Държавен вестник, бр. 88, 2017 г., стр. 34

СТР.  34	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  88
Кадастралната карта на с. Лозен е одобрена 
със Заповед № РД-18-46 от 18.08.2011 г. на из-
пълнителния директор на АГКК.
Заявлението с приложените към него дока-
зателства са разгледани от отделите на НАГ и 
са приложени техните становища.
Отдел „Устройствено планиране“ е удосто-
верил, че имотът попада в устройствена зона 
„Жилищна зона с малкоетажно застрояване“ 
(Жм) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО.
Със Заповед № РА50-645 от 4.11.2016 г. на 
главния архитект на Столична община е раз-
решено изработване на проект за изменение на 
подробен устройствен план: Изменение на план 
за регулация в следния териториален обхват: 
поземлен имот с идентификатор 44063.6230.439 
по КККР на Лозен, УПИ XXV-439, кв. 136, 
м. С. Лозен, район „Панчарево“.
Заповедта е изпратена за сведение и изпъл-
нение на кмета на район „Панчарево“ с писмо 
изх. № САГ16-ГР00-2672-[1]/10.11.2016 г.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2672-[2]/ 
14.11.2016 г. е внесен проект за одобряване на 
изменение на план за регулация за УПИ XXV-
439, за създаване на нови УПИ ХХV-439 – „за 
жс“, и УПИ ХХХ-439 – „за жс“, и нова задънена 
улица от о.т. 668д до о.т. 668е, кв. 136, м. С. 
Лозен, с обяснителна записка.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, 
ал. 3 ЗУТ, като съгласно писмо изх. № РПН16-
ДИ05-1544(6) от 24.03.2017 г. (вх. № САГ16-
ГР00-2672-[4]/27.03.2017 г. в НАГ) на кмета на 
район „Панчарево“ в законоустановения срок 
няма постъпили възражения. Кметът на район 
„Панчарево“ не възразява по проекта.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-34/25.04.2017 г., 
т. 6, със служебно предложение: да се представи 
декларация по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО и проектът 
да се съгласува от СГКК – София, в изпълнение 
на чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 
2016 г. за съдържанието, създаването и поддър-
жането на кадастралната карта и кадастралните 
регистри. Проектът е приет и след изпълнение 
на служебните предложения предлага на главния 
архитект да внесе доклад в СОС за приключване 
на процедурата по реда на чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С писмо изх. № CA Г16 -ГР0 0 -2672-[5]/ 
26.04.2017 г. вносителят е уведомен за решението 
на ОЕСУТ.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2672-[6]/ 
8.06.2017 г. са внесени експертна оценка на 
съществуващата растителност, заверена от 
Дирекция „Зелена система“ – СО, с № СЕК17-
ГР94-244/22.05.2017 г. и удостоверение за прие-
мане на проект за изменение на кадастралната 
карта и кадастралните регистри № 25-38421 от 
18.05.2017 г. за поземлен имот с идентификатор 
44063.6230.439.
Предвид горното и на основание чл. 65, 
ал. 2 и 5 от Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г. за 
съдържанието, създаването и поддържането на 
кадастралната карта и кадастралните регистри 
(в сила от 13.01.2017 г.) проектът за ПР е съгла-
суван преди одобряването му от СГКК – София, 
което е доказано с удостоверение № 25-38421 от 
18.05.2017 г. за поземлен имот с идентификатор 
44063.6230.439.
С оглед на горната фактическа обстановка 
се установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересованото 
лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ,
а именно Станислав Йорданов Илиев – соб-
ственик на поземлен имот с идентификатор 
44063.6230.439 по КККР на Лозен, УПИ XXV-
439, кв. 136, м. С. Лозен, съгласно нотариален 
акт № 101, том I, peг. № 1718, дело № 085 от 
25.01.2010 г. Въз основа на същите документи 
за собственост лицето е вписано като такъв в 
приложената скица от СГКК за поземлен имот с 
идентификатор 44063.6230.439 по КККР на Лозен.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованото 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, допуснато е изработването на про-
ект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в допускането, проектът е съобщен на всички 
заинтересовани лица, същият е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху дейст-
ващата кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Достъпът до УПИ XXV и УПИ XXX е по 
действащ план за регулация и по новопроектира-
на задънена улица от о.т. 668д до о.т. 668е, която 
е предвидена с изработения план за регулация, 
с оглед спазване изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С предвиденото с проекта урегулиране на 
задънена улица се засяга имот – частна соб-
ственост. Същото е мероприятие от публичен 
характер съгласно чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради 
което компетентен да одобри проекта за ИПРЗ, 
в случая на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС, е Сто-
личният общински съвет.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ „Отчуждава-
нията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка“.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с преобладаващо малкоетажно застрояване“ 
(Жм) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО. Показаната устройствена зона, отразена 
в плана за регулация, отговаря на предвидената 
в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената експертна 
оценка на растителност, заверена от Дирекция 
„Зелена система“ – СО.