Държавен вестник, бр. 71, 2016 г., стр. 103

БРОЙ  71	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  103  
на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС след изпълнение 
на направеното служебно предложение, а именно 
с оглед по-добра четимост същият да се изработи 
с основните цветове съгласно Наредба № 8 от 
2001 г. за обема и съдържанието на устройстве­
ните планове.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Административното производство е започнало 
по искане на собственика на УПИ XXXIII-1740, 
1741 – за офиси, ТП и КОО, и УПИ XXXIV-1742 – за 
офиси, жилища и КОО – предмет на изменението, 
който е доказал качеството си на заинтересувано 
лице по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ с представените 
по преписката учредителен акт на дружеството 
и скици на имотите.
Впоследствие е постъпило искане на кмета на 
район „Изгрев“ за изменение на план за регула­
ция и застрояване на УПИ VIII – за озеленяване, 
от кв. 1 и прилежащите улици, което е присъеди­
нено на основание чл. 32 АПК към настоящото 
административно производство.
УПИ VIII – за озеленяване, от кв. 1 – предмет 
на изменението, е собственост на Столичната 
община, което се установява от представения акт 
за публична общинска собственост.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПРЗ по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ по 
отношение на УПИ VIII – за озеленяване, УПИ 
XXXIII-1740, 1741 – за офиси, ТП и КОО, и УПИ 
XXXIV-1742 – за офиси, жилища и КОО – съгла­
сие на всички собственици на имоти по чл. 131, 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересувани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, разрешено е изра­
ботването на проект за ИПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в допускането, приет е предвари­
телен проект на възложения за изработване ПРЗ 
на м. Дианабад-изток, проектът е съгласуван от 
главния проектант на плана, същият е съобщен 
на всички заинтересовани лица, проведено е 
обществено обсъждане, проектът е разгледан и 
приет от ОЕСУТ с частично уважаване на по­
стъпилите възражения.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
За територията на м. Дианабад-изток е въз­
ложен проект за ПРЗ с писмо № ТП-92-00-85 
от 15.12.2007 г. на главния архитект на София. 
Възлагането е потвърдено със Заповед № РД-
09-50-1328 от 26.11.2009 г. на главния архитект 
на СО за допускане изработването на ПУП в 
същите граници.
С протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-37 от 3.05.2011 г., 
т. 41, е приет предварителният проект на мест­
ността и е върнат за корекции и съгласуване.
Предвид горното допускане изработването на 
ПУП е в съответствие с разпоредбата на чл. 133, 
ал. 2 във връзка с ал. 1 ЗУТ.
Имотите попадат в урегулирана територия. 
Действащият план за регулация и застроява­
не – предмет на изменението, е одобрен със за­
поведи № РД-50-09-655 от 1998 г., № РД-50-09-56 
от 1989 г. и № РД-09-50-1142 от 2007 г.
Предвид горното планът-извадка изменя дейст­
ващ ПУП, поради което и на основание чл. 133, 
ал. 4 ЗУТ същият е изработен като проект за 
изменение на действащ план.
Изработеният ПУП е съгласуван от главния 
проектант на цялостния ПУП в процедура, с 
което е спазена разпоредбата на чл. 133, ал. 1, 
изр. 3 от ЗУТ.
Действащият ПР на УПИ VIII – за озеленя­
ване, УПИ XXXIII-1740, 1741 – за офиси, ТП и 
КОО, и УПИ XXXIV-1742 – за офиси, жилища и 
КОО – предмет на изменението, е одобрен със 
заповеди № РД-50-09-655 от 1998 г., № РД-50-
09-56 от 1989 г. и № РД-09-50-1142 от 2007 г., а 
кадастралната карта за територията е одобрена 
със Заповед № РД-18-95 от 18.12.2015 г. на изпъл­
нителния директор на АГКК, като в границите 
на УПИ са създадени нови поземлени имоти.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава на промяна 
в устройствените условия, при които е изработен 
действащият ПУП, и основание за изменението 
му по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Предвид горното за одобряване на ПУП – ИПР 
е налице основание по чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
С изработения проект се предвижда измене­
ние на плана за регулация на УПИ XXXIII-1740, 
1741 – за офиси, ТП и КОО, което се състои в 
изменение на границите на същия и разделянето 
му на два УПИ, като външните регулационни 
граници следват имотните такива на поземлен 
имот с идентификатор 68134.802.2272 по КККР 
на район „Изгрев“ с изключение на частта, по­
падаща в улична регулация. С проекта за ИПР 
регулационните граници на УПИ XXXIV-1742 се 
поставят в съответствие с имотните такива на 
поземлен имот с идентификатор 68134.802.2275 по 
КККР на район „Изгрев“.
Изменението на действащия подробен устрой­
ствен план на УПИ VIII – за озеленяване, се налага 
във връзка с изграждането на параклис, японски 
градини и японски павилиони по съвместна про­
грама на СО и Японо-българската асоциация, с 
оглед на което са налице основанията по чл. 134, 
ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 ЗУТ за изменение 
на действащите подробни устройствени планове, 
тъй като се предвижда изграждане на общински 
обекти за трайно задоволяване на обществени 
потребности от местно значение.
Изменението на плана за регулация на УПИ 
VIII – за озеленяване, се състои в промяна в 
конкретното предназначение на урегулирания 
поземлен имот, а именно от определеното с 
действащия ПР предназначение „За озеленяване“ 
се променя в отреждане „За църква, трафопост, 
река, озеленяване, сгради, обслужващи парковата 
функция, тематична градина и паркинг“.
С проекта се предвижда изменение на улична 
регулация от о.т. 53б през о.т. 51б  – о.т. 48б – о.т. 
47в до о.т. 47д; от о.т. 48б до о.т. 48в; от о.т. 47б 
до о.т. 46а и от о.т. 45 до о.т. 45а и от о.т. 45а 
до о.т. 45в, създава се нова улица: от о.т. 48в до