Държавен вестник, бр. 40, 2002 г., стр. 43

Б Р О Й  40
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  43
1. Открива процедура по предоставяне на концесия
при следните условия:
1.1. предмет на концесията—учредяване на особе-
но право на ползване—концесия—върху обект, публич-
на общинска собственост, представляващ УПИ (пар-
цел) II—Спортно-увеселителен комплекс, кв. 4, по плана
на ж.к. Тракия, А-10, А-11, Пловдив, одобрен със запо-
вед № 1343 от 29.VIII.1977 г. и заповед № ОА-700 от
7.VI.2000 г., целият с площ 16 560 кв.м, при граници на
парцела: от североизток—парцел I—комплекс учили-
ща, от северозапад—ул. Теофан Райнов и от югоза-
пад—парк “Лаута”, както и даване на разрешение за
изграждане на нова инфраструктура на спортно-увесе-
лителен комплекс и извършване на търговска дейност,
осъществявана върху обекта;
1.2. срок на концесията—15 години с възможност
за продължение по решение на Общинския съвет с още
10 години; срокът започва да тече от сключване на
концесионния договор;
1.3. начин на определяне на концесионера—чрез
присъствен конкурс;
1.4. депозит за участие в конкурса—10 600 лв.; на-
чин на плащане—по банкова сметка, посочена от кон-
цедента;
1.5. концесионно възнаграждение:
1.5.1. еднократно парично възнаграждение 106 000 лв.
без ДДС, платими в банкова сметка на концедента;
1.5.2. годишно концесионно възнаграждение в раз-
мер 5 % от брутните приходи (без ДДС) на концесио-
нера за предходната година, но не по-малко от 60 000 лв.;
изплащането на годишното концесионно възнаграж-
дение ще започне от 1.I.2004 г.; всяка годишна вноска
е с падеж 31 март на следващата година.
1.6. основни права и задължения на концесионера:
1.6.1. основни задължения на концесионера:
а) да разработи и представи за одобряване в три-
месечен срок от сключване на концесионния дого-
вор работен инвестиционен проект, доказващ изпъл-
нението на инвестиционна програма, която става не-
разделна част от концесионния договор, съдържаща
задължително: изграждане на атрактивен басейн с
площ 1750 кв.м с пречиствателна инсталация, освет-
ление и воден бар; изграждане на обслужващи поме-
щения 920 кв.м; изграждане на паркинг 2500 кв.м;
изграждане на входни пиацента и ограда; озеленява-
не, вертикална планировка и паркоосветление; изг-
раждане на малък детски басейн—270 кв.м с пречис-
твателна инсталация; монтиране на водна пързалка,
обособяване на детски кът за игри и развлечения—
люлки, влакчета, батути, надуваеми замъци и др.,
изграждане на игрище за плажен волейбол; изграж-
дане на спортен център със закрит басейн с площ
620 кв.м, покривна тераса 244 кв.м и обслужващи по-
мещения 72 кв.м; изграждане на административна
сграда с търговски център 330 кв.м; изграждане на
заведение за хранене 378 кв.м; изграждане на тър-
говски обекти 252 кв.м;
б) в 18-месечен срок, считано от подписване на
концесионния договор, да изпълни задължителната
инвестиционна програма;
в) да изпълни качествено и с грижата на добър
търговец/стопанин изграждането на новата инфраст-
руктура на спортно-увеселителния комплекс на тери-
торията на обекта, в неговата цялост и съобразно ут-
върдените строителни книжа; тези действия не могат
да трансформират обекта и да променят основното му
предназначение;
г) да плаща на концедента дължимите концесион-
ни възнаграждения при условия и срокове, визирани в
концесионния договор;
д) да поеме текущите капиталови разходи, както и
разходите по поддържане и опазване на обектите;
е) да спазва изискванията, свързани с опазване на
околната среда, защитените със закон територии и
обекти (паметници на културата), националната си-
гурност, отбраната на страната и обществения ред;
ж) да съгласува идейните и работните проекти и
проект за ОВОС във връзка с получаването на разре-
шение от съответните компетентни органи;
з) да застрахова обектите, предоставени на концесия;
и) да не прехвърля на трети лица правата и задъл-
женията по концесионния договор без съгласието на
концедента;
к) да предоставя безплатно на концедента ползва-
нето на комплекса един път месечно при провеждане
на общински мероприятия след предварителна заявка;
1.6.2. основни права на концесионера:
а) изключително право да експлоатира обекта за
срока на концесията;
б) да осъществява свързаните с предмета на конце-
сията дейности и услуги;
в) да събира наеми и такси за ползване на обекта и
оборудването;
г) да сезира концедента при нарушение на правата
му по концесионния договор от страна на трети лица,
както и да иска намеса на концедента за отстраняване
на нарушенията;
д) право на предсрочно изпълнение на задължени-
ята по концесионния договор;
е) право след изтичане на срока на концесионния
договор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същите обекти.
1.7. права и задължения на концедента;
1.7.1. основни права на концедента:
а) да получава дължимите от концесионера конце-
сионни възнаграждения при условия и срокове, опре-
делени в концесионния договор;
б) да придобие правото на собственост върху из-
вършените подобрения, както и пълната съпътстваща
документация;
в) запазва правото си на собственост върху обекта;
г) да контролира по всяко време изпълнението на
задълженията по концесиония договор от страна на
концесионера;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна информа-
ция във връзка с предоставената концесия, включи-
телно и документация;
е) право да прекрати едностранно договора за кон-
цесия при неизпълнение на задължения и условия по
концесията от страна на концесионера;
1.7.2. основни задължения на концедента:
а) да не пречи на концесионера да осъществява
правата си по концесията, освен в предвидените в нор-
мативен акт и в концесионния договор случаи;
б) да съгласува своевременно предоставените от кон-
цесионера инвестиционна програма и работни проекти;
1.8. в концесионния договор могат да бъдат вклю-
чени и други права и задължения на страните извън
посочените;
1.9. гаранции за изпълнение задълженията на кон-
цесионера по концесионния договор:
1.9.1. безусловни неотменяеми банкови гаранции от
първокласна българска банка за гарантиране изпълне-
нието на задължението за заплащане на концесионно
възнаграждение; първата година след изтичане на 18
месеца от сключване на концесионния договор гаран-
цията е в размер 20 % от 60 000 лв. и се представя до 31
януари на обезпечената година; за всяка следваща годи-
на гаранцията е в размер 20 % от годишното концесион-
но възнаграждение, дължимо за съответната година, и
се представя до 31 януари на обезпечената година;
1.9.2. за обезпечаване на задължението за изпълне-
ние на инвестиционната програма—10 % от стойност-
та на съгласуваните с концедента инвестиционни раз-
ходи за годината на изпълнение на инвестиционната
програма; паричната гаранция се внася в 30-дневен срок