Държавен вестник, бр. 26, 2015 г., стр. 28

СТР.  28	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  26
основа и да се отразят уважените възражения; 
да се извърши процедурата по чл. 128, ал. 10 във 
връзка с чл. 128, ал. 2 и 5 ЗУТ.
Със заявление вх. № ГР-94-С-130/2009 от 
16.05.2013 г. от Недялка Димитрова Божкова е 
внесен преработен проект.
С писмо № ГР-94-С-130/2009 от 20.08.2013 г. 
на главния архитект на Столична община обяв-
лението за преработения проект е изпратено до 
директора на ДВ. Обявлението е обнародвано в 
бр. 77 от 3.09.2013 г. на ДВ.
С писмо изх. № ГР-94-С-130/2009 от 20.08.2013 г. 
на главния архитект на СО проектът за ПУП е 
изпратен до кмета на район „Банкя“ за провеж-
дане на обществено обсъждане.
Със заповед № РД-09-229 от 12.09.2013 г. на 
кмета на район „Банкя“ се определят датите за 
представяне на проекта, провеждане на общест-
вена дискусия, срокът за подаване на писмени 
становища. Заповедта е публикувана в бр. 221 от 
19.09.2013 г. на вестник „Новинар“. Проведено е 
представяне на проекта на 20.09.2013 г., проведена 
е обществена дискусия на 18.10.2013 г., на която 
е съставен протокол.
С писмо изх. № АГ 6602-98 от 25.10.2013 г. 
кметът на район „Банкя“ удостоверява, че при 
проведените процедури по съобщаването и об-
щественото обсъждане в законоустановения срок 
е постъпило едно възражение и становище на 
главния архитект на район „Банкя“.
Постъпилото възражение и становището са раз-
гледани и приети с протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-22 
от 25.03.2014 г., т. 18, със служебно предложение 
да се представи заснемане на високата дървес-
на растителност, заверено от дирекция „Зелена 
система“ при СО, и се представят договори по 
чл. 15 или 17 ЗУТ.
С писмо изх. № ГР-94-С-130/2009 от 1.04.2014 г. 
до Стойчо Кирилов Врашков, Златка Живкова 
Врашкова, Недялка Димитрова Божкова и Васил-
ка Димитрова Божкова е указано да се изпълни 
решението на ОЕСУТ.
Със заявление вх. № ГР-94-С-130/2009 от 
26.06.2014 г. от Недялка Димитрова Божкова са 
внесени преработен проект, експертна оценка за 
съществуващата растителност, заверена от дирек-
ция „Зелена система“ на Столична община под 
№ ЗС-94-Б-10 от 7.05.2014 г., съгласие на всички 
заинтересовани лица, предварителни договори 
и скица за изчисление на площи за уреждане на 
взаимоотношенията между собствениците.
При така изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установява следното:
Допускането на изработването на проекта със 
заповед № РД-09-50-340 от 5.03.2010 г. на главния 
архитект на Столична община преди влизане в 
сила на ЗИД на ЗУТ, обн., ДВ, бр. 82 от 2012 г., 
поради което на основание § 124 ПЗРЗИДЗУТ 
(ДВ, бр. 82 от 2012 г.) производството следва да 
се довърши по реда, действал преди 26.11.2012 г.
Искането за изменение на действащия под-
робен устройствен план е подадено от Стойчо 
Кирилов Врашков, Златка Живкова Врашкова, 
Недялка Димитрова Божкова и Василка Димит­
рова Божкова, т.е. от заинтересовани лица по 
смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Действащият регулационен план на м. Гр. Бан-
кя е одобрен със Заповед № 4200 от 26.07.1977 г. 
на председателя на Комитета по архитектура и 
благоустройство. Впоследствие са одобрени и 
частични подробни устройствени планове, които 
са преди одобряването на кадастралната карта.
Действащата кадастрална карта е одобрена 
със Заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
С приемането на общия устройствен план 
на Столична община, чиято основна цел е да 
осигури устойчиво развитие и благоустрояване 
на територията на община, като неразделна част 
от него се приемат и правилата и нормативите 
за неговото прилагане. С тях се определят ус-
тройственото и функционалното предназначение, 
ограниченията при застрояване на отделните 
видове територии, устройствени зони и само­
стоятелни терени.
Одобряването на кадастрална карта за 
територията се явява ново обстоятелство в 
устройствените условия, при които е създаден 
предходният план.
Предвид това и с оглед на настъпилите промени 
в обществено-икономическите и устройствени-
те условия от 1977 г., при които е бил съставен 
цялостният план на тази част от територията на 
район „Банкя“, обосновава материалноправната 
предпоставка за изменение на плана в чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
По отношение на ИПР е в съответствие с 
изискването в чл. 108, ал. 5 ЗУТ за икономична 
осъществимост на плана, като с изменението 
ще отпадне изразходване на бюджетни средства 
с оглед процедурата по реда на глава трета от 
Закона за общинската собственост.
С ИПР се изменят границите на УПИ, но с 
оглед преклузията в чл. 15, ал. 1 ЗУТ същото е 
поискано от собствениците на имота и са пред-
ставени предварителни договори за прехвърляне 
на собственост с нотариално заверен подпис по 
смисъла на чл. 15, ал. 3 ЗУТ.
ПУП е изработен в обхват на кв. 104, 104В, 
105, 146 и 147, предвид което компетентен да 
одобри проекта на основание чл. 129, ал. 1 ЗУТ 
е Столичният общински съвет.
С плана за изменение на регулация се пред-
вижда отчуждаване на имоти – частна собстве-
ност, поради което и на основание чл. 21, ал. 7 от 
Закона за общинската собственост компетентен 
да одобри проекта за плана за регулация е Сто-
личният общински съвет.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта. Проектът е съоб-
щен на заинтересованите лица по предвидения в 
закона ред. Извършено е изискуемото съгласуване 
на плана за регулация с администрации и със 
специализираните контролни органи. Проектът 
на подробен устройствен план е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.