Държавен вестник, бр. 67, 2015 г., стр. 60

СТР.  60	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  67
квартали на ул. Железни врата и същите да се 
съобразят с изискванията на експлоатационните 
дружества.
Преработката на проекта е възложена по реда 
на чл. 90, ал. 1, т. 3 ЗОП.
Преработеният проект е представен в НАГ. 
Със Заповед № РД-09-090171 от 18.11.2014 г. на 
главния архитект на СО е назначена комисия 
със задача да разгледа постъпилия проект и да 
установи отговаря ли на нормативната уредба. 
Изготвен е протокол на 26.11.2014 г., с който 
комисията приема представения проект с тех-
нически забележки, допълнения и препоръки, 
за което главният проектант е уведомен с писмо 
№ ТП-92-00-41-[6] от 2.12.2014 г.
Преработеният проект е съгласуван със „Со-
фийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение Бълга-
рия“ – АД.
С решение по протокол № ЕС-Г-97 от 
16.12.2014 г., т. 2, ОЕСУТ приема проекта и из-
праща за съобщаване на основание чл. 128, ал. 10 
ЗУТ в район „Подуяне“, което е изпълнено.
С писма № ТП-92-00-41-[7] от 21.01.2015 г. 
проектът е изпратен до район „Подуяне“ и за 
обявяване с обявление до „Държавен вестник“.
С писмо № 66-02-151/2006 от 18.03.2005 г. район 
„Подуяне“ информира за приключила процедура 
по съобщаването на проекта на основание § 124 
ЗУТ, по реда на чл. 128, ал. 2 и 5 във връзка с 
чл. 128, ал. 10 и по реда на чл. 128, ал. 1 ЗУТ, че 
съобщението е обнародвано в „Държавен вестник“, 
бр. 9 от 2015 г., и в законоустановения срок са 
постъпили възражения и предложения. Допълни-
телно са постъпили възражения в Направление 
„Архитектура и градоустройство“ – СО.
Постъпилите възражения, предложения и 
становища са разгледани от ОЕСУТ с протоколи 
№ ЕС-Г-45 от 23.06.2015 г., т. 3, и № ЕС-Г-48 от 
30.06.2015 г., т. 2. Взети са решения по същите. 
Направени са служебни предложения. Проектът 
е приет с решение след коригиране на ПРЗ по 
уважените възражения, предложения и направени 
служебни предложения да се изпрати в СОС за 
одобряване по компетентност.
Коригираният проект е представен от проек-
тантите в НАГ за одобряване на 9.07.2015 г.
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Административното производство е по реда 
на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица, по реда на 
ЗОС – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС, и териториалният обхват на плана е над 
три квартала – основание по чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила за одобряване на акта.
Изработването на ПУП е възложено от главния 
архитект на СО в съответствие с чл. 124, ал. 2 
ЗУТ въз основа на делегираните със Заповед 
№ РД-09-3345 от 29.05.2008 г. от кмета на СО 
правомощия за това по предвидения в закона ред.
Изработен е проект и план-схеми на техни-
ческата инфраструктура с обяснителни записки 
към тях.
Изработен е проект за ПРЗ и инженерни схе-
ми по чл. 108, ал. 2 ЗУТ. Същите са съобщени с 
обявление, обнародвано в „Държавен вестник“, 
съгласно чл. 128, ал. 2 ЗУТ, като е дадена въз-
можност за възражения, предложения и искания 
в едномесечен срок.
С решения на ОЕСУТ проектът е връщан за 
преработка, поради което процедурата по обя-
вяване е повторена съгласно чл. 128, ал. 10 ЗУТ.
Проектът е обявен по реда чл. 128, ал. 2 ЗУТ. 
Проектът и възраженията са разгледани от ОЕСУТ. 
Проектът е приет с решение след корекциите по 
уваженото възражение и служебните предложения 
да се изпрати в СОС за одобряване на основа-
ние чл. 129, ал. 1 ЗУТ. Нанесени са корекции в 
съответствие с решенията на ОЕСУТ в кафяв и 
зелен цвят.
Постъпилите възражения от обявяванията и 
обществените обсъждания в голямата си част 
са уважени, като при разглеждане на същите 
ОЕСУТ се е ръководил от характера на плана, 
приоритетна защита на обществения интерес с 
оглед създаване на благоприятна среда за живеене.
Планът е изработен при спазване изискванията 
на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържани-
ето на устройствените схеми и планове.
Имотите в обхвата на плана попадат в „Жи-
лищна зона с преобладаващо средноетажно за-
строяване“ („Жс“), „Смесена многофункционална 
зона“ („Смф“), „Терени за локални градини и 
озеленяване“ („Тго“) и „Зона за спорт и атракции“ 
(„Са2“), в които съгласно приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, т. 3, 12, 33 и 39 е допустимо УПИ 
в обхвата да са с конкретното предназначение, 
предвидено в плана. Параметрите на застроява-
не, отразени в матриците върху застроителната 
част, отговарят на предвидените в ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотите – частна общинска собственост, са 
урегулирани с преобладаващо обслужваща функ-
ция – „за улици“, „за озеленяване“, „за озеленяване 
с режим на Тго“, „за озеленяване и ТП“, като по 
този начин планът е по-икономично осъществим и 
се решават констатираните от направения анализ 
на територията проблеми.
Проектантският колектив предлага с проек-
та образуване на УПИ, в които попадат повече 
от един имот. За образуване на тези УПИ не 
е доказано съгласие на собствениците на тези 
имоти и не са представени договори по чл. 15, 
ал. 3 или 5, чл. 17, ал. 3 или 5 ЗУТ, поради което 
не е налице един от елементите на фактическия 
състав, който да докаже правното основание за 
одобряване на ПР за тези УПИ.
Предвид горното планът за регулация на тези 
УПИ не подлежи на одобряване преди спазване 
изискването на чл. 17, ал. 3 ЗУТ, а именно за:
 – кв. 1а, УПИ II-302; УПИ III-300, 303, 339, 
общ.;
 – кв. 35, УПИ III-346, 24;