Държавен вестник, бр. 69, 2007 г., стр. 39

Б Р О Й  69
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  39
7. Определя следните условия за осъществяване
на концесията:
7.1. Основни права на концесионера:
—правото да проектира и изгради обект “Ет-
нографска и туристическа зона—Банско”, ул. Гоце
Делчев;
—правото да експлоатира построения обект “Ет-
нографска и туристическа зона—Банско”, ул. Гоце
Делчев, в срока на концесионния договор;
—да използва съществуващата инженерна инф-
раструктура в района при проектирането и строи-
телството на обектите в “Етнографска и туристи-
ческа зона—Банско”.
7.2. Основни задължения на концесионера:
—проектирането и строителството на обекта да
се извърши в рамките и условията, поставени в одоб-
рения от концедента предварителен проект, реше-
нието за откриване на процедура за предоставяне на
концесия и обвързващата оферта на концесионера;
—да изработи, съгласува предварително с конце-
дента и внесе за одобрение комплексен проект за
инвестиционна инициатива за строителството на
концесионния обект по реда на чл. 150 ЗУТ;
—да не прехвърля другиму права и/или задълже-
ния по концесионния договор без съгласието на
концедента;
—в случай на възлагане на част от строителните
работи на подизпълнители концесионерът е длъжен
да включи това обстоятелство в офертата си;
—строителството и експлоатацията на построе-
ните обекти да се осъществяват при спазване на
нормативните изисквания за националната сигур-
ност и отбраната на страната, опазването на окол-
ната среда и човешкото здраве, на обществения ред,
на защитените територии, зони и обекти;
—да осигурява по всяко време достъп до обекта
на контролни органи и оторизирани представители
на община Банско, да им предоставя документи и
информация относно изпълнението на задължения-
та по концесионния договор и условията на конце-
сията;
—ежегодно да представя на концедента в срок до
31 март писмени отчети за реализираните приходи
от експлоатация на обектите в зоната за предходна-
та година;
—да осъществи инвестиционни мероприятия не
по-малко от 6 000 000 лв. в срок от 2 години от нача-
лото на концесионния срок;
—да не променя и да не допуска промени във
функционалното предназначение на обектите в зо-
ната;
—задължение по време на строителството да оси-
гури условия за нормално ползване на ул. Гоце Дел-
чев от живеещите на нея и от техни посетители;
—при експлоатацията на обектите в зоната да се
спазват ограниченията от община Банско за под-
държане на обществения ред;
—да застрахова ежегодно обекта на концесията
за своя сметка в полза на община Банско.
7.3. Основни права на концедента:
—да придобие правото на собственост върху из-
градените обекти в “Етнографска и туристическа
зона—Банско” след въвеждането им в експлоата-
ция;
—право да получи и да получава дължимите от
концесионера концесионни плащания при условия-
та на този договор;
—право да контролира изпълнението на поетите
от концесионера задължения и условията на конце-
сията, вкл. чрез правото на достъп до обекта по вся-
ко време, без да пречи на работата на концесионера;
—право да прекрати едностранно концесионния
договор при неизпълнение на основните задълже-
ния и условията за осъществяване на концесията.
7.4. Основни задължения на концедента:
—да не пречи на концесионера да осъществява
правата си по концесията, освен в случаите, уредени
в нормативен акт и в този договор;
—да оказва съдействие на концесионера при осъ-
ществяването на концесията в рамките на компе-
тентността на общинската администрация, като да-
ване на разрешения, одобрения, съгласувания и дру-
ги подобни действия;
—да оказва съдействие пред органи на държавни
институции и администрация при съгласуването от
страна на концедента на документи, действия и про-
екти с тези органи.
8. Други условия—при осъществяване на конце-
сията и на свързаните с нея дейности концесионерът
е длъжен да спазва следните условия:
—да оказва съдействие пред органи на държавни
институции и администрация при съгласуването от
страна на концедента на документи, действия и про-
екти с тези органи;
—концесията да се осъществява при условията
на действащите нормативни актове, регулиращи съ-
ответния вид дейност, действие и/или услуга;
—за изграждането и експлоатацията на Етног-
рафската и туристическа зона—Банско, предмет на
концесията, не се предвижда концесия по смисъла
на чл. 6 от Закона за концесиите.
9. Вид и размер на гаранциите за изпълнение на
задълженията по концесионния договор:
9.1. парична вноска или банкова гаранция в раз-
мер 50 на сто от концесионното възнаграждение за
предходната година, която следва да се внася или
предоставя на концедента до 31 януари на обезпече-
ната година;
9.2. банкова гаранция за гарантиране на инвес-
тиционните намерения на концесионера в размер 1%
от предвидените инвестиции за всяка година от стро-
ителството на обекта.
10. Определя размери на концесионно годишно
плащане 5 % от брутните приходи от експлоатация
на всички обекти в “Етнографска и туристическа
зона—Банско”, но не по-малко от 50 000 лв. годишно.
11. Всички други условия за осъществяване на
концесията и права и задължения на концесионера и
концедента да се определят в концесионния договор.
12. Критериите за оценка на офертите и относи-
телната им тежест са:
12.1. идеен проект за цялостна инвестиционна
програма и развитие на зоната—50 %;
12.2. за срок на извършване на строителството—
20 %;
12.3. размер на инвестицията—30 %.
13. Оценка на офертите по отделните критерии
се извършва по следния начин:
а) идеен проект за цялостната инвестиционна
програма и развитие на зоната—50 точки; отделни-
те оферти по този критерий се оценяват по следна-
та скала:
—отлично—50 точки;
—мн. добро—35 точки;
—добро—20 точки;
—удовлетворително—15 точки;
—не отговаря на този критерий—0 точки;
б) срок за извършване на строителството—20
точки; оценяването по този показател се извършва
по следния начин: на предложението с най-кратък