Държавен вестник, бр. 101, 2013 г., стр. 76

СТР.  76	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  101
ческо заснемане на съществуващата дървесна 
растителност, заверени от дирекция „Зелена 
система“ – СО, с изх. № 94-З-СП-1 от 4.04.2011 г.
С писмо изх. № ГР-94-П-57 от 3.05.2011 г. за-
явителят е уведомен, че за територията на район 
„Витоша“ е одобрена кадастрална карта със Запо-
вед № РД-18-68 от 2.12.2010 г. на изпълнителния 
директор на АГКК, влязла в сила на 15.02.2011 г., 
предвид което следва да представи план, който е 
изработен върху действащата кадастрална карта, 
както и скица на СГКК и комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 ЗКИР за пълна или частична 
идентичност.
С писмо вх. № ГР-94-П-57 от 8.07.2011 г. допъл-
нително е внесен преработен проект върху влязлата 
в сила кадастрална карта за район „Витоша“, скица 
за поземлен имот с идентификатор 68134.1945.23 
от СГКК и комбинирана скица по чл. 16, ал. 3 
ЗКИР за пълна или частична идентичност.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо peг. № 6602-481 от 
27.02.2012 г. на главния архитект на район „Вито-
ша“ в законоустановения срок са постъпили три 
възражения, а именно: възражение № 6602-481 
от 11.11.2011 г. от Иванка Ангелова Стоименова, 
възражение № 9400-5491 от 11.11.2011 г. от Васил 
Дамянов Грозданов и възражение № 9400-5490 
от 11.11.2011 г. от Мария Василева Грозданова, 
собственици на поземлен имот с идентификатор 
68134.1945.60. Възразява се срещу предвидената 
улична регулация от о.т. 192с до о.т. 192т, която 
засяга имота на възразителите.
Възраженията са разгледани от ОЕСУТ с про-
токол № ЕС-Г-22 от 27.03.2012 г., т. 18, и е взето 
решение, че същите не се уважават, и приема 
проекта по реда на чл. 128, ал. 7 ЗУТ, като е 
предложено същият да бъде изпратен в СОС за 
одобряване на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Във връзка със становище на отдел „Пра-
вен“ от 1.11.2011 г. с писмо изх. № ГР-94-П-57 от 
18.07.2012 г. проектът е върнат за дообявяване на 
всички заинтересовани лица.
Проектът е дообявен, като съгласно писмо 
peг. № 6602-481/10 от 23.04.2013 г. на главния 
архитект на район „Витоша“ в законоустановения 
срок възражения не са постъпили.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Допускането на изработването на проекта със 
Заповед № РД-09-50-180 от 7.02.2011 г. на главния 
архитект на Столичната община е преди влизане 
в сила на ЗИДЗУТ (ДВ, бр. 82 от 26.11.2012 г.), 
поради което на основание § 124 ПЗРЗИДЗУТ 
производството следва да се довърши по реда, 
действал преди 26.11.2012 г.
Искането за изработване на ПУП е направе-
но от заинтересовано лице по чл. 135, ал. 1 във 
връзка с чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно 
Заки Ареф Маджид, собственик на поземлен 
имот с пл. № 23, попадащ в границите на УПИ 
XX – предмет на плана, съгласно нотариален акт 
№ 46, том LLXLVIII, дело № 28989 от 7.10.1997 г. 
Въз основа на същия документ за собственост 
лицето е вписано като такъв в приложената ски-
ца от СГКК за поземлен имот с идентификатор 
68134.1945.23.
Действащият ПР за УПИ ХХ-23 – предмет 
на изменението, е одобрен със Заповед № РД-
09-50-437 от 22.06.2004 г. на главния архитект 
на СО, а кадастралната карта за територията е 
одобрена със Заповед № РД-18-68 от 2.12.2010 г. 
на изпълнителния директор на АГКК, като в 
границите на УПИ XX е създаден нов поземлен 
имот с идентификатор 68134.1945.23.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е изработен 
действащият ПУП, и основание за изменението 
му по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР от 
компетентния за това орган, внесеният проект 
е съобщен на всички заинтересовани лица, раз-
гледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
С изработения проект се изменят границите 
на УПИ XX, което се състои в поставяне на 
регулационните му граници в съответствие с 
имотните такива на поземлен имот с идентифи-
катор 68134.1945.23, като същият се отрежда за 
имота по кадастралната карта.
С изменение на ПР за УПИ XX по имотна-
та граница на поземлен имот с идентификатор 
68134.1945.23 се изменя и общата с УПИ ХХ-23 
регулационна граница на съседния УПИ ХХI-СО. 
Останалите регулационни граници на този имот 
не се изменят и не се поставят в съответствие с 
имотните такива по изработения проект.
Изменението на плана за регулация се състои 
и в изменение на улична регулация между о.т. 
192н до о.т. 192о, което се налага за урегулира-
не на задънена улица от о.т. 192с до о.т. 192т, 
с цел осигуряване на лице (изход) към улица 
на новообразуван УПИ ХХ-23 в съответствие с 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ, с което се засягат 
имоти – частна собственост. Улицата се одобрява 
при спазване изискванията на чл. 81, ал. 1 ЗУТ 
за широчина, като лицето на УПИ отговаря на 
размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
С оглед на горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, 
ал. 3 и 4 ЗУТ относно изменението на уличната 
регулация.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
Предвижданията за обекти публична общинска 
собственост, към която категория обекти принад-
лежи уличната регулация от о.т. 192с до о.т. 192т, 
се извършват в обществен интерес и преценката 
по допускането им е по целесъобразност, пора-