Държавен вестник, бр. 33, 2004 г., стр. 98

С Т Р .  98
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  33
ОБЩИНА ДОБРИЧ
РЕШЕНИЕ № 10-5
от 24 фувруари 2004 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 ЗМСМА, чл. 70, т. 6,
чл. 71 и 72 ЗОС и глава VII от Наредбата за реда за
придобиване, управление и разпореждане с общинско-
то имущество Общинският съвет—гр. Добрич, реши:
I. Приема предложението на кмета на общината за
предоставяне на концесия върху нежилищен имот, пуб-
лична общинска собственост, при следните условия:
1. Предмет на концесията—даване на разрешение
за извършване на търговска дейност, при запазване на
предназначението му като подлез, върху нежилищен
имот, публична общинска собственост—подлез под бул.
Добруджа и ул. Отец Паисий в първа зона, централна
градска част по плана на гр. Добрич, акт за публична
общинска собственост № 1959 от 10.I.2003 г., съгласно
скица 1884 от 21.Х.2002 г. и виза от 11.ХI.2002 г. на
главен архитект на общината. Предмет на концесията
представлява единствено и само теренът без изграде-
ните постройки върху него.
2. Срок на концесията—30 г.
3. Начин на определяне на концесионера—присъс-
твен конкурс по оферти, който да се проведе в петме-
сечен срок от обнародването на решението за предо-
ставяне на концесията.
4. Вид, размер и начин на плащане на депозита—
депозитът за участие в конкурса 950 лв. да се внесе по
сметка на община гр. Добрич в ТБ “Биохим”—АД, клон
Добрич, № 50 2000 0935, банков код 660 76 720. В срок
5 дни след изтичане на срока за обжалване на решени-
ето на кмета за определяне на спечелилия участник в
концесията се освобождават депозитите на останалите
участници, като депозитът на спечелилия участник се
задържа като гаранция за сключване на договора и се
прихваща от годишното концесионно възнаграждение
за първата година след сключване на договора за кон-
цесия. В случай че от участник в конкурса бъде подаде-
на жалба срещу решението на кмета за избор на конце-
сионер, да се задържи и неговия депозит до окончател-
ното приключване на производството по жалбата.
5. Основни права и задължения на концесионера по
концесията:
5.1. да извърши реконструкция в част от покритата
площ на пешеходния подлез, като създаде търговски
обект с площ до 120 кв. м. по надлежния ред, чрез про-
ект, който се съгласува от гл. архитект и т.н.; обектът да
започне експлоатация не по-късно от две години от
подписване на договора за концесия; да извършва архи-
тектурно-строителни работи в обекта само след разра-
ботването на проект, който се съгласува от гл. архитект;
5.2. да заплаща дължимите концесионни възнаг-
раждения при условията и в срока, описан в концеси-
онния договор, съобразени с постигнатите договоре-
ности по време на конкурса, но не по-ниски от изброе-
ните в т. 9;
5.3. да заплаща всички разходи по поддържането и
експлоатацията на обекта;
5.4. ежегодно да сключва задължителните застра-
ховки в полза на община Добрич, като ежегодно в срок
до 31 януари извършва плащането по тях в пълния им
размер; застрахователните вноски са за сметка на кон-
цесионера; всички данъци и такси по Закона за мест-
ните данъци и такси се поемат от концесионера;
5.5. търговската дейност в обекта да не възпрепят-
ства и затруднява преминаването на пешеходците през
подлеза 24 часа в денонощие;
5.6. да не преотстъпва ползването на обекта от други
лица;
5.7. концесионерът се задължава да запази предме-
та на дейност на имота за целия период на концесия-
та—подлез;
5.8. да осигури целогодишно функциониране на
обекта;
5.9. при прекратяване на договора за концесия да
предаде в тридневен срок обекта в състояние, годно за
ползване;
5.10. да извършва през целия период на концесията:
строително-ремонтни работи с цел модернизация и по-
вишаване на атрактивността на обекта; благоустроя-
ване на площите във и около подлеза; ремонт на нас-
тилките и стълбищата и на оградните стени; опазване
на подлеза от погроми, замърсяване, наводняване и
др., както и за недопускане да стане убежище на нар-
комани, пияни граждани и др.;
5.11. концесионерът е необходимо да осъществи ре-
конструкция на канализацията, осветлението и настил-
ката на подлеза в срок до края на първата година от
придобиването на концесията, като същите ги поддър-
жа до края на срока на концесията;
5.12. до 30 дни от изтичане на всяка година по дого-
вора да прави писмен отчет пред концедента за изпъл-
нение на поетите с подписване на договора задължения;
5.13. да представи програма за целия срок на конце-
сията, като за всяка година по договор се предвидят
средства за ремонт и ремонтни дейности, съобразени
със минимално изискуемите за първите две години,
конкретизирани в т. 10.
6. Гаранцията за изпълнение на задълженията на
концесионера по договора за концесия се внася в депо-
зитната сметка на общината при подписване на догово-
ра и е в размер едно годишно концесионно възнаграж-
дение. Средствата по тази сметка да бъдат усвоявани
само в случаите на неизпълнение от страна на концеси-
онера на изброените задължения. Гаранцията остава в
концедента за срока на концесията и се приспада от
последното годишно концесионно възнаграждение.
7. Гаранцията за изпълнение на задължението на
концесионера за концесионното възнаграждение по до-
говора за концесия е ежегодно авансово плащане на
минимум 30 % от годишното концесионно възнаграж-
дение, дължимо до 30 дни след началото на всяка годи-
на по договора. Останалите 70 % се внасят до 10 дни
преди изтичане на края на всяка година по договора.
8. При неизпълнение или неспазване на условията
по т. 5: при първо неизпълнение или неспазване на усло-
вията се налага санкция в размер до 50 % от годишното
концесионно възнаграждение; при повторно неизпъл-
нение или неспазване на условията се налага санкция в
размер 100 % от годишното концесионно възнагражде-
ние; при трето неизпълнение или неспазване на условия
на посочените точки се разваля договорът за концесия.
9. Годишното концесионно възнаграждение за обек-
та на концесията е не по-малко от 950 лв. и се индек-
сира всяка година с индекса на инфлацията.
10. Инвестиции—договорираните инвестиции в
размер не по-малко от 7000 лв., се влагат до края на
втората година, като през първата година се вложат в
обекта поне 50 % от тях.
11. Работни места—договорираните работни места
да бъдат не по-малко от две, да се открият при въвеж-
дане на обекта в експлоатация, но не по-късно от две
години от подписване на договора за концесия и да се
запазят през целия срок на концесията.
12. Други изисквания:
12.1. всички извършени подобрения в обекта на
концесия са за сметка на концесионера, за което кон-
цедентът не дължи на първия обезщетение преди и
след прекратяване или изтичане на договора;
12.2. приращенията върху вещи, общинска собстве-
ност, свързани с осъществяването на концесията, ста-
ват общинска собственост;
12.3. приоритетите при оценяването на предложе-
нията по конкурсните условия са: размер на годишно-
то концесионно възнаграждение—40 %; комплексна