Държавен вестник, бр. 59, 2007 г., стр. 54

С Т Р .  54
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  59
магазина на видно място обявление и осигуря-
ва възможност на желаещите да преглеждат
вещта на мястото, където тя се намира. Про-
данта се обявява по реда на чл. 477, ал. 3.
Плащане на цената
Чл. 479. Проданта в магазин се извършва по
определената цена. Вещта се предава на купу-
вача след изплащането на цената. Ако вещта се
продаде на по-ниска от определената цена или
се предаде на купувача преди плащането на
цената, съдебният изпълнител събира продаж-
ната цена от продавача.
Нова продан
Чл. 480. Ако в продължение на три месеца
от предаването на вещта в магазин или от обя-
вяването на проданта по реда на чл. 478 вещта
не бъде продадена, тя се продава чрез явен търг
с устно наддаване.
Продан чрез явен търг с устно наддаване
Чл. 481. (1) Съдебният изпълнител извършва
проданта чрез търг в определеното време пред
сградата, в която се пазят описаните вещи, или на
друго място, определено по взаимно съгласие на
страните. При липса на съгласие проданта се
извършва на място, определено от съдебния из-
пълнител, като се насрочва не по-рано от една и
не по-късно от три седмици от извършения опис.
(2) Проданта не се насрочва и описаните
вещи се освобождават, ако взискателят в едно-
седмичен срок от описа не внесе разноските за
извършването є.
(3) В деня на проданта съдебният изпълни-
тел съставя протокол, в който посочва деня и
начина на разгласяването и уведомяването на
страните.
(4) Търгът започва в определеното време и
завършва след предлагането на последната
описана вещ.
(5) За участие в търга не се внася задатък.
(6) Ако до един час след определеното вре-
ме на проданта се явят наддавачи, съдебният
изпълнител предлага вещите за продан после-
дователно в избран от него ред.
(7) Всяка отделна вещ се предлага устно от
съдебния изпълнител по определената начална
цена за търга. Цената се обявява три пъти.
(8) Ако някой от надавачите даде знак, че
приема цената, съдебният изпълнител предлага
вещта на по-висока цена. Ако по-високата цена
бъде приета от някой от наддавачите, съдебният
изпълнител предлага още по-висока цена.
(9) Ако предлаганата най-висока цена не бъде
приета и след третото обявяване, съдебният
изпълнител обявява, че вещта е купена от над-
давача, приел първи по-ниската обявена цена,
отразява цената в протокола и предава вещта
на наддавача срещу заплащане в брой. Ако обя-
веният от съдебния изпълнител купувач не пла-
ти незабавно в брой приетата цена, съдебният
изпълнител го отстранява от по-нататъшно
участие в търга.
(10) Ако не са се явили наддавачи или на-
чалната цена не бъде приета и след третото
обявяване, съдебният изпълнител обявява про-
данта за нестанала, освобождава вещта и я пре-
дава на длъжника. Ако длъжникът не присъст-
ва, вещта се предава на пазача, а ако вещта не
е била предадена за пазене, се оставя на място-
то на проданта на разположение на длъжника.
Стабилитет на продажбата
Чл. 482. (1) Извършената продажба не може
да бъде обжалвана или оспорвана по исков ред.
(2) Купувачът на вещта става неин собстве-
ник, независимо от това дали вещта е принад-
лежала на длъжника.
(3) Предишният собственик има право да
получи цената, ако не е изплатена по разпреде-
лението. Ако тя е изплатена, той има право да
иска от взискателите и от длъжника това, кое-
то те са получили по разпределението.
(4) Ако взискателят е недобросъвестен, той
отговаря пред собственика за причинените му
вреди. Във всички случаи взискателят понася
разноските по изпълнението.
Г л а в а  ч е т и р и д е с е т  и  т р е т а
ИЗПЪЛНЕНИЕ ВЪРХУ НЕДВИЖИМИ
ВЕЩИ
Опис на имот
Чл. 483. Съдебният изпълнител описва посо-
чения от взискателя имот, след като се увери, че
той е бил собственост на длъжника към деня на
налагане на възбраната. Проверката на собстве-
ността се извършва чрез справка в данъчните
или нотариалните книги или по друг начин, вклю-
чително чрез разпит на съседи. Когато няма
сигурни данни за собствеността, се взема пред-
вид владението към деня на възбраната.
Съдържание на описа
Чл. 484. (1) Описът съдържа:
1. посочване на изпълнителния лист;
2. мястото, където се извършва;
3. местонахождението, границите на имота,
наложените върху него ипотеки и възбрани,
както и дължимите данъци;
4. началната цена, от която да започне над-
даването;
5. евентуалните възражения на страните и
заявените от трети лица права върху описана-
та вещ.
(2) Сведения за тежестите съдебният изпъл-
нител изисква от териториалната дирекция на
Националната агенция за приходите и от служ-
бата по вписванията едновременно с искането
за вписване на възбраната.
(3) В описа се посочват също мястото и вре-
мето за проданта на вещта, ако взискателят
поиска това. В този случай длъжникът се смята
уведомен за проданта независимо дали е при-
съствал на описа.
(4) Описът се подписва от съдебния изпъл-
нител. Описът не се съобщава на страните.