Държавен вестник, бр. 13, 2012 г., стр. 40

СТР.  40	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
4. Резултати от ученето
Компетенции
Резултати от ученето
Обучаваният трябва да:
Общи за професията „Брокер“
Участие в дейността на предприятието при спазване на правилата за безопасни условия на труд и 
трудовоправните норми
1. Спазва правилата за здравословни 
и безопасни условия на труд и опазва 
околната среда при изпълнение на 
служебните си задължения
1.1. Спазва инструкции за здравословни и безопасни условия на труд
1.2. Спазва инструкции за безопасно използване на офис оборуд-
ването и офис техниката в агенцията 
1.3. Поддържа лична хигиена и хигиена на работното място в 
съответствие със санитарно-хигиенните изисквания
1.4. Прилага правилата за пожарна и аварийна безопасност
1.5. Спазва правилата за движение по пътищата при изпълнение 
на служебните си задължения
1.6. Спазва правилата за безопасен оглед на строителни обекти
1.7. Разпознава рискови ситуации, които могат да възникнат по 
време на изпълнение на служебните му задължения
1.8. Предприема адекватно поведение в ситуация на авария или 
инцидент
1.9. Не замърсява с работата си околната среда
1.10. Оказва долекарска помощ
2. Прилага общи икономически, 
отчетни и правни знания в областта 
на професията
2.1. Характеризира основните икономически понятия
2.2. Обяснява стопанското и териториалното управление на страната
2.3. Определя мястото, ролята и значението на стопанските субекти 
в икономиката на страната
2.4. Характеризира правомощията на длъжностните лица
2.5. Спазва общите принципи на трудовото законодателство, правата 
и задълженията на участниците в трудовия процес, договорните 
отношения между работник и работодател
2.6. Умее да съставя документи, свързани с трудовоправните от-
ношения: заявление, автобиография и др.
2.7. Използва основни отчетни документи, свързани с приходи и 
разходи по обслужване на сделки с имоти
2.8. Характеризира данъчното облагане и осигурителните задъл-
жения на предприятията и физическите лица
Специфични за специалност 3410301 „Недвижими имоти“
Прилагане изискванията на нормативните документи от областта на правото, строителството и ар-
хитектурата при сделки с недвижими имоти
3. Прилага специфични икономи-
чески знания за сделките с недви-
жими имоти
3.1. Описва видовете пазари, сектори и интереси на пазара на 
недвижимите имоти
3.2. Описва организацията на работата в агенциите за недвижими 
имоти
3.3. Класифицира недвижимите имоти и категоризира земите
3.4. Прилага оценителни стандарти и подходящи методи за оценка 
на различни сделки с имоти
3.5. Прави оценка на въздействието на околната среда при инвес-
тиции с имоти
3.6. Познава облагането с данъци и такси на сделки с недвижими 
имоти
4. Прилага специфични правни зна-
ния за сделките с недвижими имоти
4.1. Характеризира основните правни понятия и правни субекти 
при сделки с недвижима собственост
4.2. Използва образци за договори, декларации и други документи 
при сделки с имоти
4.3. Осигурява подходящите документи за собственост според вида 
на сделката с имот
4.4. Проверява документалната осигуреност на сделката с имот
4.5. Изброява нотариалните действия и изисквания при сделки с 
имоти
4.6. Спазва правилата за вписвания на сделки с имоти
4.7. Извършва проверка за тежести върху имотите
4.8. Характеризира правомощията и ограниченията на сервитут-
ното право
4.9. Посочва нормативната уредба и предимствата при енергийно 
саниране на сгради