Държавен вестник, бр. 61, 2012 г., стр. 70

СТР.  70	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  61
възможности за застрояване на тези имоти. В 
ЗУЗСО са предвидени механизми за съхраняване 
на средата и характера на жилищните комплек­
си и териториите, изградени по комплексен 
начин, като за решаването на проблемите на 
тези територии е залегнало изготвянето на „Спе­
циализирана програма за преструктуриране на 
жилищните комплекси, подобряване на средата 
им и съхраняване на благоустроените площи в 
междублоковите пространства“.
В изпълнение решението на Постоянната ко­
мисия по устройство на територията, архитектура 
и жилищна политика към СОС от заседанието 
є, проведено на 7.10.2009 г. (писмо № 6602-667 
от 14.10.2009 г.), следва да се изработят подробни 
устройствени планове – планове за регулация 
и режими на застрояване за преструктуриране 
на жилищен комплекс „Люлин“. За създаване 
на условия за ефективно провеждане на проце­
дурите по одобряване на ПРЗ и провеждане на 
обществените обсъждания по целесъобразност 
е взето решение подробните устройствени пла­
нове да се изработват, съобщават и одобряват 
поотделно за десетте микрорайона.
Одобрено е задание за изработване на гор­
ните планове, с което се поставят изисквания и 
препоръки към изработването на плановете за 
преструктуриране на жилищен комплекс „Лю­
лин“ за обособените му части, като се определят 
видът, обемът и съдържанието на проектните 
разработки, както и изискването в процеса 
на работа да се поддържат контакти и да се 
провеждат консултации с неправителствените 
организации, районната администрация и ДАГ.
Със Заповед № РД-09-50-519 от 31.03.2010 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработва­
нето на ПУП – план за регулация и режим на 
застрояване за преструктуриране на жилищен 
комплекс за ж.к. Люлин – 7 м.р., и план-схеми 
по чл. 108, ал. 2 ЗУТ към него в граници: бул. 
Индира Ганди, ул. Добринова скала, бул. Джа­
вахарлал Неру и бул. Царица Йоанна.
В изпълнение на Заповед за класиране 
№ РД-09-02-109 от 12.05.2010 г. от проведена 
открита процедура (по Решение № РД-09-03-2 от 
6.01.2010 г., вписана в Регистъра за обществени 
поръчки под уникален № 00087-2010-0001, обна­
родвана на електронната страница на „Държавен 
вестник“ с обявление № 9 от 15.01.2010 г., пуб­
ликувано обявление за поръчка в „Официален 
вестник“ на Европейския съюз под № 2010/S 
8-009523) и на основание чл. 74, ал. 1 ЗОП е 
сключен договор № НАГ-996 от 12.07.2010 г. 
между Столичната община като възложител и 
Консорциум „Арнайзфорум – груп“ като изпъл­
нител за изработване на ПУП – план за регулация 
и режим на застрояване за преструктуриране 
на жилищен комплекс за ж.к. Люлин – 7 м.р., 
и план-схеми по чл. 108, ал. 2 ЗУТ към него в 
граници: бул. Индира Ганди, ул. Добринова скала, 
бул. Джавахарлал Неру и ул. Царица Йоанна.
Изработеният ПУП е разгледан и приет от 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-6/20 от 28.01.2011 г.
Същият е обявен на основание чл. 128, ал. 2 
ЗУТ със съобщението, което е обнародвано (ДВ, 
бр. 26 от 2011 г.).
На основание чл. 22 ЗУТ е проведено общест­
вено обсъждане на 2.05.2011 г. в изпълнение на 
Заповед № РД-09-116 от 11.04.2011 г. на кмета 
на р-н „Люлин“.
Съгласно писмо peг. № АГ-07-53/4 от 7.07.2011 г. 
на район „Люлин“ в законоустановения срок на 
обявяването по чл. 128, ал. 2 ЗУТ са постъпили 7 
възражения, а при общественото обсъждане – 30 
възражения и становища.
Проектът заедно с постъпилите възраже­
ния при обявяването по чл. 128, ал. 2 ЗУТ и 
възраженията и становищата от общественото 
обсъждане е разгледан от ОЕСУТ с протокол 
№ ЕС-Г-3 от 17.01.2012 г., т. 31.
След корекции по уважени възражения, слу­
жебни предложения и становища на отделите 
в НАГ проектът е обявен по чл. 128, ал. 2 и 10 
ЗУТ (ДВ, бр. 35 от 2012 г.) и е изпълнена проце­
дурата по чл. 22, ал. 4 във връзка с чл. 121, ал. 1 
ЗУТ за провеждане на обществено обсъждане 
(проведено на 5.06.2012 г. в изпълнение на За­
повед № РД-09-108 от 10.05.2012 г. на кмета на 
район „Люлин“).
Проектите заедно с постъпилите в законоус­
тановения срок възражения по обявяването по 
чл. 128, ал. 2 и 10 ЗУТ и възражения и становища 
по общественото обсъждане са разгледани от 
ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-46 от 12.06.2012 г., 
т. 12. Съгласно решението на ОЕСУТ по про­
токола проектът е приет и след корекции по 
уважени възражения, служебни предложения 
и становища на отделите в НАГ следва да се 
изпрати за одобряване в СОС.
Представено е заснемане по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
заверено от дирекция „Зелена система“ – СО.
Схемите по чл. 108, ал. 2 ЗУТ са съгласу­
вани с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, и 
„Топлофикация – София“ – ЕАД. Представено е 
становище на „Софийска вода“ – АД, с писмо 
№ ТУ-205 от януари 2011 г. със забележки, ко­
ито са отстранени при обявяването по чл. 128, 
ал. 2 и 10 ЗУТ.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Проектът за ж.к. Люлин – 7 м.р., е изработен 
като план за регулация и режим на застрояване 
за преструктуриране на съществуващия жили­
щен комплекс при спазване условията на чл. 22, 
ал. 4 – 7 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица по реда на 
ЗОС – основание по чл. 21, ал. 7 ЗОС, и тери­
ториалният обхват на плана е над три кварта­
ла – основание по чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административно-производстве­
ните правила при издаване на акта.
Изработването на ПУП е възложено от глав­
ния архитект на СО в съответствие с чл. 124, 
ал. 2 ЗУТ въз основа на делегираните със За­
повед № РД-50-1335 от 29.05.2008 г. от кмета 
на СО правомощия за това по предвидения в 
закона ред.