ – съгласие на 
собствениците на имоти в обхвата на плана, § 2, 
ал. 1 и 3 ЗУЗСО, чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
Действащите ПУП са одобрени преди изме­
нението на ОУП на СО в сила от 28.01.2007 г. 
Предвид горното е налице основание за измене­
ние на плана за регулация по чл. 134, ал. 2 във 
връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ – съществено изменение 
в устройствените условия, при които е одобрен 
предходният план – приемане на ОУП на СО и 
§ 2, ал. 1 ПЗРЗУЗСО.
С ИПЗ във връзка с новообразуваните УПИ 
се предвижда следното застрояване:
Свързано застрояване на новопредвидените 
сгради в УПИ XXIII-444, 445 – „за магазини, 
обществено и жилищно строителство“, и УПИ 
XXIV-443, 444 – „за магазини, обществено и жи­
лищно строителство“, и между новопредвиденото 
по действащ план застрояване в УПИ VIII-483 и 
новопредвиденото такова в УПИ Х-570 при спаз­
ване изискването на чл. 21, ал. 2 ЗУТ за пълно 
покриване на калканните стени.
Свободностоящи сгради в нови УПИ XI-570, 
XII-596, XIII-596, XIV-641, 659, XV-641, 659, ХХVI-
983 – „за специализирана болница за долекуване 
и рехабилитация, хотел и трафопост“.
ПЗ с предвидено свободностоящо застрояване 
се одобрява за УПИ XVI-808 – „за офиси“, ХIХ-
584, общ. – „за жилища, офиси и магазини“, ХХI-
649 – „за офиси, магазини и трафопост“.
Новопредвиденото свободностоящо застро­
яване се одобрява при спазване изискванията 
за разстояния по чл. 31, ал. 1, 2, 4 и 5, чл. 32, 
33 и 35 ЗУТ.
Предвид горното с одобряване на ПЗ не се 
допускат намалени разстояния към съседни имоти 
и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ, 
работен устройствен план при свързано застро­
яване в повече от два урегулирани поземлени 
имота и с инвестиционния проект.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Представени са план-схеми на техническата 
инфраструктура, съгласувани с експлоатацион­
ните дружества – „Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, с което е спазена 
разпоредбата на чл. 108, ал. 2 ЗУТ.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО 
и чл. 125, ал. 7 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта –  сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
допуснато е изработването на проект за ИПРЗ и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесен е про­
ект и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, проведено е обществено обсъждане, проектът 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Предложеният проект за план за регулация и 
застрояване е в съответствие с изискванията на 
материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, ЗУТ и 
актовете по прилагането му и е спазена процеду­
рата по допускане, обявяване и одобряването му.
Имотите в обхвата на плана попадат в „Жи­
лищна зона с преобладаващо средноетажно за­
строяване“ („Жс“), „Смесена многофункционална 
зона“ („Смф“) и „Зона за общественообслужващи 
дейности и озеленяване в градския район“ („Оз1“), 
в които съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО, т. 3, 12 и 16, е допустимо УПИ в обхвата 
да са с конкретното предназначение, предвидено 
в плана. Параметрите на застрояване, отразени в 
матриците върху застроителната част, отговарят 
на предвидените в ОУП на СО.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ИПР по отношение на новопредвидената 
улична регулация се предвижда отчуждаване 
на имоти – частна собственост, поради което 
и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет. Компетентността на СОС про­
изтича и от териториалния обхват на плана по 
чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, 
чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка 
с ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ, § 2, ал. 1 и 3 ПЗРЗУЗСО, 
чл. 15, ал. 3, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 31, ал. 1, 
2, 4 и 5, чл. 32, 33 и 35, § 6, ал. 7, чл. 125, ал. 7 
ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, т. 3, 12 и 16 от прило­
жението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-6 от 28.01.2014 г., т. 1, № ЕС-Г-8 
от 4.02.2014 г., т. 8, № ЕС-Г-30 от 29.04.2014 г., т. 8, 
Столичният общински съвет реши: 
Одобрява проект за:
1. Изменение на плана за регулация на м. 
Манастирски ливади – изток, кв. 59, УПИ I – „за 
парк“, УПИ II-724 – „за офис сграда, търговски 
комплекс и трафопост“, УПИ IV-983 – „за офиси, 
магазини, трафопост и жилищно строителство“, 
УПИ V-723 – „за офиси, магазини и трафопост“; 
кв. 60, УПИ IV – „за жилищно строителство и 
трафопост“, УПИ V – „за жилищно строител­
ство“, УПИ VI-443, 444, 445; кв. 61а, УПИ I-517, 
628 – „за обществено обслужване“, УПИ II-443, 
444, 445 – „за обществено обслужване“; кв. 117, 
УПИ I-513, УПИ II-516 – „за обществено жилищно 
строителство“, УПИ III-463, УПИ IV-462, УПИ 
V-483, УПИ VI – общ.; изменение на улица по 
о.т. 97 – о.т. 97а – о.т. 97б – о.т. 71а – о.т. 80 – о.т. 
79; улица по о.т. 71 – о.т. 80; създаване на нов кв. 
59, УПИ IV-513 – „за офиси“, УПИ V-516 – „за 
обществено и жилищно строителство“, УПИ 
VI-994, УПИ VII-995, УПИ VIII-483, УПИ Х-570, 
УПИ XI-570, УПИ XII-596, УПИ XIII-596, УПИ 
XIV-641, 659, УПИ XV-641, 659, УПИ ХVI-808 – „за 
офиси“, УПИ ХVII-724 – „за офис сграда, търгов­
ски комплекс и трафопост“, УПИ ХVIII-723 – „за 
офиси, магазини и трафопост“, УПИ ХХ – „за 
озеленяване“, УПИ ХХI-649 – „за жилища, офи­
си и магазини“, УПИ ХХІІ-649 – „за магазини, 
офиси и трафопост“, УПИ ХХІІІ-444, 445 – „за 
магазини, обществено и жилищно строителство“,