Държавен вестник, бр. 41, 2015 г., стр. 27

БРОЙ  41	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  27  
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-83 
от 5.11.2013 г., т. 9, като е направено служебно 
предложение уличната регулация на ул. Цар Иван 
Асен II при о.т. 200а да се обвърже с действащата 
улична регулация, одобрена със Заповед № РД-
09-50-1261 от 28.07.2010 г. на главния архитект 
на СО за УПИ VI-446, кв. 22а, м. Михово блато,
и да се осигури минимален габарит на ул. Ди­
митър Благоев.
Със заявление с вх. № ГР-94-0-7 от 24.03.2014 г. 
е внесен коригиран проект, който е разгледан и 
приет от ОЕСУТ с решение по протокол № ЕС-
Г-40 от 3.06.2014 г., т. 24, като е предложено съ­
щият да бъде изпратен за одобряване в СОС на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Допускането на изработването на проекта със 
Заповед № РД-09-50-265 от 16.03.2012 г. е преди 
влизане в сила на ЗИД на ЗУТ, обнародван в ДВ, 
бр. 82 от 26.11.2012 г., поради което на основание 
§ 124 ПЗРЗИДЗУТ производството следва да се 
довърши по реда, действал преди 26.11.2012 г.
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план е направено от заинтересовани 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, 
а именно Радко Цветанов Петров, собственик на 
поземлен имот с идентификатор 37914.6848.380, 
и Лиляна Кирилова Димова, собственик на по­
землен имот с идентификатор 37914.6848.381, по 
КККР на с. Кокаляне – предмет на плана, което 
се установява от представените в производството 
документи за собственост и скици.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотите 
се урегулират за първи път и регулационните 
граници следват имотните такива в съответствие 
с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
С изработения проект се изменя планът за 
регулация на уличната регулация от о.т. 201 до 
о.т. 200, което се налага за урегулиране на улица 
от о.т. 200 до о.т. 122 с цел осигуряване на лице 
(изход) на новообразуваните УПИ в съответствие 
с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С оглед на горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3 ЗУТ относно изменението 
на уличната регулация.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ПУП в случая на основа­
ние чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Новообразуваните УПИ ще позволят на 
собствениците им да ги използват съгласно ин­
вестиционните си намерения в съответствие с 
предвижданията на зоната по ОУП на СО.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат във „Вилна устройствена зона“ 
(Жв). Предвиденото застрояване на жилищни 
сгради е допустимо в тази устройствена зона 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. 
Параметрите на застрояване, отразени в матрицата 
върху застроителната част на плана, отговарят на 
предвидените в т. 8 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда ниско 
като характер и свободностоящо като начин 
застрояване. Планът се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 34 ЗУТ по отношение на 
изискуемите разстояния на жилищни сгради във 
вилни зони.
С оглед на горното с проекта на плана за 
застрояване не се допускат намалени разстоя­
ния към съседни имоти и сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената деклара­
ция за липса на съществуваща висока дървесна 
растителност, заверена от Дирекция „Зелена 
система“ – СО.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ и Заповед 
№ РД-09-1423 от 5.12.2012 г. на кмета на Столична 
община, чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, 
чл. 17, ал. 1, чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 34, чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ, т. 8 от прило­
жението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-83 от 5.11.2013 г., т. 9, и № ЕС-
Г-40 от 3.06.2014 г., т. 24, Столичният общински 
съвет реши:
 1. Одобрява проект за изменение на план 
за регулация на улица от о.т. 201 – нова, до о.т. 
200. Откриване на улица от о.т. 200 до о.т. 122. 
Отреждане на УПИ I-380, УПИ II-381, кв. 28б, 
местност В.з. Кокалянски ханчета – разширение, 
район „Панчарево“, по кафявите и зелените ли­
нии и защриховки с корекциите във виолетов и 
оранжев цвят съгласно приложения проект.
 2. Одобрява проект за план за застрояване на 
новообразувани УПИ I-380, УПИ II-381, кв. 28б, 
местност В.з. Кокалянски ханчета – разширение, 
район „Панчарево“, съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или